拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
5 T; `4 o' Z x" J/ [* A* Y5.39.217.76
3 e2 e3 y! w. \2 O+ |
f! W) s& `# F) ?1 q6 ? l) P■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
! N) E2 B, ]" k% Ltvb now,tvbnow,bttvb
- \4 d) v& R. l1 q% E4 o0 ntvb now,tvbnow,bttvb（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
+ n3 k; u; J; W6 Z! |- Wtvb now,tvbnow,bttvb1 I6 B) J& C$ \; f9 H% T
据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。7 w2 M* J/ [1 j
, c$ Y) i$ r- c" X( [0 u4 Z/ x巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
2 l* c3 N2 j3 m Y1 O公仔箱論壇% k" u O4 S- x2 x4 [/ L
“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”' \9 `" }# n9 D2 s6 b) M
公仔箱論壇; l: C: _3 f' u7 G% q- Y
推翻原有管理机构
* Y$ T- I4 v3 N% O9 _0 b据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。tvb now,tvbnow,bttvb! u, {6 @- h8 T
公仔箱論壇5 _/ w d q' A4 m
“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" W8 {& [# f" ?4 x, \; u
: o6 w: H: n0 H" ]1 L c, B他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。公仔箱論壇5 |7 [% m3 Z( ~9 A! U8 G
/ ~ F) G& b# p0 F% |
“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
! q0 ~8 V$ W( a' Q: sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" z0 J7 K- s- a" c另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。5.39.217.764 Q) Z0 O! f2 W( [9 l) _& D0 d- b
tvb now,tvbnow,bttvb) C. m( X( d E: q# u
许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。6 B4 t% B/ }. s# ?7 {+ i
# K( g/ g/ D! V1 l公仔箱論壇
" {3 e% c% q8 p& dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。
/ d) U9 T; h3 E1 O+ S5.39.217.765.39.217.76 ?, f; ] R* x9 x
“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
6 F# |( Z# Z! M Z V2 A- `tvb now,tvbnow,bttvb巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。公仔箱論壇# H7 A9 ^3 [ |& z7 B3 ^
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" B. e8 t! I4 j) G$ i9 Q
这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
: v; M( f p" B- N; d1 \8 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇# ]* Q8 X5 Q3 v8 f+ S8 U% U
新指南即日起生效
+ k4 Q& k7 q' t6 `' _( D+ qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
0 {2 H2 s4 y; t+ m# A. `( d# a) V# }% T& c% U4 N/ w/ b7 j
巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。: Q" Q y$ a. z" e7 g2 l
, x8 r2 ^" q- B4 H
他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
' a5 r" F3 _% \* V: q- P* {- a* r5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb- t) D. K% m7 z6 M ]7 v- G6 d2 U
“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
) L' |$ K7 N9 M( c' p8 g2 F# ?tvb now,tvbnow,bttvb
( Z8 k) N4 g2 I2 m' v* Z; D( p5.39.217.76准证必须每年更新
2 F/ |8 m4 r: q: }公仔箱論壇他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 j3 `9 Q8 x' m7 W! Y' d
3 }6 @+ n' f/ n) g2 ntvb now,tvbnow,bttvb“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”9 _; {9 S1 Q8 b S8 R
1 q: _7 {# q) T E% K5 p) l, v9 I& |有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
/ z4 w6 z2 W0 ^9 d. z5.39.217.765.39.217.76/ e1 ^% D) \! w0 p! S6 |
聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
6 r. W9 j5 r7 K0 _9 {0 O永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
6 y& l, p0 R8 J3 ^2 S l5 W' q" M) S% x$ K# M1 \, `$ e% ?
当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。4 A. [8 o, o7 I
; v8 k# M" j' X9 B
至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
[. v- \1 c/ ]$ t, o公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! J( E$ K0 c3 B& @8 r* D9 o( H- S! i
不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
, M% R0 t& i3 z$ {6 }8 g5.39.217.765.39.217.76' E) `0 K; Q8 E! H" J! r8 W, P# p
私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国tvb now,tvbnow,bttvb& w. `3 }3 B [) I0 }5 J( Q, p: H5 m
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
~0 m* j6 R0 C! g# O: dtvb now,tvbnow,bttvb
9 s% p" {/ o* G- w; x! I# q公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。tvb now,tvbnow,bttvb3 O+ U/ E5 f& R2 n1 y) {
+ \7 D# ]3 |" L公仔箱論壇不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
/ E* ]- p% f* c+ l. r$ a4 d L公仔箱論壇- n/ A# G; \4 S5 I/ s, }- U7 i
居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
/ u6 w( Z0 f1 T/ u公仔箱論壇
# A$ S0 A; E( J( `3 ~tvb now,tvbnow,bttvb管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 p1 ?6 t- a& Y5 U6 l' P3 ?
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。5.39.217.76% U+ ^8 T/ l$ \; P9 m9 s7 k$ X
8 e1 X, p. z% i: M, s5 _! ?% o增加至120令吉TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% x" W9 ?" A1 S6 m
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
. A: ^0 ]: O! O1 X; {
/ i% k% [0 N, H. q( Z% B3 z9 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 U$ Z; j6 I T3 |- q& Q
4 ], F h' e& i U
【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
8 {+ h+ b+ @6 j. e1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。公仔箱論壇5 I3 o# g) S+ y( @% N6 w
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。tvb now,tvbnow,bttvb; d3 @5 Q- B8 r, {! X% G- O
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
" D5 k7 ]4 n1 r. F. m8 k& B) }& X5.39.217.764.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
7 d/ f- y/ ]& T+ N7 f, J+ {, K5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
0 {1 t% X& x9 w) \$ o7 Q6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。公仔箱論壇& ^% M0 Z! `7 H8 F! v
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" y L3 `; c% j% f4 U9 h
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' @. z$ ]7 Z% j( ]% B C) K j6 T7 |
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
' D& R4 ]5 D, Z; C |
發表於 2012-5-26 12:18 PM
| 
