tvb now,tvbnow,bttvb3 l. q0 I. I8 G1 T2 L+ l
近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保工程得到批准。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# |3 U3 a$ Z# @- q6 o( t B
. [" ?: M1 ?; z) ^
 公仔箱論壇$ f" p& C% t- R
▲住屋單位的窗檯原本是開放式的，不允許改建。
0 A2 |9 U1 z5 ^/ V6 T+ _2 K" @公仔箱論壇1 d9 e, v; Z6 j# K- H/ ?, Z
擁有保留建築物單位的業主進行違例裝置的情況越來越嚴重。市區重建局最新數據顯示，單單今年首七個月，該局已經發出超過100封警告信給違例業主。與去年相比，去年全年接到警告信的業主有大約80名。
g0 s5 K$ H9 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb7 c. x6 {, U0 g% Z& ~# i+ V
為保留建築物的歷史韻味和原來風貌，市區重建局一向嚴格取締任何改動保留建築外觀的違例行為，但時不時有業主以不瞭解管制準則為由，違例改建後不願承擔「回覆原貌」的裝修費用，結果雙方得「糾纏」一段時間，事情才能解決。" D) X) M% z/ J
tvb now,tvbnow,bttvb3 F" s' ^- n# S/ a. ?/ ^
市區重建局發言人指出，當局一旦接到公眾通報或查悉有保留建築被違例改建，就會進行調查，包括派人到建築單位巡視，若證實業主違例改建，就會採取執法行動。近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。
7 l, F. m7 G$ ]! S% H: _' V: \tvb now,tvbnow,bttvb' q& y( j2 f1 K ~# a4 v1 J1 ]
讀者辛銳波（56歲，工藝學院教職員）日前聯絡本報說，他在中峇魯第75座戰前樓房有一個二樓單位，整座樓是在2003年獲得保留。他透露，兩個月前，因單位的窗檯遮棚（awning）年久失修，他決定將遮棚拆除，找裝修商安裝玻璃窗，把原本開放式突出的窗檯改建成封閉式空間，結果一個星期後接到市建局來信，指他觸犯了管制準則。7 M4 r; l' R% y! V! E% S
公仔箱論壇/ v" G* j6 B2 ], S+ [
辛銳波說：「我很詫異，我從來都不知道在改建前要獲得市建局批准。身為監管單位，市建局應該更主動地教育居民，但當局和居民之間似乎沒有任何交流。不知情的業主改建後，又得拆除裝置，真浪費時間和金錢。」
8 W* @! m9 E$ A/ }; _( ?# t2 `( U8 K2 t# ?! J
居民舉報拍下違例照片
; @- ^3 R4 V g5.39.217.76公仔箱論壇0 q. k0 P. F- K
市區重建局在6月19日發給辛銳波的第一封警告信中，附上一張顯示裝修商正在窗檯安裝玻璃窗的照片，指該局派人到場巡視，證實照片中的新裝置違例，要他在7月19日前拆除。辛銳波寫信詢問：「為什麼有人發現他違例改建單位，卻又不當場阻止？」
+ Y8 G$ n+ c* b; ^( h; I
y9 @) r& j! m公仔箱論壇 該局回覆時解釋，照片是舉報違例行為的一名居民拍下的，而即使是市區重建局職員在場，職員也得遵守程序。「在現場的職員不能直接找裝修商，叫他停工。」" ^$ N& \" V9 z4 h, n0 O' z+ S
tvb now,tvbnow,bttvb3 U) ]; t4 V/ c+ T8 Q2 b* N
另外，市建局信中指業主既然知道建築獲保留，就應在裝修前向有關當局查詢。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保得到批准，時刻遵守保留建築準則。
$ B" I9 b4 ]8 P7 rtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# `! e# Y# C+ J' p$ l
該局發言人也強調，保留建築物新業主會收到該局的書信通知，知道所擁有的建築獲保留，其他業主則有責任在進行任何改建之前，應確保該建築不在受保留名單內。
0 Q5 I; d3 ?% F* i; O1 o; `tvb now,tvbnow,bttvb
- N0 ^% H0 P' ]* X0 Y5 E6 _5 M1 l5.39.217.76與業主磋商彈性放寬準則
B. @2 K( c; a, W公仔箱論壇. }0 y8 M( w) U' j
發言人說：「業主裝修時應該找獲得建屋發展局承認的合格裝修商，這些裝修商將能為業主提供建議，協助辦理有關申請程序。」
" E% W% m3 g& L% y; g0 f( }0 ?
" ` `( T: P' M8 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 在發現有業主違例改建保留建築後，當局一般願意與業主磋商，希望達到雙贏局面。去年11月，市建局曾彈性放寬管制準則，在發現有四名業主違例改建丹戎加東路一帶的大廈陽台設計後，不提控業主，而是與他們開會商討，然後提出該局可接受的設計建議，讓業主選擇。公仔箱論壇$ P6 b0 T4 F0 H ]
tvb now,tvbnow,bttvb& O" z2 W. s9 z' a
至於辛銳波，市建局最後一次設下的期限8月18日已到，但他表示不打算馬上拆除違例裝置。市建局向本報透露，若業者需要更多時間，當局願意與他討論設定另一期限。公仔箱論壇/ e/ L S i; i1 a" ?
2 B% T+ X1 W- r* m' J. S3 j' K公仔箱論壇 欲瞭解有關保留建築物詳情，可到市區重建局網址http://www.ura.gov.sg/conservation/conservation.htm瞭解，或撥電63293355查詢。
- q* Y; J8 D4 w$ O$ x0 r8 y* Otvb now,tvbnow,bttvb
Y- J1 j( Y5 ~/ v2 c- N |
發表於 2012-8-23 07:44 AM
| 
