拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层tvb now,tvbnow,bttvb( V# t& ?- i) s5 H
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3 X A/ U+ W+ S+ C. s1 S8 f5 E■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。公仔箱論壇. x8 Y, B$ x' m5 O" `- f
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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' u3 S& \ @: h- T4 o# r4 Ptvb now,tvbnow,bttvb据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。- F2 u1 y2 r5 w+ [' t* t
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巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。公仔箱論壇$ g! T% ^/ ~ x' _1 b
5 e2 b8 @' r( C. |# O1 H5 T8 q5.39.217.76“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”' m8 l4 z- t6 d: z- O5 x2 l2 X# g
: [/ C! b I S# B3 G# o% P5.39.217.76推翻原有管理机构tvb now,tvbnow,bttvb7 `) K! ~- u# g. u5 o* [
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。公仔箱論壇; ^) _7 l. k8 R; H" [. z$ C) u
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。( @& W; y. |0 A
( b+ N! W1 \" I4 Y8 G. Z# q“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。” W7 H& M1 T8 {
; b1 O" L7 k8 P0 L! dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
. y. l, X* K( S2 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# E: h" L0 W }( ~+ s/ L/ \许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。公仔箱論壇$ B& l# R+ C% l3 o% E1 I& A5 B
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。- N7 Y, T( ?. m: q% w8 Z( }
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
* |" h; \& [# o- u& P; a0 j+ GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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' v+ ^) v# y" g: }! q这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。tvb now,tvbnow,bttvb- R; ^4 n [( E# C
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新指南即日起生效tvb now,tvbnow,bttvb2 m7 x$ ^) L' i J2 l
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
( b& k3 F) x5 x, n, y: B* T/ X3 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! c$ D9 J4 P4 l, R' e
巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。' L- `' Y% H7 Z0 @. q
9 l! U% @0 h" m$ G$ y; M5.39.217.76他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' A- q$ K; P; z7 T4 B3 f8 h
6 P. z1 k* |/ X* k% q( q' T“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”/ K1 D! h V/ K" V
3 o' B8 x4 E G' u# YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。准证必须每年更新$ s! r6 `* p& n
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
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( ?" ?3 ~5 ]+ [0 F$ J# e# Etvb now,tvbnow,bttvb“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”6 ]9 p1 g( A0 V- k* l& W. k+ _- A6 I
3 _8 `8 K6 _& v5.39.217.76有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源6 a. ^, ~) i% b/ a
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
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# q' E5 Z& Z+ W3 x7 F. a8 @3 y+ F0 ?3 C公仔箱論壇当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。tvb now,tvbnow,bttvb# _$ r" {; e- S* E0 \
) N1 {2 s4 p. O3 {至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。5.39.217.765 f r( l. d9 K7 u; e
% K% {0 u' q$ L/ C/ u不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。5.39.217.761 x% t/ N$ F" `0 b
9 a$ E* m& S) }& N$ x* K私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
) ]) U9 P' V; b! U: {( G) j太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。; p; y9 T7 E! L* G4 A( L
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。tvb now,tvbnow,bttvb( {2 ~0 B5 q" S$ y- W K% ^" l. ]
- S* m7 h( o, l/ @9 X. L+ w8 p公仔箱論壇不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。tvb now,tvbnow,bttvb H5 b0 k) ~7 O1 Z# p/ B! x
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 r8 M6 C. t3 g% @- h0 }
0 P6 r `, d, c* d公仔箱論壇管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎tvb now,tvbnow,bttvb9 @4 \ P$ L& i$ d% ~* p
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。5.39.217.76 Q" |. |; J6 M9 p' W- m
; ^; e, w& R5 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。增加至120令吉
# B' g q* }, u太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
" x l' ~' `" E& \% TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) O( c Q# A$ z R5 ]/ I# f
关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
/ f: G# u- G4 M, J8 a# b Z" j5.39.217.761.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
- t6 ]: N7 g) i" k! B1 \& K* d* R2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。公仔箱論壇) X) y. r1 R0 A# B! a
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
2 e* k0 E( Y( m' R4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
. a$ n, [" n( l# H) J1 W6 D* K公仔箱論壇5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
. {, W% x) {1 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
8 y9 ^) R# j8 ]( e0 q7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
9 i; {1 g# B, }( X T5 G+ z8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。2 L, J' F5 ~- T, g* U
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。8 n) u& X% z- p3 J
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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