9 Q' J( }3 H- @ 偉新大廈熟食中心更換總租戶，攤位租金從不到2000元高漲至近7000元。著名「大華肉脞面」攤位也受影響，攤主董再材指出：「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8元到10元，誰還願意來光顧？」tvb now,tvbnow,bttvb: ?' H4 E5 K* z! p- u; M* O$ {
: I0 l" A# Q9 O( T
( o+ m- o/ L% D5 R9 Jtvb now,tvbnow,bttvb▲珊頓道附近的偉新大廈熟食中心換新總租戶，受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元，新總租戶提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。
3 i7 q" |# h! U9 [6 j4 x1 y# `公仔箱論壇
) t9 A r9 \9 B/ j8 T- X2 }tvb now,tvbnow,bttvb 攤位租金翻兩倍從不到2000元漲至近7000元，偉新大廈熟食中心的十多名攤主承受不了租金上漲，紛紛「出走」，包括著名的「大華肉脞面」。
1 J) K4 j }* P9 j公仔箱論壇
% w. u$ D( b. e8 \, v0 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 偉新大廈（Bestway Building）位於連接著珊頓道的愛德華太子路（Prince Edward Road）上，屬於市區地段。大廈一樓的熟食中心目前有18個攤位，由總租戶（master tenant）向大廈管理層承租再轉租給個別攤主經營。
. w8 ?0 S8 p$ ], V/ C, K5.39.217.76
: c9 ~# f6 }! `* L 昨天是熟食中心新舊總租戶交接之前最後一天營業，約半數的攤位已搬離。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 u0 C/ u1 S N8 G/ B3 ?" n( P
: V+ M- ]+ f& i X; j7 R0 ~5 K, w. Y
據受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元。他們在一個多月前知道更換總租戶的事，約三個星期前幾名攤主曾與新的總租戶初步會談，對方當時提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。
* p" J" n# |- c- U5 m! Z) @
4 B( P+ j: A" j5 @" N8 d. t9 t) O公仔箱論壇 「大華肉脞面」攤主董再材（59歲）在偉新大廈營業已經15年，過去雖然也換過總租戶，但是租金只漲一兩百元。他向記者估算這次換總租戶後的新租金，比原租金多出至少兩倍。5.39.217.760 \7 o7 P- S; P" M1 h. N! i; q
; v! ]% O& ^+ Y8 O4 ]1 i2 O I 他說，以他每個月營業額8000元來算，抽成23％就要1840元，加上基本租金4500元，還有水電、煤氣和其他費用，一個月就要接近7000元租金，根本做不下去。
" n# F+ s% f! h+ k4 F& TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
p% D; Y: ~& ]1 w( n* Y+ aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8到10元，誰還願意來光顧？」
+ S3 F- j* R& G9 G3 }$ D. P0 Ltvb now,tvbnow,bttvb+ h4 D9 `& K! }) W: U' I
與新的總租戶沒有達成協議，董再材決定停止經營麵攤。
7 A& d7 O; n% }. I# l) `8 z0 ptvb now,tvbnow,bttvb
4 U2 v/ R6 h ~9 a. H/ bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 分租半個攤位賣水果和果汁的陳粉蓮（60歲）說，他們做的是附近上班族的生意，一般上只有週一到週五午餐時段那兩個小時的客人比較多，晚上和週末都沒什麼生意，很多攤位也都決定結束營業。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- L9 R) }& d$ F4 y4 d$ g, O0 G. j
; C' L& T% d( \6 J" c# RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 食客林國新（46歲，德士司機）昨天花了45分鐘排隊買肉脞面。他若到市區，都會來捧場，他沒想到昨天竟是攤位的「最後一天」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* Q8 c5 n$ p( q, b2 V$ G
公仔箱論壇6 f& M6 x6 n. `# n
林國新認為，現在攤位起租並不稀奇，何況是市區黃金地段，他只是感嘆以後好吃又便宜的食物越來越少了。9 a$ N% u5 _8 ]! B+ T
, N/ o, L& n2 ?, y1 M+ H& S7 F 在附近上班，幾乎天天到偉新大廈熟食中心用餐的特瑞恩（39歲，網頁製作人）說，其他的咖啡店和食閣不是距離太遠，就是價格太貴，要在市區內找到合口味又便宜的食物真的很不容易。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# \: I4 W$ p# M3 n/ f. _& h8 y* a
公仔箱論壇8 h6 T; X# K7 \. a
新總租戶：tvb now,tvbnow,bttvb1 d* P" g `' l/ U
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* y3 M* `( w/ M
租金配套非最後定案
7 y R5 q) Y5 s6 p) p" k9 w. P$ DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 I+ h I# @( |$ P# U: ?公仔箱論壇 結束在偉新大廈熟食中心的生意後，一些攤主準備退休，其他有意轉戰別處的攤主多數計劃到小販中心標個攤位。
9 a2 F2 `$ y1 W5 d5 ?, |, b) Z5.39.217.76
9 d* a0 r; ~( h v* G( V, ]8 B) U 據瞭解，過去三年原總租戶以2萬2000元租下咖啡店，續約時業主要求把租金調高至3萬元，還得配合業主的概念進行裝修，將現有的18個攤位減少，打造成較高檔次的熟食中心，費用由總租戶承擔。
( A5 i- Q$ A: N4 D; ?4 q5.39.217.76
6 e' C& s+ b% O' [( @ 原總租戶決定不續約，改由Canteena私人有限公司承租。tvb now,tvbnow,bttvb( O; @1 u& h7 E! ~3 M2 X
& ?9 I+ i* D% G$ D2 ?3 u& Q. B! t% btvb now,tvbnow,bttvb Canteena發言人受訪時透露，他們將在下個月開始為期約一個月的裝修工程，新的熟食中心整體定位介於食閣和餐館。希望食客能在鬧市裡，擁有一個舒適的環境，享用價格合理的食物。5.39.217.763 L N0 ^; _5 T5 i
5.39.217.76* z. f9 O; V1 j f# k( F5 U
對於攤主反映新租金過高，他說，公司會再次聯絡現有攤主，他們之前提出的租金配套不是最後定案，公司還在估算中，希望能找出一個互惠互利的方案。- g& n9 ~8 `; Y$ w! y) t, ^% K
|
發表於 2012-7-12 08:16 AM
| 
