C觀點 - 施永青5.39.217.768 ?1 @* Y. W1 h9 U
要推行房屋政策 得先有社會共識
) s: O! ?) Y' Z( l (2012年08月08日)am730
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香港的房屋問題常被人詬病，原因並非政府做得不夠，而是政府在處理房屋問題時，沒有一套一貫的理念，有時甚至自相矛盾，左搖右擺，才讓批評者很容易就鑽到空子。
2 V: N/ t' I8 [4 f/ @7 R. M9 o9 Ntvb now,tvbnow,bttvb法國作家蒙田曾這樣說：要批評一個政府太容易了，但要建立一個更好的政府，問題就來了。相比其他新興城市，香港的住屋問題其實解決得不錯。聯合國就經常向新興國家推廣香港的經驗，帶訪問團來香港參觀。5.39.217.76, {6 r+ N; y5 c* l+ }- X: @
現實是在二次大戰後，香港的人口翻了好幾番，很多出現類似情況的新興城市，都出現嚴重的貧民窟問題，但香港已基本上得到解決。香港有接近一半住屋是由政府興建的，除了新加坡之外，世上沒有太多地方可以比得上。政府在這方面不是沒有承擔。再者，這種事情不是肯承擔就做得到。很多地方，在競選時政客都作過漂亮的承諾，只是上任後交不出功課吧了。) T- v" r$ S0 u- P$ Q
香港現有的一切可不是必然的，但現在香港人似乎對現有的非常不滿，很想推倒重來。我很難想像，讓現時那批只曉得誇誇其談的政客上場，他們真能把香港建設得更好嗎？
- o' n- ]0 T$ k5 s+ P6 p, M為了避免社會經常出現不必要的紛爭，政府不但要做實事，還要善於把自己的房屋政策理念化，並爭取令這套理念成為社會共識。這樣，政府在施政時就不會阻力重重。我覺得政府推行房屋政策時，需在以下幾個方面，先取得社會共識：
. J* n8 `3 g5 o y5 o: h$ U4 o5.39.217.76(一)甚麼收入的家庭，才需要動用公帑去予以資助？譬如：凡用家庭收入30%或以下，已可以在私人市場租到一個基本單位的家庭，就不用政府資助。基本單位可以私人住宅的戶均面積作標準。
0 }% t' X. [2 U( C! oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。(二)社會是否只應有一條資助線？還是不同收入的人，可以有不同的資助？該對收入少的照顧得多一些，還是該對收入高的照顧得多一些？現時公屋與居屋的資助線就不一樣。
0 ?" d! t9 s& m5 t- u(三)社會除了協助低收入者解決住屋問題外，是否還需要協助他們解決置業問題？
6 I. q6 r- g9 b2 j8 Y(四)資助性房屋應否劃一規格，以令獲資助者都得到一樣的待遇？
% x7 Q) X$ ^6 ntvb now,tvbnow,bttvb(五)資助性房屋應否建得比私人住宅單位還要好？譬如私人住宅的平均面積才650呎，資助性房屋應否建得比這還要大？6 |- Y( L, ?8 A; z# H# k
(六)社會究竟想更多的人入住資助性房屋？還是想更多的人可以自食其力，去追求自己的幸福？tvb now,tvbnow,bttvb! m; o6 f) ~3 w) G0 O- h
(七)政府是否應劃撥一定的土地，規定土地上建成的樓宇必須賣給香港的首次置業者，以保障香港人的置業需要不會被外來投資者剝奪？tvb now,tvbnow,bttvb# f8 D( F+ l& `0 h1 J6 J5 N! F
(八)政府應否鼓勵市民置業，並提供稅務優惠？
. ?) \. q' E' B! p, |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 |
發表於 2012-8-8 09:06 AM
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