C觀點 - 施永青5.39.217.76* y; i2 U( o+ S+ e/ |% F
要推行房屋政策 得先有社會共識
9 n: ^6 N4 d6 h4 S) n! d2 r0 S公仔箱論壇 (2012年08月08日)am730tvb now,tvbnow,bttvb5 D; y9 i) {/ W# l5 N' t* o+ A3 V: p
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( W8 g3 _) y g& r+ k" Y& v5.39.217.76 香港的房屋問題常被人詬病，原因並非政府做得不夠，而是政府在處理房屋問題時，沒有一套一貫的理念，有時甚至自相矛盾，左搖右擺，才讓批評者很容易就鑽到空子。! `- h$ h/ |* x/ ^
法國作家蒙田曾這樣說：要批評一個政府太容易了，但要建立一個更好的政府，問題就來了。相比其他新興城市，香港的住屋問題其實解決得不錯。聯合國就經常向新興國家推廣香港的經驗，帶訪問團來香港參觀。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% L& a, N5 V8 G
現實是在二次大戰後，香港的人口翻了好幾番，很多出現類似情況的新興城市，都出現嚴重的貧民窟問題，但香港已基本上得到解決。香港有接近一半住屋是由政府興建的，除了新加坡之外，世上沒有太多地方可以比得上。政府在這方面不是沒有承擔。再者，這種事情不是肯承擔就做得到。很多地方，在競選時政客都作過漂亮的承諾，只是上任後交不出功課吧了。
7 k" c$ a: ^, c8 Q+ q# P8 G% b香港現有的一切可不是必然的，但現在香港人似乎對現有的非常不滿，很想推倒重來。我很難想像，讓現時那批只曉得誇誇其談的政客上場，他們真能把香港建設得更好嗎？5.39.217.76$ T/ J8 u f6 _: K2 r0 l
為了避免社會經常出現不必要的紛爭，政府不但要做實事，還要善於把自己的房屋政策理念化，並爭取令這套理念成為社會共識。這樣，政府在施政時就不會阻力重重。我覺得政府推行房屋政策時，需在以下幾個方面，先取得社會共識：( G" \! ^3 `' b+ D+ v4 Y% i3 }
(一)甚麼收入的家庭，才需要動用公帑去予以資助？譬如：凡用家庭收入30%或以下，已可以在私人市場租到一個基本單位的家庭，就不用政府資助。基本單位可以私人住宅的戶均面積作標準。6 Y9 ?# v+ E$ z w3 H
(二)社會是否只應有一條資助線？還是不同收入的人，可以有不同的資助？該對收入少的照顧得多一些，還是該對收入高的照顧得多一些？現時公屋與居屋的資助線就不一樣。4 j! _: Q3 E p7 v( M0 o# I
(三)社會除了協助低收入者解決住屋問題外，是否還需要協助他們解決置業問題？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ n4 l8 M1 A0 P9 j; Q0 T3 ~
(四)資助性房屋應否劃一規格，以令獲資助者都得到一樣的待遇？
0 H8 l# ]* H5 ]; E4 m. Qtvb now,tvbnow,bttvb(五)資助性房屋應否建得比私人住宅單位還要好？譬如私人住宅的平均面積才650呎，資助性房屋應否建得比這還要大？tvb now,tvbnow,bttvb' _! M+ @8 {4 }% q! m
(六)社會究竟想更多的人入住資助性房屋？還是想更多的人可以自食其力，去追求自己的幸福？
# V4 \) F5 z, J8 B2 y$ V(七)政府是否應劃撥一定的土地，規定土地上建成的樓宇必須賣給香港的首次置業者，以保障香港人的置業需要不會被外來投資者剝奪？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 }: M7 w: K9 K4 _
(八)政府應否鼓勵市民置業，並提供稅務優惠？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- e9 [" [6 I4 R$ `3 E8 P
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發表於 2012-8-8 09:06 AM
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