本帖最後由 felicity2010 於 2012-8-11 03:15 PM 編輯 5.39.217.768 R% r- L: @% j6 C% }, O
7 ?: r2 J9 G7 x# D; i5.39.217.76陳茂波避答四大疑團 辯稱板間房非劏房 不透露景捷股東
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【明報專訊】捲入劏房風波的發展局長陳茂波昨第二度現身解畫,但關鍵的四大疑團,包括持有劏房物業的「景捷」背後的大股東是誰;他和太太共有多少物業經營劏房等(見表),他均沒正面回應。陳茂波重申周日深夜發表的聲明的說法,承認知悉大角嘴物業分租,但辯稱物業當年經營的是「板間房」而非「劏房」,否認自己講大話。
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學者﹕公關手段不光彩TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) i, ]+ X6 M& o
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中文大學政治與行政學系高級講師蔡子強表示,陳茂波的說法與周日的聲明沒大分別,「想不到為何要拖5天才出來,除了今日(周五)有航天員到訪,除了因為晚上8時30分發出行會利益申報」。他質疑政府欲淡化事件,但所用的公關手段並不光彩。
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9 }/ Q4 G9 f) B! w- y7 Utvb now,tvbnow,bttvb特首梁振英昨晚表示,陳茂波已向社會交代事件,認為大家應向前看,又說陳茂波與太太承諾絕跡房地產市場,是「有承擔的表現」。
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4 j" b% Y4 K- ?9 b% o( N6 E w. h5.39.217.76特首﹕陳已交代 大家應向前看8 s% n) y0 i! a3 U
2 d' s" H ?3 H$ G( u/ g5.39.217.76捲入劏房風波的上海街和大角嘴兩個物業,由景捷有限公司持有,而景捷由兩間英屬處女島註冊的公司擁有,其中Orient Express佔景捷75%股權。根據港交所2003年的文件,陳茂波曾申報自己控制OrientExpress,其妻許步明持有Orient Express的100%全部股權。5.39.217.76+ D4 p& x% k+ H, v: O! V
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不過,許步明一開始回應時,辯稱自己並非景捷的「控制股東」,因此對劏房業務全不知情。及後,許改口稱自己是「代理人」身分持股。但陳氏夫婦現時所住的跑馬地禮頓山物業,是由Orient Express透過「偉活發展有限公司」持有。既然許自稱只是代理人,Orient Express背後真正股東到底是誰?如果陳茂波是OrientExpress股東,即表示他是直接經營劏房,但陳昨日並無清楚交代Orient Express的股權結構。- _% Y& X: `8 _: ? r. Y
9 ^ i( `' v% {5 W另外,陳茂波初時辯稱,不知道景捷旗下物業被違規改建成劏房出租。但本報早前揭發,景捷購入大角嘴海興大樓的劏房物業,是連同租約一併購買,當時陳仍是景捷董事。陳隨後發出聲明,改口表示當初稱「不知情」只是針對物業的「現況」。9 V: N8 T, _/ s4 d# H( D7 V; _
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陳堅稱沒說謊 惹誤會表遺憾
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陳茂波昨堅稱沒講大話,強調「兩次所講的都是真話」。他承認購入大角嘴物業時,知悉單位已被分租,但當時單位只是經營「板間房」,違規改建成「劏房」是後期的事,對於表達不清楚而引起誤會表示遺憾。記者追問當年的「板間房」有否違規,陳以「沒有去過」單位為由稱不知道。公仔箱論壇6 }1 X, s9 A; j- z* _3 ] i% v2 K
: l* a. O' ^! j. E& k5 M, y6 k5.39.217.76本報早前亦發現景捷至少曾持有5個舊樓物業經營劏房生意,但陳只選擇以上海街和大角嘴的劏房物業作回應,又說租務由景捷另一個姓區的家族股東負責,但沒有進一步交代此人是否許步明的姊夫區長城。5.39.217.76, @! m, ]0 z& M* O) u& }; X3 W1 q
R. E% x+ h8 \ y4 `& |學者批陳「捉字蝨」 質疑應早交代5.39.217.76: z+ o3 |/ p* e9 z* A9 a
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【明報專訊】究竟什麼是「板間房」,什麼才叫「劏房」?發展局長陳茂波昨日有一番解釋,說「板間房」租客共用廚廁,「與現時所講的『劏房』,完全是兩回事」。中大政治與行政學系副教授馬嶽批評,陳的解釋「捉字蝨」,質疑陳既然承認購入物業時已有他口中所講的「板間房」,為何他不早早交代?tvb now,tvbnow,bttvb. ^. a0 }- a9 z
% n6 ], D/ T8 t V" u ]5.39.217.76測量師學會建築測量組主席何鉅業稱,板房一般沒有獨立廁所,劏房有獨立廚廁,但根據《建築物條例》規定,所有居住的房間,無論是「板房」還是「劏房」,只要密封到天花板,都要有至少一扇窗,窗戶必須面對外街,若向天井,則該天井面積至少要達226平方呎或以上,不管劏房抑或板房,未能滿足以上條件均視為違規。
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海興大樓兩房違通風要求
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捲入陳茂波劏房風波的大角嘴海興大樓單位,現時被間成3個房間出租。屋宇署早前到場視察,證實其中兩間房違規。景捷當年連租約買入該物業,買賣文件顯示單位被間成3個房間及兩格床位,改建較現時更嚴重,有違規之嫌。
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何鉅業強調,1990年代的板房同樣要滿足通風要求。但陳茂波被問及景捷的板房是否違規時,說自己沒有去過,故不知情。
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7 k: _) b' s+ R `提及午夜聲明﹕蒐料需時 心急回應TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& e9 @; s; t/ \! i* ]
. }9 A' B" d* q y% W( Z公仔箱論壇【明報專訊】劏房風波至今,發展局長陳茂波昨第二度現身為事件解畫,面對數十名記者,他神情落寞,「(事發後)我想了很多,可以這樣說,是思前想後,亦都睡不安寧」。
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三度稱「以成績報答大家」拒辭職tvb now,tvbnow,bttvb! L/ k6 I- Z W, \
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外界要求陳茂波下台之聲不絕,但在約20分鐘的記者會中,陳茂波三度表明將會「全心、全意、全力做好發展局長的工作,以成績報答大家的託付」,更稱「服務香港的心不變」,可見他堅拒因為今次風波辭職。公仔箱論壇; e4 L. C+ q2 w7 X) p; d( n
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陳茂波8月5日深夜11時59分發聲明回應,令人質疑他意圖淡化事件,做法閃縮。陳茂波昨主動解釋,強調一直希望盡快回應,但物業買賣事隔久遠,翻查資料需時,聲明準備好時已經比較夜,但他不想拖延,所以決定即使在深夜也發出聲明。對傳媒造成不便,他表示衷心歉意。他否認是以「擠牙膏」方式回應查詢。
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! j& V; H7 o( ?* O9 C# e' ctvb now,tvbnow,bttvb明休假離港7天 盼市民理解
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t, L! g7 m) }, H/ r- I' [9 f* {& ]tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 v6 s9 j4 l* I, ~) y# l/ H
陳茂波透露,明天(12日)開始休假離港,陪同身在美國的女兒開學,並探望患病的老人家,至下周日(19日)返港,他更說「天下父母心」,希望市民理解他此時休假的決定。
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至少10單位劏房 海興業主投訴不果tvb now,tvbnow,bttvb) n1 a8 D/ k! m
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, `+ [6 y; c8 e( G0 ^2 H1 Z公仔箱論壇【明報專訊】陳茂波承認任「景捷」董事期間,該公司在大角嘴海興大樓購入劏房單位經營。有同一大廈業主向本報表示,曾向屋宇署投訴海興大樓至少有10多個單位改建成劏房出租,擔心大廈電力超負荷,造成火警。本報向屋宇署查詢,至截稿前未有回覆。
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7 j' c ]! s) f# D+ ~% J憂電力超負荷釀火警
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陳太(化名)向本報表示,海興大樓共有200戶,其中約一半業主居住上址,其餘將單位出租,「好多單位改成劏房,望入去都是改成好幾個門口的,僅我們知道的就已有10多個單位」。陳太說,多戶自住業主擔心,這些劏房往往和景捷的劏房單位一樣涉及違規改建,增加大廈的火警風險,對大廈的電力系統造成過大負荷,「有些劏房單位改了水渠,樓下業主就大嘆自己的單位天花漏水」。
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7 z) c8 x/ {; c4 i1 y0 R這些海興大樓的自住業主希望屋宇署取締劏房的違規改建,陳太表示,今年初曾致電屋宇署投訴,「但屋宇署打電話給我,說他們已經視察,發現那些劏房改建不屬於優先取締的部分,所以暫不會採取行動」。
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( G( @/ M! u2 z8 q* dtvb now,tvbnow,bttvb發展局長陳茂波昨日會見傳媒,為劏房風波解畫,其間一度眼泛淚光,又說為事件睡不安寧。
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屋宇署上周曾到陳茂波所說的海興大樓單位視察,證實有兩間劏房違規。「景捷」連劏房租約買入該物業時,改建情況更甚,被間成3間房和兩格床位。陳茂波指當年是「板間房」,不知道有沒有違規。
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