拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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8 Z+ d+ G7 h' P7 n, VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 q7 _; q2 Q# D: ^) C■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！' z1 X; Q9 b% Y+ _- W( p1 i
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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, ~$ R% ^5 f' [9 `6 _8 g3 _5.39.217.76巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。 k$ n9 R% i$ M
5 q; a* {/ W" R5.39.217.76“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
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推翻原有管理机构, J4 U* B& E% X1 t
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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* w, f) l& D# h* \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, Z, }2 l$ ~# k$ ]
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”' ?9 l8 h4 k( H+ z3 H- w$ Y h
: B) |$ L, o, V' s3 j. l公仔箱論壇另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
3 E6 v: l: r4 ~& T& B h0 Y! |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, b; t, [6 z, m0 J9 l8 O公仔箱論壇许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* B1 O& n* Q2 s' T
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$ h7 A6 B" M9 v, t( b5.39.217.76■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。
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( @, n8 `' ~# ?5 ~! {: K' D“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立公仔箱論壇9 E5 {3 `% L' G9 {; V1 N
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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/ L: M! n7 E/ ` { j这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。/ w; T0 [" I* D0 F3 r0 m7 a
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新指南即日起生效
8 F& b/ g* n9 q5 T7 d8 W9 A指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
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巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。公仔箱論壇- K, k' `! c2 m! l
& {/ R3 |5 i* t% w" Q5 X; Q; ttvb now,tvbnow,bttvb他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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准证必须每年更新tvb now,tvbnow,bttvb: r- ]; O% k; T( p# }0 X
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
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3 o U( h% n G' u E4 k6 A“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”5.39.217.76 q# `9 ~# ^, M F6 @$ l
; y, ` e% |3 g( ]# f7 Q0 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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+ B* E' A& _* G8 b7 a聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
) \' I$ v* U$ g$ R7 |! i4 R9 ^! Btvb now,tvbnow,bttvb永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。- B' \7 W$ A% w, X `9 G n
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。5.39.217.76* ?: S6 x! }# J2 @1 I; u
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
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7 }: I. L' D# R Z' |不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。. g( e0 G. o2 M+ |
& w( Q* n/ J' G, y私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
/ J# C/ i) ^' J$ b9 W7 `8 m' \5.39.217.76太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。+ a/ B# L$ n1 h; A$ S3 n: k
9 v7 v4 c& K8 R1 }$ T) P4 V- f: {0 ?公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。5.39.217.76) p5 S0 r2 Y& ^5 \
( A9 z# i1 s3 V& D* T5.39.217.76居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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) j4 [. f) {# C% N J: I0 xtvb now,tvbnow,bttvb管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
/ ?: G+ g% w$ Q, u% G- D5.39.217.76据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
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增加至120令吉tvb now,tvbnow,bttvb6 G% p7 s4 x' K) a/ @: O
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; K' B0 W. J, B3 t5 Q# T" Z- _3 Z% @
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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* e0 Y% [5 V4 c( C( a; z5.39.217.76【巴生市议会围篱社区指南基本要求】TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 G; c! ^/ r8 S! h; `$ w; U
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。5.39.217.76) h& W7 j* o7 x' C1 R
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 ]. o Z! A; p( `2 J+ b/ K
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。tvb now,tvbnow,bttvb: q; }& G6 e2 e8 Z6 M
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。3 c$ J& Z$ X- v% o1 \# n
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。tvb now,tvbnow,bttvb& C' n0 s0 i' v( ?+ H
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。5.39.217.76) f0 d6 K3 c/ v* W7 V$ y& @2 \
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。3 s6 _3 s- H5 h7 g! o
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。tvb now,tvbnow,bttvb) X/ v. y; h* d( p9 a
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。tvb now,tvbnow,bttvb. X; u8 X, ]9 ?4 v: p; n% v1 T
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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