拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。' p7 i" o J7 u' i5 D
0 _# _& |- a5 j( e) V$ V（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！5.39.217.76( Z- C3 R% _7 c' K+ r7 O
/ Q+ |- d. ^& Y6 ~公仔箱論壇据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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% g6 D0 R4 x0 J" ?- d7 S巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。tvb now,tvbnow,bttvb7 o4 |! L7 y, A% ^$ v) [* o
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“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
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/ W4 j$ b1 f( F% T5 ]; bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。推翻原有管理机构
% t U f g# q+ t: {公仔箱論壇据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。公仔箱論壇3 O( U( z; [# q6 X9 u7 l
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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+ B% O! f* t, k5 N6 u8 J# M公仔箱論壇他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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1 k: V7 x% Q6 K6 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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8 d# B) G& o& t4 ttvb now,tvbnow,bttvb■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立- q; `& }3 P2 _6 M! V# L& D
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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( u7 v! I' L L8 m) d7 d% qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。5.39.217.760 |" J9 h: j- B+ T9 R# @! s
9 @" P1 S9 K3 ]2 O; ^1 P新指南即日起生效TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) Q: M0 p7 o3 H3 P& R$ e
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
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" O" c/ W4 T6 T* V/ Rtvb now,tvbnow,bttvb巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。+ p& C' H4 i& Q0 @) N, E4 e% r* _0 ?
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他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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9 P. e2 ]8 a' j' N5.39.217.76准证必须每年更新tvb now,tvbnow,bttvb* u& Y; J# C4 n. t( q
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。" I/ e2 q9 z6 [4 B: @ ?; [
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”6 z( f2 K( v; d
. l" f' _7 N; l. K! L0 jtvb now,tvbnow,bttvb有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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( g! Z; y g: h1 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源1 y% k D1 C" r1 g( a% ?5 a
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 ~/ v: a- }9 z+ g( i5 q
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。' p1 M A! u! y" G
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: K1 |0 n4 r( e( r Y* V
s+ ]. K5 m8 r公仔箱論壇私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
! T7 q9 Z: r: a& c- H# C4 @公仔箱論壇太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。公仔箱論壇. {0 R# T; p6 c9 A1 ?
9 M( I- u! y) E3 D( c公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。9 u9 o7 |+ h2 d( m3 i
, J! P' f* A/ t& r nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。公仔箱論壇$ k, J. {7 t' Z8 X* `0 [& j
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
7 {; X$ m2 c l) u. {7 b据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
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增加至120令吉
. z4 t" a( y0 z/ i) Qtvb now,tvbnow,bttvb太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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# M5 P3 K3 u' ^# P1 u) e( z# ^关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。5.39.217.762 t1 A8 B; S3 \" c& {8 p; i5 h
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 s& C9 ?2 L5 Q8 \9 f
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。. w, M3 ]; v0 |
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
# I3 ?+ r! W( A$ \5 y5.39.217.763.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。" d5 P7 R) F: ?( i8 N. {
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
9 g* o7 s( f y: u9 S g公仔箱論壇5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. [, A* i! ?0 A! H2 v3 B
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
3 R- n: a; j7 `$ r3 t5 |tvb now,tvbnow,bttvb7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
6 |0 F/ E v/ j8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。, m" M0 @3 r6 a
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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