本港碩果僅存舊式「H」型設計的柴灣工業大廈，即將改建為公屋，明年可提供180個單位。大廈租戶遷置期限為本月底，現已十室九空，有房委會委員認為，大廈可仿照石硤尾美荷樓保育改建，但要加升降機，整體工程不難。不過原來重建地盤計劃則會擱置，放棄長遠擬建千個公屋單位方案。公仔箱論壇, B. H1 U8 N1 F! j3 n& o
' v" G- x `6 F3 ]5 d
為保育棄拆卸重建千伙
' v9 E; Z$ A9 N公仔箱論壇運輸及房屋局長張炳良昨表示，地區對重建柴灣廠廈增加密度有意見，為保育柴灣工業大廈，決定不會拆卸，改以翻新改建形式，預料可於明年中提供180個小型公屋單位。
0 [8 y! m6 A& Ytvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb9 j6 M' r. k x1 _! e7 j
53年歷史 只餘10租戶) f2 R8 N4 G0 I- Y% f4 U2 o
柴灣工業大廈樓高7層，於1959年落成，至今已有53年歷史。房委會早前宣布遷置限期為本月底，現時300多個單位內，只餘下約10個租戶繼續營業，主要是五金、裝修及印刷店等。大廈沒有升降機，只有樓梯及斜路上落，每層設公共洗手間及浴室。
2 e: \0 J2 _ b
: ]0 v; M+ h2 X# d. x區內地王 租客嘆浪費; S! V: H8 w2 w% F- \0 Z. _( U
於2樓經營印刷業、留守大廈33年的租戶李文元表示，大廈樑柱及間隔實用，但始終有逾50年樓齡，多處牆身已出現石屎剝落，部分更露出鋼筋，而且大廈水管老化，經常滲水。4樓另一租客認為，大廈地皮位於地鐵站旁邊，交通方便，屬區內「地王」，認為只建成180個單位未免浪費。
, Q( A5 S+ a7 R& z( \( n
- Q2 x$ F0 {# ~! F5.39.217.76房委會建築小組主席林雲峰贊成將舊式房委會工廈改建為公屋。他指出，本港已有保育「H」型徙置大廈的經驗，如石硤尾美荷樓，相信改建大廈難度不大，主要是加裝升降機、翻新外牆及檢視消防設施等。但他擔心，因大廈鄰近多幢工業大廈，在城規要求上要更嚴謹，未來會確保翻新方案可順利交予城規會通過，改變作為住宅用途。
: z1 f+ O5 Y3 p- j# _ |
發表於 2012-9-2 05:55 AM
| 