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nt1972

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發表於 2012-6-22 06:06 AM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::

梁振英山頂豪宅僭建

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2011年5月8日未正式宣布參選前，梁振英曾在山頂大屋接待傳媒，並在三邊密封僭建的玻璃棚前，講解自己的種植心得。棚內可見有吊椅及有門通向大廳。


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候任特首辦昨晚突然表示已清拆梁宅僭建的玻璃棚後，記者立刻趕往現場拍攝，發現僭建玻璃棚（紅框示）已徹底拆掉。

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4 [- j2 v- T! e* \' ]認「無心之失」即拆 議員轟存心欺騙【明報專訊】尚有10天便正式就任行政長官的梁振英，被本報揭發其山頂豪宅僭建了一個面積約110平方呎的三邊密封玻璃棚。候任特首辦昨晚回覆本報稱，梁振英承認將原來的木花棚「改建為金屬加玻璃結構」，並沒有入則申請，並歸咎這屬「無心之失」，無意違例，並已於昨午清拆僭建玻璃棚。
6 {5 T' j" q& e8 ^5 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. v3 U( A7 Z- a去年5月，梁振英曾向傳媒公開表示，諮詢過兩名專業人士，「確認」山頂大宅沒有僭建物。有立法會議員炮轟，身為測量師的梁振英，無可能不知悉大宅有僭建物，指他是存心欺騙公眾。公仔箱論壇, y0 y! D4 U+ u2 J

- F6 W( t2 Z9 m1 v7 Y; KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。曾宣稱「確認」無僭建本報翻查1999年底地政總署的高空圖片，即梁振英簽約購買山頂貝璐道4號裕熙園兩間洋房前一個月，發現洋房並沒有僭建玻璃棚或木花棚，到了2011年的高空圖片，則顯示僭建玻璃棚已存在（見圖），反映僭建物是在梁購入大宅後才加建。事實上，候任特首辦昨晚的回覆也承認是梁改建的，原因是玻璃棚前身為一個木花棚，梁買入該物業時已經存在，終因白蟻蛀蝕嚴重，幾年前被改建為一金屬加玻璃的結構。
3 n2 Y( C% `( a  H) W5 F, MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; w+ w: E) \5 _8 |$ W' atvb now,tvbnow,bttvb本報昨日向屋宇署查詢有否巡視過梁宅，以及有否發現任何僭建物，直至截稿前仍未獲回覆。
$ M' m* P% ]7 Z0 |7 G& LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ |; I9 r% d% }$ z3 ~「通風非密封 不計地積比」候任特首辦指上述玻璃棚並非密封，故不用計算入地積比率，換言之，即毋須補地價；不過，香港大學房地產及建設系助理教授姚松炎指出，舉凡任何有上蓋的建築物，必須計入地積比率中，不能因建築物並非密封，而毋須計算地積比率。! J& l/ R6 F. q. E; J9 M0 @5 x  L

* M" k: o8 S7 {) e7 p+ OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。本報翻查屋宇署紀錄，梁宅的地積比率幾近用盡，最多只剩大約1.5方呎，僭建110方呎面積，即變相有欺瞞補地價之嫌，以山頂豪宅呎價動輒數萬元計算，涉款可能高達數百萬元。
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% ]2 t4 M; x- z0 b香港專業教育學院建造工程系主任陳子明說，由於屋苑已經用盡地積比率，而這類建築物面積，必須計入地積比率內，所以就算向屋宇署申請興建，也無法獲批，業主須先向城規會申請放寬地積比率，否則，這個僭建物除違反《建築物條例》外，也違反《城市規劃條例》。公仔箱論壇7 ?. J& }* q5 R
香港大學土木工程系副教授蘇啟亮說，玻璃棚從客廳延伸，增加了樓面面積，「業主肯定着數咗」。5.39.217.767 u6 z4 |$ W. o5 L3 F  |( S

( x" d+ h+ N8 [% [1 \0 \! Q+ btvb now,tvbnow,bttvb學者﹕無關通風 有蓋即僭建候任特首辦的回覆，稱梁只曾在通道上加建「玻璃蓋」，「並非密封」，又稱這只是一個「簡單結構」，梁「相信家中並無僭建物」，否則不會在該玻璃篷前多次接受媒體採訪（全文見右圖），接近候任辦人士又形容該篷多處通風；不過，姚松炎稱，從未聽過「通風就不是僭建」這種說法，只是業主自行演繹法例。姚解釋，該玻璃棚屬於「建築物以外的建築工程」，倘若沒有向屋宇署入則申請興建，則無論玻璃棚通風與否，均屬僭建。蘇啟亮也指出，判斷搭建物是否僭建，跟通風與否無關。公仔箱論壇; h, a" x1 G8 H6 Z4 Y+ w9 ~
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另外，根據政府現行的執法政策，由於該搭建物位於獲批建築物外，故不論風險多少，抑或是否新建，都屬於政府「須優先取締」的僭建物。屋宇署會要求業主拆除，否則會將物業「釘契」。5.39.217.766 B5 j0 O( z1 b- p6 {( E

; V8 Y; p  K) X* C5.39.217.76梁振英2000年以6600萬元購入上址兩座洋房，與家人居住至今，市值約達5億元。兩洋房合共樓面面積約4000方呎，並附連約近1萬方呎的花園空地，還有一個面積約1000方呎的泳池，於山頂豪宅而言，屬於極為罕有。公仔箱論壇, d( \# n+ V5 ^, t) R% t

+ a* n% b- }( {6 a. F5 ltvb now,tvbnow,bttvb競選特首期間，梁振英的對手唐英年被揭發僭建「地下行宮」，聲望大跌，最終落敗。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) r& t% {; E7 o) V8 N
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daball

初級武將

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發表於 2012-6-22 12:44 PM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::
好 law, 剷埋佢, 留番九流貪曾連任. 以後乜事都無, 貪得就貪, 鐘意點僭建就點僭建, 個個機場都變籃球.....
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sky100hk

見習忍者

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發表於 2012-6-22 01:00 PM | 只看該作者 ::: 一按馬上把這個話題放上你的facebook!! :::
2011年香港樓宇僭建風波公仔箱論壇3 w- E: p9 F5 v; q2 S9 a1 W# t
涉及僭建的地方直選議員 所屬選區 所屬政黨
2 w/ z4 [% ?& r/ r3 F7 l3 v, jtvb now,tvbnow,bttvb梁耀忠 新界西 街工
# y/ I) b; |' U: Y' z6 A) q2 j: A7 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。張學明 新界西 民建聯TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 p8 y/ A) y& z/ a' Y( N
鄉議局
4 _# ~0 ^2 O" B公仔箱論壇王國興 新界西 工聯會
; _* ~4 j$ M8 d1 S+ P; y, kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。李卓人 新界西 職工盟5.39.217.76: o8 ?3 [$ G& P5 o8 l
陳鑑林 九龍東 民建聯
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) O2 v0 M7 ?! K8 ]; j" {- F* a" \$ ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。黃成智 新界東 民主黨tvb now,tvbnow,bttvb+ S$ V) G$ q5 W6 n7 l$ [
湯家驊 九龍東 公民黨5.39.217.76( V' e" D' q3 N- u( B5 d

2 W3 U8 Z/ G* u+ b5.39.217.76馮檢基 九龍西 民協
% o2 m7 i/ z# R5 X+ Q公仔箱論壇涂謹申 九龍西 民主黨
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" l+ M8 D1 d8 q$ n* vtvb now,tvbnow,bttvb涉及僭建的功能組別議員 所屬界別 所屬政黨/ J, n$ Q* B" I
黃容根 漁農界 民建聯
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張國柱 社福界 民協公仔箱論壇7 G* }1 ]! j2 D6 L% e/ v
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CY末上任已經咁多牛鬼蛇神攪風攪雨，啲垃圾傳媒同埋啲垃圾泛民議員根本就係蛇鼠一窩，真係希望CY算把啦，特首呢個位仲做嚟做乜，你就算係真心為香港做嘢又有乜用，人哋都唔領情，咪由得班開口埋口講民主嘅人自己玩埋佢囉！真係好想睇下比好似長毛之流嘅人做特首會點，有好多人係唔見棺材唔流眼淚嘅！香港真係玩完了！
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香港社會價值觀變了, 不是做好功績, 而是靠挖瘡疤.tvb now,tvbnow,bttvb. f' v1 H. z& `7 e! {: r

& C4 ]! g9 ^$ H, `; Dtvb now,tvbnow,bttvb早前僭建地下皇宮二仟多尺調查冇聲冇氣你班犯民又唔嘈？ 新界圍村佬僭建村屋講到明話唔拆罔顧法紀你班犯民又唔出聲？& D& j& i9 o  K; U2 ^
tvb now,tvbnow,bttvb  Z) e- j7 d: |' T3 y, f
睇來他幾時紅燈過馬路, 停車無熄匙之類都會逐樣數..... 老實說, 梁振英有沒有實際工作能力我唔肯定, 但現在我敢肯定他未來5年一定做唔到野, 再換另一特首都會做唔到野, 因為香港挑錯文化已經病入膏肓, 我對香港前途越來越絕望.
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, Y* ^$ R' w! \9 O: H0 F0 _9 ?引述 yahoo, 最多人認同評論
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