拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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/ [& x8 W2 x9 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。tvb now,tvbnow,bttvb+ c7 y! |# q2 \0 Z, ?2 P& H
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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: N6 O6 F5 m$ u o( R& _& l. t2 @据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。5.39.217.762 N+ O% Z1 X! x$ R& F: T+ V Z% K
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巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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/ x# x* O0 O. ^- S1 K( l# n“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”4 w' o7 A$ d# l3 L6 D
2 z9 v# A$ p% a: a2 ?9 {tvb now,tvbnow,bttvb推翻原有管理机构TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% k5 A. i" P( ]0 N% p( Y
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
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4 l, a3 W( o7 g8 X0 ~1 i! s& VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”tvb now,tvbnow,bttvb9 A9 n- b( Y& N8 X y% Z' R
" k+ m8 x8 g; a- O& r( j' j他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。公仔箱論壇2 O* d, N9 X6 x8 z
# C5 {; R" K- z5 w) ^% b4 G! Q5.39.217.76“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。; }: W4 }4 J" \- ]% Q
2 r4 n2 Q q5 w* w( mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
9 Q, B# A) o; |) s0 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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3 e! D1 y+ ^5 u( WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 D& i& ~6 L, ?6 [
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新指南即日起生效
( Y" A, E& M$ b1 \$ L+ t# `! S指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
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巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。$ G, Z' k! z! X% O: t6 J
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他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 W1 p# _2 \1 k$ e% ~
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准证必须每年更新
2 g0 d6 z9 m' n9 Y* w0 u' }2 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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% \6 W' z' C8 o% f3 c b+ N5.39.217.76有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
/ W( n1 n! G) l4 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( U5 k" m8 m* u- Y) ~+ S
聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
2 d* X/ \1 n' O- u6 E5.39.217.76永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 [9 B) C3 S2 z+ B4 x
( ]0 n' F1 F3 \ V' Z- m- }% C2 N5.39.217.76至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
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& o$ _+ y" K8 ]3 [7 o. T- {公仔箱論壇私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国tvb now,tvbnow,bttvb- h* `# n1 y) ]+ I. S* f; k6 ~( O
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。tvb now,tvbnow,bttvb$ d# {' q7 j! A \# N; N
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。公仔箱論壇3 ]$ {/ c4 Q- Q( p" G) C9 L! G6 V5 q% j
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。: U5 F3 g7 T: ^7 \3 R5 E' p
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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D7 r, M0 U" g2 d5.39.217.76管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
7 E) t8 v! J' s' \ i5.39.217.76据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。tvb now,tvbnow,bttvb) J4 ~5 ~6 L' u; _
+ K/ Q) j) `4 }, b4 I& Ctvb now,tvbnow,bttvb增加至120令吉tvb now,tvbnow,bttvb2 h5 n% [$ P8 |. Z3 S2 m/ ?% n9 @6 q$ y
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。公仔箱論壇! Y) w9 J4 B3 u' { r0 Z
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。5.39.217.76 o# G3 R, T! T5 g6 E1 r2 x. O
% I9 k' e# s2 ~$ s" o' T& b. z3 }【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
5 G0 \! f5 z# `; k! A公仔箱論壇1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。+ W* Z1 J4 I4 o0 G
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
9 _* _. V) a$ _# O) V公仔箱論壇3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
5 |; M1 I- i' ~# S% d4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
. N) y# K8 l3 l! b1 x4 y5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 _$ i% f N! @8 j- ?! e! k- x$ N
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。5.39.217.760 W8 U1 F0 [- C U
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
/ C7 x0 a1 g; U" ?8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。tvb now,tvbnow,bttvb h( G$ x+ N% e M, ~2 \4 \
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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