（中央社台北6日電）大陸共69家房地產上市公司公布2011年財報，69家公司負債總計達人民幣8000億元（約新台幣3兆7400億元），庫存屋也增加4成。
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* t' d( C) E& r$ d# H1 n% Utvb now,tvbnow,bttvb綜合大陸媒體報導，截至3月31日，上海與深圳兩市143家上市房企有74家發佈2011年財報，其中69家淨同期負債超過8000億元，比2010年增加31%；存貨達7230億元，比2010年同期增加43%。5.39.217.76) u3 S9 }' a* j
% z+ ]4 R4 W; b( @+ c, d+ e年報資料顯示，這69家公司中，庫存增加的就有60家，其中增幅超過50%的有25家。不少公司的存貨達到歷史新高，存貨增幅明顯超過營業收入增幅，龍頭房企萬科的庫存量需要21個月才能消化完。tvb now,tvbnow,bttvb& y: j5 L5 d7 p: ?
( X& _" C* r/ [% c" b# Etvb now,tvbnow,bttvb另外，這69家公司中，負債占總資產比例70%以上的有23家，超過50%的有57家，近日一項報告顯示，去年500強房企淨負債率已由2010年的50.07%上升到66.59%。tvb now,tvbnow,bttvb& l- r$ j1 m1 D. J& e) F
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報導說，2011年是大陸房地產調控最為嚴厲、政策最落實的一年，限購、限貸、限價政策逐步升級，使去年商品房市場明顯降溫，商品房銷售面積年增率明顯下滑，遠低於近10年的平均增幅，房地產行業進入「去庫存時代」。( u( z2 I- \* d
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報導稱，大陸商品房銷售額今年前2個月為4145億元，年減20.9%，相較去年12.1%的增幅，預示著今年銷售額有可能出現負成長。可能接近甚至低於2008年的水準。1010406
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發表於 2012-4-6 11:40 PM
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