本帖最後由 felicity2010 於 2012-6-24 10:17 AM 編輯 公仔箱論壇/ g& u% W& d9 J1 x7 C7 _* A
# |* I* X. O. r6 b, X7 [0 t黎佩芬: 乜鬼測量師
2 x& Q" a( N+ y1 c- B% R" e公仔箱論壇 W1 S9 Y9 M3 B
tvb now,tvbnow,bttvb1 D$ a5 q$ C# N7 {6 ]" Z
【明報專訊】梁振英說，他不是乜鬼測量師，所以屋企有僭建而他有所不知，不是誠信問題。參選時說搵人看過肯定無，鶽家被揭出有，這不就是簡簡單單的，你誠信有問題？以專業語言巧言令色，我個地牢你一眼見晒無人地咁大唔係自己畫則，即是說，你請大家眼睛看雪亮點，你同唐生仍有距離，不又是一個「我係衰但無佢咁衰」的邏輯，這裏面，很抱歉，看不出承擔的志氣與誠意，且由姿態到表裏見出的道德和專業水平，不到位。* |2 m3 }! J: j2 l/ R. l
7 G$ }$ W$ d9 u1 \. c6 _tvb now,tvbnow,bttvb如此候任，將會變成一個乜鬼特首？安裕在周記中指，僭建觸及傳統左派核心價值，似乎類似「打尖觸礁」事件將會無日無之。而我們又可向這乜鬼特首寄予什麼期望？
* k3 l& R5 i% ~/ X! l, o. w- a公仔箱論壇
7 j& p. M# o" t, r: W9 f* x% X公仔箱論壇今期我們訪問了杜琪㗖導演杜sir，過去幾年他用培育新血試圖振興香港電影，譚蕙芸訪後感是杜sir周圍有道氣，針對年輕人無自己想法無創意，他一矢中的——制度有問題。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 `% @% [; }- A4 p/ f6 t
4 y& e# j' b2 a J; F& W9 c/ @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。譬如，杜sir會寄望梁振英嗎？I doubt it。
9 y+ |' e! m$ n# D" Y1 B公仔箱論壇
3 D, D9 m* i7 l1 P( C: Otvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇" L8 ?+ ~0 u6 V) R' @: X
tvb now,tvbnow,bttvb/ Z1 q$ w k v7 X y. j
公仔箱論壇( _! O4 H9 k7 P' O
) c7 ]0 ?7 D5 v5 s/ L$ G5 q* @% ]0 Z
% H5 d1 Y t) e6 d2 r# H; \3 Z9 Otvb now,tvbnow,bttvb' {, | O8 @3 z
公仔箱論壇/ ~9 g: `( ]9 T+ W; Y1 `
黎廣德: 測量師與熱汽球5.39.217.762 k; I# ~; ?+ }/ B/ s a/ G) y- t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; N. w6 e k4 X. Q$ {1 h
# |, Q* ~* b% m5 A. t6 M c# `" t
0 M" ], w% {" J2 T, d8 {/ m+ C2 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有一個人駕駛熱汽球，發覺自己迷失方向。他降低高度，看見地面有人經過，馬上向他大喊﹕「喂，我答應了朋友約會，已經遲到半小時，但現今不知身在何處。你可以幫忙嗎？」
5 u0 b8 q% H1 g$ P公仔箱論壇
; i8 A2 L J1 D, E1 I地面上的男人舉頭回喊﹕「你正坐在一個熱汽球內，離地30呎，北緯53至54度，東經114至115度之間。」
$ M( r& c( G3 x0 m: g公仔箱論壇; P: n. a: I/ u2 n( C
汽球內的人再大喊﹕「你是否一位測量師？」公仔箱論壇. e$ M# n: j, w; l
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' u; G' M, ~. q" w& k# I7 Y
「對，你怎麼知道？」5.39.217.767 ?0 _' Q# h' ?' ?5 W; |
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 M9 X5 d5 p: Y6 N. w9 u% F, F3 q7 |' F
汽球內的人氣得面紅耳赤﹕「你剛才的資料在技術上十分精確，但對我半點用處也沒有，我仍然不知身在何方。」
* i9 h. t6 _& b) G公仔箱論壇
7 J6 U6 c: t7 C' \# Q6 Q6 |. Z這則笑話在專業界流傳已久，放在候任特首梁振英身上，可以方便大家看懂山頂「僭建門」背後的真相。
' K9 u$ D* _8 Z% iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ f. G4 ^5 U5 O+ m- n7 S( x& r
到今天為止，梁振英位處山頂的大孖宅共發現六處僭建物，據說兩個玻璃棚和花棚是在他搬入後加建，另外四處是在他2000年購入大宅時已經存在，包括一個在車房下的200平方呎地庫。tvb now,tvbnow,bttvb, {5 K/ P! N; V. H+ C1 r. p ?
公仔箱論壇/ e7 G* T) e4 v S) F
當然，即使在大宅再挖出多幾個僭建物，也是梁振英的「無心之失」，因為大家要有憐憫之心，他只是「產業測量師」，不是「建築測量師」。千怪萬怪，不能怪在他頭上。
$ O7 k: M: y, l5 b2 z* {公仔箱論壇
2 _: [/ s# B! {5 G' p公仔箱論壇翻開香港測量師學會的網頁，便知道「產業測量師」的業務範圍﹕「產業測量師均接受過專業訓練，其擁有的專業技能和知識，對於如何發展、使用及管理物業的細節瞭如指掌，能夠為客戶提供具實效的意見。產業測量師的工作涉及產業的規劃、發展、用途、管理，以至土地及樓宇估價，為客戶以私人協商、招標或拍賣方式租售物業，及處理物業投資的財務及經濟事務。」6 G9 ~) c: U C ?- X f7 B) S
7 C: B: W) Y2 x相比之下，「建築測量師」的業務範圍則窄得多﹕「由興建前至竣工階段，以至房屋管理、樓宇檢驗及維修，無論大小建築工程，建築測量師均參與監督每一個重要環節。」公仔箱論壇% b5 C) W& A3 Z' B
5.39.217.76( O. ]* \$ e7 |
簡單說，「產業測量師」是通才，「建築測量師」是專才。「產業測量師」樣樣皆通（因此叫General Practice），但要仔細勘測建築物，便由「建築測量師」落手落腳。
7 F( z+ {. Q6 i" k* L8 z4 d; vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# H: x9 C& O( r6 G8 L- S
淡水變鹹水 豈能多問？
3 z7 f! F% W2 v, ]! [& ?: z5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! l) t. f+ d m7 l/ Q0 ?
現今的情十分滑稽，猶如你家裏要大裝修，找一個室內設計師連工包料一條龍承包，到收貨時發覺洗手盆出鹹水、廁所出淡水。你找設計師算帳，他大聲說我不是有牌水喉匠，為何要找他負責？
; `1 s# X9 z8 M, Stvb now,tvbnow,bttvb
! L- x4 q+ x9 [6 z* C, Q e+ P" v! s公仔箱論壇梁先生拋出「產業測量師」及「建築測量師」之辯，是因為無時無刻記掛覑替專業界推廣業務。大家學懂這兩者的分別，便可以少花冤枉錢﹕要僭建時找「建築測量師」，要甩身時找「產業測量師」。
% ?7 t; N2 [: d4 e( ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 _- G( R$ e8 S4 z$ L# R! z/ i" l
今天爭辯兩種測量師的業務範圍，只是掉入梁先生的語言陷阱，倒不如爭辯什麼是地球人，什麼是外星人？如果你在一位曾經擔任香港測量師學會會長的產業測量師面前，說他看不懂建築圖則，不明白自己的車房底下開了個兩房大洞是否正常，不曉得門前加建玻璃棚是否應先諮詢屋宇署，他必定說你侮辱他的資歷，還會拚命地「保留法律追究權利」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ x8 ]# b$ j" A7 t2 P8 q
tvb now,tvbnow,bttvb2 h" W/ N$ L a. E/ y2 O1 Q: @
不過，我們看見梁先生在鏡頭面前如此謙卑，大家應該格外珍惜。因為他是賠上了整個專業生命，再無法向客戶聲稱自己對「使用及管理物業的細節瞭如指掌」，也就是鐵定心腸，一旦下台亦永不重操故業。
# T* J6 i& y8 S! m( \$ x/ \公仔箱論壇
$ ?) t! a) O2 p2 N% p( Otvb now,tvbnow,bttvb事到如今，已經不是某些抽水天王如劉健儀、葉劉淑儀之流，跳出來大叫的「誠信」問題。對於一個說了「N屆都唔選特首」又當上特首，六四時登報罵共產黨後徹底失憶，李旺陽「被自殺」後14次說「不評論」，然後若無其事地穿黑衫低頭默哀的人，你還用「剩下多少誠信」來量度他，你的肚裏不止可以划船，簡直可以裝得下鐵達尼號郵輪。
3 V8 ]* y+ q& C( K2 u E公仔箱論壇公仔箱論壇# v+ |) I; n8 ?( F5 q" u& j6 L! }
令香港人最氣憤的，是「撿了便宜還賣乖」。總共400多呎的僭建面積，在山頂最少時值3萬元一呎，也就是佔了一千多萬元的便宜足足12年。若果梁先生買屋時發現實際面積比圖則少了400呎，以他樣樣執到正的性格，他會讓賣家以一句「無心之失」便收錢走人嗎？
+ H! U7 \ S6 i) C4 h) M2 o8 C! Ytvb now,tvbnow,bttvb
. A7 |0 ?; x% ntvb now,tvbnow,bttvb梁先生讓記者夤夜入屋拍照，無非要說明香港人在冤枉他，因為他的地下室比唐英年小，只放雜物沒有紅酒，僭建的空間還騰出來給負責保安的G4休息，簡直應該由長毛送上「仁義之家」的牌匾。冤枉好人是會天打雷劈的，香港人你聽到嗎？
2 {, O; p$ _# h% T: H$ F公仔箱論壇
/ A) e/ A9 C- s. K; e) K3 Q政府山斷龍脈 有報應？tvb now,tvbnow,bttvb4 k- K: Z5 G2 M2 h2 y* o$ ~
F# j/ }7 x+ h" B6 I) m' R2 ^5.39.217.76梁先生並不寂寞，因為他的左右手，說不準也是快會「替補」他上台當特首的人，也是「撿了便宜還賣乖」的高手。據傳為下任政務司長的林鄭月娥，連續幾天真人表演，擺明利益衝突而又自詡為勇於負責的官員。她確實沒有「插手屋宇署工作」，但過去幾天會見記者的時間都「巧合」地安排在梁先生之後，即使屋宇署發現四宗額外僭建物，也先讓梁先生自行「引爆」，減低殺傷力。這與處理九龍塘約道唐宅僭建時，處處搶在唐英年之前公布調查進度，截然相反。
$ r( D5 R9 \, I& n% x# j( _/ b* C: H' n* B D
林鄭局長的道行之高，早已在公布政府山「最終方案」時表露無遺。為了回應市民官商勾結的質疑，她宣布不賣地給發展商，卻採用公私合營的BOT方式讓地產商享受30年利益（到屆滿後會否如今天的海運大廈般再私人續約30年，自然不是她的責任），還用「雙信封」招標評分制使政府更易揀到合心水的發展商。但幾天之後，同一個發展局向外公布，卻說為了憂慮官商勾結，新界東北新發展區將會放棄公私合營模式，改由政府出錢收地後再開發，使今天已經在該區購入大量地皮的地產商恨得牙癢癢，因為賣地給政府每呎只賺幾百元，比公私合營少賺何止十倍。
) D; {& J7 D. ~
0 N+ W1 ^% D4 q r) G# u L, x. G究竟是因為新界東北的地產商不合心水，還是因為鄰近政府山的地產商太合心水，才會出現如此矛盾的邏輯？如果你不明白，不要緊。只要你相信林鄭局長是公平公正便已足夠，她連利益衝突也不避嫌，怎麼會利益輸送？+ ], W, y. c$ h0 K6 A: [
# v7 m& b* g4 z! h5 @# Z1 utvb now,tvbnow,bttvb朋友來電﹕「梁振英公開支持林鄭賣『家山』，拆西座，是否因斷了香港龍脈，斬掉尾巴，以至幾日後便有報應？」
- |2 ]3 F+ Y: @% m' K) [/ t+ V5.39.217.76公仔箱論壇4 S6 h1 @9 | B
香港人坐在熱汽球上，即將要靠測量師的提示，告訴我們飛向何方。
$ D6 k. N5 c- e1 G6 m1 D5.39.217.76
6 A' z% S G( ?* @* E( i, J若果你和普選有個約會，而約會的時間已過，恐怕只能丟下仍在地面上大喊的測量師，靠自己手機上的GPS導航，或許會找到意外驚喜的落腳點。 |
發表於 2012-6-24 10:16 AM
| 
