TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% d# G( c' M0 V
偉新大廈熟食中心更換總租戶，攤位租金從不到2000元高漲至近7000元。著名「大華肉脞面」攤位也受影響，攤主董再材指出：「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8元到10元，誰還願意來光顧？」
7 d' f" A5 ^& J( L' s公仔箱論壇5.39.217.76! _2 q& O( t5 T' V- |& r
 公仔箱論壇3 d3 Q( d- s! u: Y$ p/ x
▲珊頓道附近的偉新大廈熟食中心換新總租戶，受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元，新總租戶提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。tvb now,tvbnow,bttvb# \( f' I% f# \$ U; W% Q
* ~( v* y, a$ ]+ E- K9 g# I: l* r% ? 攤位租金翻兩倍從不到2000元漲至近7000元，偉新大廈熟食中心的十多名攤主承受不了租金上漲，紛紛「出走」，包括著名的「大華肉脞面」。: V: A$ @; g7 |, b9 h) w- M4 b
0 n% n. G( i2 @- n1 m, W
偉新大廈（Bestway Building）位於連接著珊頓道的愛德華太子路（Prince Edward Road）上，屬於市區地段。大廈一樓的熟食中心目前有18個攤位，由總租戶（master tenant）向大廈管理層承租再轉租給個別攤主經營。
7 {) V8 ]& F# g& J5.39.217.76公仔箱論壇7 {5 z T$ v/ W9 E+ U
昨天是熟食中心新舊總租戶交接之前最後一天營業，約半數的攤位已搬離。
+ i+ J/ q! j S: X0 e% PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 ]" W" t8 u8 p' {+ N' T5.39.217.76 據受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元。他們在一個多月前知道更換總租戶的事，約三個星期前幾名攤主曾與新的總租戶初步會談，對方當時提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。tvb now,tvbnow,bttvb8 v- G! i' ], M4 Y% U
公仔箱論壇& S: }# \# X7 u9 K
「大華肉脞面」攤主董再材（59歲）在偉新大廈營業已經15年，過去雖然也換過總租戶，但是租金只漲一兩百元。他向記者估算這次換總租戶後的新租金，比原租金多出至少兩倍。公仔箱論壇) }5 H9 M, Y* J& s1 y' f A r. y1 Z
$ z8 N/ Z% F! K; C2 [) oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 他說，以他每個月營業額8000元來算，抽成23％就要1840元，加上基本租金4500元，還有水電、煤氣和其他費用，一個月就要接近7000元租金，根本做不下去。
% g! S6 Z" K# LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 Y: `) ~% @; J) P5 {4 q
「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8到10元，誰還願意來光顧？」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& p% Z* D8 |2 G9 u
+ F# x2 z8 H( `( `6 p+ D
與新的總租戶沒有達成協議，董再材決定停止經營麵攤。
Q( g5 m5 {) W/ j+ O3 u/ n公仔箱論壇
) V8 a4 y/ L' G, y% _ 分租半個攤位賣水果和果汁的陳粉蓮（60歲）說，他們做的是附近上班族的生意，一般上只有週一到週五午餐時段那兩個小時的客人比較多，晚上和週末都沒什麼生意，很多攤位也都決定結束營業。6 A; c/ D. ]: [2 U& ^" }; |
5.39.217.76' J9 {' G4 T+ ~- ]4 z* @3 w& D
食客林國新（46歲，德士司機）昨天花了45分鐘排隊買肉脞面。他若到市區，都會來捧場，他沒想到昨天竟是攤位的「最後一天」。tvb now,tvbnow,bttvb) h# q+ A+ J9 u% C) i# W; e
( j( }8 K, q: j3 |% q/ ? 林國新認為，現在攤位起租並不稀奇，何況是市區黃金地段，他只是感嘆以後好吃又便宜的食物越來越少了。
9 V$ W: S/ G y& b6 z( H
6 V ?, O6 M5 P8 H$ w$ Stvb now,tvbnow,bttvb 在附近上班，幾乎天天到偉新大廈熟食中心用餐的特瑞恩（39歲，網頁製作人）說，其他的咖啡店和食閣不是距離太遠，就是價格太貴，要在市區內找到合口味又便宜的食物真的很不容易。
. V1 a# C% d6 q. k6 s) W p' ztvb now,tvbnow,bttvb
+ u( |1 k7 a/ G9 C3 V6 etvb now,tvbnow,bttvb新總租戶：公仔箱論壇- Y! b, M: _ _# \: a/ a
/ G% ^1 P9 s2 ~3 h4 b; k
租金配套非最後定案TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' N; \; z; w; H/ C. b% v
. A: N% ?% b9 s' `0 ]/ _. Z
結束在偉新大廈熟食中心的生意後，一些攤主準備退休，其他有意轉戰別處的攤主多數計劃到小販中心標個攤位。
, H/ {. ~. d& Q* F* [0 _* i% Y公仔箱論壇+ k' p: g% ]1 K N G
據瞭解，過去三年原總租戶以2萬2000元租下咖啡店，續約時業主要求把租金調高至3萬元，還得配合業主的概念進行裝修，將現有的18個攤位減少，打造成較高檔次的熟食中心，費用由總租戶承擔。
. b) |( O6 [! q# E2 ?公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 _: `4 `& W7 Y& W$ {
原總租戶決定不續約，改由Canteena私人有限公司承租。# C& x. x8 G; z" L6 b
1 O9 Y$ n* b. z. Z6 e+ E+ C6 H5.39.217.76 Canteena發言人受訪時透露，他們將在下個月開始為期約一個月的裝修工程，新的熟食中心整體定位介於食閣和餐館。希望食客能在鬧市裡，擁有一個舒適的環境，享用價格合理的食物。
& ]' r/ j+ |8 B0 ?* eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 \) G" ^" y+ R" ^( g' z
對於攤主反映新租金過高，他說，公司會再次聯絡現有攤主，他們之前提出的租金配套不是最後定案，公司還在估算中，希望能找出一個互惠互利的方案。tvb now,tvbnow,bttvb- i, `% p& r1 R- @& Y9 \5 S% c: y
|
發表於 2012-7-12 08:16 AM
| 
