拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层$ P8 I. K0 q4 F- I3 Y2 I
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/ _/ @# V9 n9 J7 T( J4 s7 n& CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。3 H; K$ c! t. R
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！tvb now,tvbnow,bttvb3 M3 e% d9 w1 t
1 S1 A$ k3 T0 {7 V5 s据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。6 p' I* X9 o4 w& l* G0 N8 G
+ y, b/ F5 p) stvb now,tvbnow,bttvb巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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% g% F5 h5 \' Dtvb now,tvbnow,bttvb“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
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6 S1 N3 ]$ B# Ttvb now,tvbnow,bttvb推翻原有管理机构TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' k* m( P* q* g
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。; e4 t( ~5 Z1 t: T. F+ R8 ^
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& n- r1 a W, G* X" F
; K; | i: s/ q+ C9 C5.39.217.76他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 a* ~3 a9 p+ V
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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' N2 k$ S) s9 k; t* K- a7 `* ]tvb now,tvbnow,bttvb另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
4 y F7 R4 w. UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇1 }" i/ \( [3 t, f+ V- o2 \( X8 Q( r
许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。
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0 h4 X [0 x! F, T/ mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立tvb now,tvbnow,bttvb' t7 G7 R' R2 v$ L
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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" I0 N9 a7 u# {! l' l8 i h$ |这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。公仔箱論壇0 c w$ d$ l7 {5 }4 ?; u
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新指南即日起生效
; R6 r9 o4 B, @- j. s5 x8 m指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。5.39.217.76 K8 k9 y; `" Y4 M
, C- u/ Q- ?* L5.39.217.76巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ Y5 ]: B" D" T4 C8 _% p
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他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。5.39.217.764 P7 D+ [& A# F5 f& c# K( z+ N6 P4 V
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”tvb now,tvbnow,bttvb. g$ n( e8 u5 {3 H( i0 X/ I
+ [7 |' [; f# u" I" H, o4 p- R准证必须每年更新
7 j% u: Y( j" H' v/ r- @& M3 T公仔箱論壇他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。) j) z. _! B$ ?7 s
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”tvb now,tvbnow,bttvb1 X- @+ p1 P7 \) @
; H# f1 A$ }2 R; \- l+ d9 D有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ X- O; A. G0 E' x1 D$ u0 {
- I# j9 P7 R; W! J9 s4 s) u公仔箱論壇聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
% {3 t7 j4 t c. `5 _# l ?4 D) yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。. \3 Z+ `1 C" K, Z% _% o& W
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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: A [% o) K/ j- b3 O5.39.217.76至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。tvb now,tvbnow,bttvb2 Y( k6 p6 U7 R2 _- L/ u) Q( F# [
/ S5 R) b; n) D9 E6 r) |* x# y5.39.217.76不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
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' P# y' h9 s, y3 H) N, L5.39.217.76私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国tvb now,tvbnow,bttvb4 v7 p& c/ B9 t
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。5 ]$ D( y9 d6 e
2 _% T: y4 p! [. v' V公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
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4 t' S# N' G `) Z$ g: {" M不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
* l$ G5 \! |0 ]" V! ]$ d) s$ x公仔箱論壇据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
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8 ^: V5 w) |2 s$ |. ?: |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。增加至120令吉
% x# c2 O n6 V$ {; V" Y+ j5.39.217.76太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& j8 l' r9 n8 { J
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。公仔箱論壇# Z: {0 ?/ ]2 P. t- h. g; V0 Y. O
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
: _; o+ }* x( p% c1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。8 q B) ?4 Q' C1 j) b
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
) I3 ~% x6 {- I% F1 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。公仔箱論壇. o$ c1 l$ t6 f% T1 Q: c
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
; ~% X% R- w# F5 A/ V, b- x5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。5.39.217.76* B' D3 P9 u8 k. @2 }) N2 v
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。公仔箱論壇, p- o( P0 f( H' j
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。$ G5 B& C& w- m5 z
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
& ?/ I" f2 ^+ n6 G+ J. FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。公仔箱論壇/ H2 v8 l& S- @
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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