廣州市城市規劃委員會審議通過了萬科江灣大橋以東地塊規劃調整。原本規劃建設200米高的超高層商住樓修改為文化設施用地，由市政府收回用于建設孫中山紀念館。
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- l' E; ?6 o" h- { 涉及文保單位不宜開發TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 Z, [9 o) ^8 i6 V. Z6 ^$ y% ^, a8 z. _( @
本次規劃的地塊在廣州市大元帥府旁，2007年3月由萬科信誠房地產有限公司以4.6億元的“地王”價格取得該地塊的土地使用權。
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目前，根據最初的規劃，萬科地塊擬建設約56層、200米高的超高層商住樓，建築面積達58624平方米，容積率高達7.754。但規劃部門在規委會上表示，因該地區位于老城區，交通壓力較大，緊鄰珠江及大元帥府，景觀區位重要且涉及文物保護單位的保護控制要求，不宜進行高強度開發。目前該樓盤已建成了3層地下停車場。. M( k7 L8 ~" N& @( p
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與原業主達成補償協議1 T6 Z( a% I! @. l; f4 A& ]4 N$ `1 c+ @
廣州市政府已基本與原業主萬科信誠房地產公司達成補償協議，收回該地塊，將用于新建孫中山紀念館，與大元帥府舊址形成相匹配的綜合性展覽館。5.39.217.768 h4 j0 Q% x1 L( L; n
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孫中山紀念館將按照國家級專題博物館標准進行建設，集展覽、教育、庫房、研究、管理功能為一體。
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5 t& T& A. {( q, P公仔箱論壇 按照規劃，紀念館總建築面積約為6300多平方米，建築密度為30%，限高為25米，綠地率將達到40%。紀念館以規劃道路分成南、北兩部分，道路以北擬建紀念館建築主體，道路以南為地面停車場。公仔箱論壇6 U- o: W9 h; Q
7 M" X- L q# Q% y/ rtvb now,tvbnow,bttvb已建地下停車場繼續用tvb now,tvbnow,bttvb% D" t' K6 u$ [5 v
此外，萬科已經建好的3層地下部分，仍可作為社會停車場使用，以免造成資源浪費。. R+ ^4 T; o% x; z5 k
8 p9 l5 P g. E( G/ a( m公仔箱論壇 紀念館建成後，小型車輛及內部辦公車輛停放在地下停車場，大型車輛停放在南側地面停車場，大元帥府目前停車難的問題也將得以解決。而場內圍繞紀念館設置的環狀道路為寬7米，滿足消防要求。 |
發表於 2012-4-15 06:25 AM
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