林本利: 丁屋存廢問題 必須正視
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, K/ d5 g0 t4 N發展局局長林鄭月娥接受英文報章《南華早報》專訪，提及到為新界丁權以 2029年劃界的想法，隨即惹來新界原居民的指摘。公仔箱論壇! H) N& q2 |) C) ~+ }
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一直以來，《南華早報》對丁屋問題的立場十分鮮明，就是盡快取消這個帶有歧視和被濫用的房屋優惠（而非特權）政策。根據報章報導，不少原居民私下將丁權轉讓給發展商，換取新樓或者現金補償。而發展商則可以藉着收集丁權，興建低密度洋房出售給非原居民，迴避城規條例及不用向政府補地價，賺取豐厚利潤。
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* `. C/ A: {; J' R% S# n9 H% l% |% Z新界的丁屋問題，不局限於僭建問題，更重要的是涉及香港的長遠土地規劃和房屋政策，特區政府必須正視有關問題，盡快作出檢討，不能一直拖延下去。新界丁屋是歷史遺留下來的產物，隨着香港九七回歸祖國，土地再沒有所謂租借和割讓之分，特區政府必須面對歷史，好好處理這個歷史包袱。0 r$ R N) I! B
& S* v# m0 d- k. [& |4 y Dtvb now,tvbnow,bttvb政府為何在1972年推出丁屋政策，這相信和六七暴動有關。公仔箱論壇8 m! W- z6 A0 R# C% E
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根據《南華早報》資深新聞工作者張家偉《六七暴動》一書所載，新界原居民曾於 1898年武裝反抗英國接管新界，但在1967年暴動期間，卻基於社會穩定的考慮支持港英政府。鄉議局及新界鄉紳組織鄉民維持社會秩序，發起「捉左仔」行動，穩住了新界地區的局勢。5.39.217.766 j: ~! c2 k, Z# b. _' C9 K! s
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暴動過後，當時港督戴麟趾親臨鄉議局表示謝意。之後港英政府推行一系列社會政策，注視市民的教育、房屋和社會福利，又積極推動青少年工作，希望令社會穩定發展。由於市區土地不足，政府於是開拓新界土地興建房屋。
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政府為了得到新界原居民支持發展，以及報答他們暴動期間聯手「抗暴」，於是推出《小型屋宇政策》（即丁屋政策）。政策容許父系源自 1890年代新界認可鄉村居民的男性原居民，每人一生可申請一次於認可範圍內建造一座最高三層，每層面積不超過700平方呎的丁屋，毋須向政府繳付地價。公仔箱論壇 l0 K; E' I' t2 S0 z( ]( x) r
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根據新界鄉議局的估計，大約有 24萬名原居民擁有丁權。由 1972年至去年底，政府共批出36,912宗丁屋申請，另有萬多宗申請正在處理和尚待處理中。倘若鄉議局的數字準確，即表示仍有約 20萬名原居民有權申請興建丁屋，數字還會隨着出生男丁數目不斷增加而上升。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. v( y" c" v$ A4 W$ a* P5 E0 L
6 g, ^+ ]" {4 A8 M$ Q6 }# a5.39.217.76興建一座丁屋（連同平台及通道）至少需要 100平方米（約 1,076平方呎）土地，若要興建20萬座三層高的丁屋，總共需要 2,000萬平方米的土地，即2,000公頃土地，新界根本沒有這麼多土地可以用作興建丁屋。 2011年底，香港私人住宅總存量不過111萬個（不計村屋），絕大部分單位面積不到 700平方呎。若然新增20萬座丁屋，每座分開三層出售，合計 60萬層，即表示全港私人住宅單位將增加超過50%！
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3 Z* m% J5 ^, uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。從數字上看，丁屋政策根本十分荒謬。香港人居住環境極度擠逼，又何以會有這個容許原居民每名男丁興建 2,100呎居住面積的丁屋政策。丁屋政策原本是短期措施，幫助那些沒有居所棲身的原居民，又為何會演變成新界原居民的「合法傳統權益」，容許他們出售丁權，出賣丁屋圖利？
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# |+ ?4 y, Q2 |2 i( U其實新界原居民實應感謝當年英國租借新界，否則他們的土地早已被共產黨充公。特區政府不應迴避丁屋問題，應該透過法律、土地規劃和房屋政策去徹底解決丁屋這個歷史遺留下來的問題。不能容許香港特區之內存有兩種土地房屋制度，應公平公正對待所有香港居民。 |
發表於 2012-6-29 09:09 AM
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