香港人蝸居、北京人蝸居、上海人蝸居……美國紐約人都蝸居。大城市，寸金尺土，市民供樓租樓負擔沉重，加上一、二人戶持續增加，紐約市政府決定在曼哈頓，撥地發展面積275至300平方呎的平價「蝸居」（micro-units），更向地產發展商徵求設計，希望讓小家庭有個安樂窩。
$ b2 X& L/ s3 w xtvb now,tvbnow,bttvb 紐約市長彭博（Michael Bloomberg）前日（周一）宣佈展開這項「adAPT NYC」計劃，強調「發展符合紐約人生活需要的住屋，對這個城市的持續發展、未來競爭力和長遠經濟成就極為重要」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% y) J3 m; z- `- \7 M
+ i3 ~4 g* T1 W4 X8 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 紐約市長彭博（中）站在一個300平方呎實物大的蝸居單位平面圖上聽講解。美聯社 ) P- K+ v0 U& C6 s2 b7 m
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s. |- M' S/ {" W. F紐約市部份無房單位細小得兩個人在內活動都有困難。互聯網
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籠屋空間細小，空氣不流通，在炎熱天氣下，猶如蒸籠。2 @* d, B+ w0 ^1 U- y# s: d j% ?
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蚊型住宅單位，因為空間狹窄，要將床架在半空。
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紐約市約有180萬個一、二人戶，但只有100萬個無房或一房細單位，絕對供不應求，結果像香港一樣，不少非法劏房趁勢湧現。這些劏房租金便宜，只及一般單位一成，但環境擠迫，逃生出口不足，足釀成去年花園街排檔大火翻版。
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為解決小戶住屋問題，紐約市撥出曼哈頓區基普斯灣地段（Kips Bay）作試點，興建面積275至300平方呎的「蝸居」，不受法例規定住宅面積最小400平方呎的限制。這些「蝸居」大小僅約美國一般監獄囚室四倍、彭博住所的1/40，初步推出80個測試市場水溫。
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各大城市「蝸居」" K9 p3 z3 X/ N
日本tvb now,tvbnow,bttvb* k9 ?$ j- f5 h- q, T' P: v
膠囊酒店只足夠一個人在內坐着或躺着。tvb now,tvbnow,bttvb' E( T* j4 v- h. i" S0 \. P. d
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1 [: v; S" N; Y8 a+ j: iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。各大城市「蝸居」
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$ L' I/ ~: V# o* f" y' v, j5.39.217.76隆昌公寓是上海版蝸居，中間是寬敞的大院，五層共有250戶。互聯網
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E0 V& k" {/ T" p. ]) w$ wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「蝸居」麻雀雖小，但不是沒有要求。「蝸居」必須五臟供全，每個要有窗、廚房、浴室、有足夠空間放摺床，要有充足光線、空氣流通和空間感。
0 r0 w/ @3 O- r* y4 z2 c; \紐約市政府現徵求發展商於兩個月內提交設計，到年底公佈中選設計。市政府預期會是一幢8至10層高的大廈，提供約80個單位，由中選的發展商一手包辦設計、建造和管理。這些「蝸居」會在市場出售或出租，料20%只限供應給低收入戶，其餘單位將以低於市價的租金出租。' Z) U# M z5 a$ E! F: I
彭博希望「蝸居」能紓緩部份市民的住屋壓力，因為當地住屋租金持續上升，1/3租戶支付的租金超過入息50%。以曼哈頓區為例，沒有管理員的大廈無房單位，今年5月平均月租要2,243美元（17,495港元），按年升7.9%；同類大廈一房單位月租2,959美元（23,808港元），按年升6.2%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 J' V0 D, X2 {& p, z
美聯社/路透社tvb now,tvbnow,bttvb; i& G1 \; H$ K: ^+ k
, r. Y' w4 \% e8 [3 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。紐約「adAPT NYC」計劃的300平方呎「蝸居」示範平面圖。設計圖片 |
發表於 2012-7-10 06:46 PM
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