廣州市城市規劃委員會審議通過了萬科江灣大橋以東地塊規劃調整。原本規劃建設200米高的超高層商住樓修改為文化設施用地，由市政府收回用於建設孫中山紀念館。 公仔箱論壇: y2 D# u5 e; E/ N% F
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涉及文保單位不宜開發 公仔箱論壇6 G2 I# T! M6 ^
8 G3 }, f* t! j* I6 O* _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 本次規劃的地塊在廣州市大元帥府旁，2007年3月由萬科信誠房地產有限公司以4.6億元的“地王”價格取得該地塊的土地使用權。 公仔箱論壇3 S7 \- z3 g% n9 w
3 _# l2 T- F& i6 \, ]4 C% V' l公仔箱論壇 目前，根據最初的規劃，萬科地塊擬建設約56層、200米高的超高層商住樓，建築面積達58624平方米，容積率高達7.754。但規劃部門在規委會上表示，因該地區位於老城區，交通壓力較大，緊鄰珠江及大元帥府，景觀區位重要且涉及文物保護單位的保護控制要求，不宜進行高強度開發。目前該樓盤已建成了3層地下停車場。 5.39.217.761 g3 W. O3 }1 d& ^* N8 Z4 H9 C4 ^
9 J/ Z- l5 R' |; y3 [ 與原業主達成補償協議
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2 [: Q& [8 V4 G( j& O0 `% b5.39.217.76 廣州市政府已基本與原業主萬科信誠房地產公司達成補償協議，收回該地塊，將用於新建孫中山紀念館，與大元帥府舊址形成相匹配的綜合性展覽館。
3 A' ?4 h' }/ Q- qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb4 X) ?2 W" p' P- N6 W" j
孫中山紀念館將按照國家級專題博物館標準進行建設，集展覽、教育、庫房、研究、管理功能為一體。
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按照規劃，紀念館總建築面積約為6300多平方米，建築密度為30%，限高為25米，綠地率將達到40%。紀念館以規劃道路分成南、北兩部分，道路以北擬建紀念館建築主體，道路以南為地面停車場。 公仔箱論壇+ n; J3 [! F' N0 c& ~, V
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已建地下停車場繼續用 : w8 z( j" t! U2 w) G) d
9 E$ k3 Y0 C4 S9 J% e; v3 {tvb now,tvbnow,bttvb 此外，萬科已經建好的3層地下部分，仍可作為社會停車場使用，以免造成資源浪費。
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. ~; f4 C7 |0 o8 w4 |' U 紀念館建成後，小型車輛及內部辦公車輛停放在地下停車場，大型車輛停放在南側地面停車場，大元帥府目前停車難的問題也將得以解決。而場內圍繞紀念館設置的環狀道路為寬7米，滿足消防要求。 |
發表於 2012-4-15 10:43 AM
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