售价50万至千万 豪宅空置无人住
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■ 雪隆区內一些发展完善、价格高企的住宅区，竟也出现了不少空置房屋。图中的房屋已被空置多年，屋外的野草茂密，空置房子就像佇立在小丛林里。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 v3 f! `7 ]! [* Y7 O" B8 o9 l; d( U
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$ n4 ~' U$ u' |9 ]/ h■ 诺大的房子被空置了一段时间后，显得残旧。5.39.217.766 p' H3 K( W- p. N
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, s, Q9 a/ q: a5 Q: K+ J: [5.39.217.76■ 长满野草的庭院，容易引来蛇类及蚊虫繁殖，对邻居造成不便和困扰。
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" c) F! ~4 z8 T; H2 m- ^# p9 _■ 人去楼空后，屋里屋外只留下破旧的家具。# ~- j! x7 p2 b2 V! i
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2 U# B& }& l5 y4 K1 Itvb now,tvbnow,bttvb■ 这栋被拆除了一半的空置房子，天花板摇摇欲坠，屋里也堆满破瓦片。
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2 x: C% K. l, t- b0 p（雪兰莪‧八打灵再也31日讯）在吉隆坡这个寸土如金的地方，有人省吃俭用都买不起一间房屋，但同时却有千万豪宅被空置无人住！您是否有留意到，雪隆区內一些发展完善、价格高企的住宅区，竟也出现了不少空置房屋。
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这些空置房子常年失修，外型不但破旧不堪，房子范围內也长满野草，夹在装修得富丽堂皇的高价房子之间；或人口集中、发展蓬勃的住宅区，形成强烈的对比。
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# @1 {4 u" p3 ~+ \6 qtvb now,tvbnow,bttvb记者特別走访雪隆区內数个屋价较高的花园住宅区如首邦市USJ区、八打灵再也16及17区、吉隆坡孟沙区以及武吉东姑（Bukit Tunku），发现这些屋价高的住宅区內竟然还有不少的房屋空置无人住。
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& c7 v. B2 V; j0 B& D, }公仔箱論壇堆满垃圾设施全失 野草“包围”空房子
/ l9 P. A6 n: q7 G% g4 S; L( A8 m. R这些花园住宅区的屋价向来都是公认的贵，其中首邦市USJ3一栋2千400平方公尺的双层排屋售价从50万至100万令吉不等，八打灵再也17区2千平方公尺双层排屋售价至少也要70万令吉，16区或孟沙的独立式洋房售价更是可达400万令吉或以上，在武吉东姑的独立洋房也要价上千万令吉。
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/ h' d/ k# j* T7 Z0 C c$ F公仔箱論壇野草“包围”公仔箱論壇' F4 ]# I4 u2 t. Z) ?0 o
记者发现，虽然处於人口密集的住宅区，空置房子的周围还是长满了野草，一些房子甚至被野草“包围”，看起来就像座小丛林。
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4 @/ o" b7 U( s7 Q由於这些房屋空置已久，许多都曾经遭人入侵，屋內的铁窗、铁门；屋外的沟渠盖、电线等都已遭人偷窃。tvb now,tvbnow,bttvb9 x, {5 `+ A, I3 t+ M) s; a
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也有一些房子的周遭堆满垃圾，应该是有人贪方便，隨手把垃圾或大型物品运到无人居住的空屋丟弃。
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记者也发现，这些房子多数没有掛上欲出租或出售的牌子，屋主也任由高价房屋空置和长满杂草，让人费解。
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移民海外继承权问题……数原因致房子空置
, x8 a6 O/ Q, o& t& F# r; X公仔箱論壇据瞭解，造成房子空置的原因，包括屋主移民海外，或长期在外地工作，没有委託房產代理把房子出租或出售。
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房產代理商叶先生向记者透露，在一些地段好，且发展完善的花园住宅区会看见空置房子，部份原因是因为房子的继承权出现问题。
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他说，一些已有数十年歷史的房子可能因屋主去世，没有立下遗嘱，或仍在等待法庭审讯或割名手续，才会有空置的情况出现。
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他指出，像USJ、八打灵再也地区、孟沙和武吉东姑等地区都是属於非常抢手的住宅区，这些地区的空置房子一直都受到买家或卖家的留意，甚至经常会有买家或致电房產代理商询问房子的状况与价格。9 e8 k5 \' |8 ]4 b+ _
4 U D5 b0 L7 G- j" }) ^! W9 _' JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。按市价卖屋/ |8 M# P# ^6 k0 T
儘管房屋已被空置多年，但叶先生透露，一般情况下，屋主如果要將房子卖出去，都会按照市价来卖，不会把价格压得太低。
5 a/ U' ~0 R9 ]7 \; C) k' o$ \9 G3 T; w公仔箱論壇公仔箱論壇* v; y, `* Y4 R2 y" ~3 R( S( w: g
此外，他也透露，由於上述地段都是属於非常抢手且高价的地区，所以，即使上述地段出现空置房子，也不会影响周围房子的屋价。
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屋主海外工作没打理 空屋滋生蚊虫邻居无奈
$ K- d, ?" D9 e& X( a5 ^, R6 g4 K, `公仔箱論壇一名住在空置房子旁的居民向记者透露，其邻居一直在海外工作，很少回来，该栋房子自数年前就已无人居住。
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1 Z5 G9 F! ~ X/ }* L" b& {; M/ a4 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。该名不愿透露姓名的居民说，由於其邻居的房子有一块较大的空地，在没有打理下很快就长满野草，引来蚊虫滋生，令他很无奈。8 k7 ?% Z0 h* `$ |9 W
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他说，因为担心蚊虫传染骨痛热症，他曾多次致电向邻居反映，也曾2次向梳邦再也市议会投诉，要求当局前来修剪野草。公仔箱論壇5 D7 g1 c8 L1 q' b
0 p- p4 Q+ H0 b; C3 |8 t9 X( ^他透露，后来邻居把房子范围內的草地铺上石灰土，才减轻了杂草的问题。
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该名居民说，虽然如此，空置房子还是有其他问题衍生如房子內有死老鼠，臭味四溢，影响他们的日常生活。/ L- b F) l A3 s
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“还有许多没有公德心的人把垃圾如旧家私、电器、杂物等丟到空置屋子范围內，加剧卫生问题。”- d( n4 S1 X1 W; E9 {& z
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不晓得屋主是谁TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 h# W! ^5 F7 f; M5 o* t J! c
此外，家住首邦市USJ的许先生向记者说，其住家旁边的双层排屋已空置了2至3年，但他並不晓得屋主是谁，也从来没有见过屋主。
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! _9 a2 L/ W) H9 g他说，虽然该空置房子暂时没有对他的生活造成影响，但是他也担心长期下去，会被不法之徒盯上。公仔箱論壇6 b4 e9 Q" V I( c- `$ h: _+ `
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“我担心小偷会从没人住的房子爬到我家干案，因此有考虑过养狗防贼。”
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9 Z: L% r$ g2 }# ?8 K- Q4 h公仔箱論壇接居民投诉 地方政府可採行动对付
3 a. W8 r3 s+ c. c+ C% _; Ftvb now,tvbnow,bttvb您知道吗？地方政府在接获居民的投诉后，可援引1976年地方政府法令，向有关的空置单位或屋主採取行动。
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八打灵再也市议员张菲倩指出，地方政府官员或执法人员在接获投诉后，將发出通知予有关屋主或单位，要求他在指定期限內清理房子內部范围。
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) R+ `& I2 D/ J% e) r! ` \8 ntvb now,tvbnow,bttvb她说，一般上官员都是把通知贴在房子大门或显眼的地方，若期限过后仍然没有任何相关人士採取行动，则官员將进入房子范围內清理杂草，並將清理费及罚款加在门牌税上。
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无论如何，她指出，在她管辖的范围內较少有这类型的投诉。' m! C7 N& p1 J1 i! i/ |
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黄思汉：市会每月接10投诉
+ w# r6 s5 U1 Y: B* V8 htvb now,tvbnow,bttvb梳邦再也市议员黄思汉则指出，市议会平均每个月会收到约10宗空置房子杂草丛生的投诉。, p; W7 A d5 |! ` d
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他说，市议会在收到投诉后，会发出通知信予有关屋主，若屋主没有採取行动，市议会官员则会代为清理杂草，再把清理费和罚款加在门牌税上。
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發表於 2012-6-1 01:43 PM
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