位處廣東惠州售 600萬貴過正版翻版奧地利小鎮別墅無人問津
「這是在中國可以買到最漂亮的地方！」去年被指派員到被列為世界文化遺產的奧地利小鎮哈爾施塔特（ Hallstatt）量度、拍照、複製的廣東惠州樓盤五礦哈施塔特，首期近日接近完成，正向 VIP客戶推介。可是，適逢內地樓市寒冬，至今樓盤無人問津，附近的村民批評在寧靜鄉郊出現歐洲小鎮很奇怪，而且只是富豪展示財富，對村民無幫助。公仔箱論壇8 [+ x F, v- A* ?5 x A; d
, Y% }( k2 p- z9 a, r自從去年 4月開工後，這個佔地 110公頃、投資 60億元人民幣發展的小鎮已具雛型。小鎮位於惠州市羅陽鎮，仿哈爾施塔特小鎮的教堂、富奧地利特色的小屋都已建成，工人忙進忙出，進行裝修及鋪設道路，而賣點之一的人工湖亦已建成，工人則移走四周小山上竹樹、亞熱帶植物，種上進口的樹木。
/ h8 q2 w i( B- U9 s% N" I) RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! S4 m8 u6 Z* a+ a
人工湖渾濁 雪山變黃土小山英國《星期日郵報》記者假扮買家，前往地盤睇樓。姓徐的售樓員於是帶他進入小鎮參觀。首期的 366個單位面積 200至 330平方米，都是別墅，售價介乎 360至 600多萬元，預計 5月可以入伙。可是，這裏別墅的售價，比建於 18世紀、三層高、可遠眺湖景、售 402萬元的「正宗」哈爾施塔特的屋更貴。5.39.217.76( \/ u. g% {" n
3 t. x+ ]. K% n. ?& K; d( }5.39.217.76徐姓售樓員不斷以「內地首個奧地利小鎮」、「跟原來的一模一樣」、「壯觀」等言詞，希望打動記者買樓，同時還宣稱樓盤內會有區內唯一的山頂游泳池、山頂體育會，餐廳則會有最高級的歐洲美食，但記者還是發現這個小鎮景觀，跟世界文化遺產有點「扭曲」：人工湖不但渾濁，而且只有正版的 50分之一，原來環抱小鎮的「雪山」則變成僅高數百米、全是黃土的小山丘，雪山清新的空氣卻變成華南的煙霧。5.39.217.769 _" B: ?6 ^: l0 q0 R U4 V
5.39.217.76( I$ J0 r0 g1 I3 F& ~: ?
在翻版的奧地利小鎮外，是當地種植稻米的農田及生產電纜的工廠。一名 79歲、住在石建平房的顏姓女村民稱，過去當地生活寧靜，她不明白為何有錢人會想到搬到這窮鄉僻壤。公仔箱論壇. ?* t1 s) C2 u
tvb now,tvbnow,bttvb" z1 C" t/ M1 U% r5 I5 O# W
村民：買來炫富 不是住宅
( Z9 `( ?/ Y4 m8 a7 }$ X* p& L公仔箱論壇45歲的余姓的士司機更直言：「豪宅都不是富豪的住宅，他們只是買來炫耀財富，這不會對我們帶來任何好處！」
( C# m' |9 |: ctvb now,tvbnow,bttvb
1 L4 E0 m- Y2 T& W對於樓盤的銷情，徐直言至今仍未有成交，但又解釋目前樓盤只向 VIP客戶推介，也有不少客戶來電詢問樓價。他又認為小鎮的環境優美，業主買樓後，相信會有人選擇移居到鎮內。5.39.217.76! B$ ?3 C `& u
6 a4 V0 ?0 w% o# y: ^2 ^tvb now,tvbnow,bttvb奧地利小鎮無人問津，亦與內地樓市正值寒冬有關。內地的統計顯示，一手樓的樓價自去年 12月一直往下，各地成交大幅縮減，而更有分析員預測未來 18個月樓價更會跌五分之一。5.39.217.76 k. e0 J! s$ w9 u0 T" P
tvb now,tvbnow,bttvb. d6 C& z- k' \2 N4 v0 @# K
樓市泡沫爆破不但影響投資者的資產貶值，亦逐漸變成社會事件。自內地樓價調頭向下，近日已經出現不少中產人士上街示威，要求發展商調低已成交的單位售價。分析員更稱，要是房地產的矛盾加劇，將會引發社會不安。5.39.217.76! C! Z2 U$ r: L. ?
! R* N7 j( V/ M% W, a1 C1 T
發展商：五礦集團
6 O8 o8 i8 A& ?- ]" ?8 g, A! V地點：惠州市博羅縣羅陽鎮TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 i, |; H- V9 c+ s* N
佔地面積： 110公頃
7 i u" T! i" q- C' Y3 h公仔箱論壇建築面積： 100萬平方米公仔箱論壇# |) m5 R2 r3 r6 a9 s, {
首期佔地面積： 10公頃
# v3 P; c6 q: QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。首期建築面積：約 10萬平方米
1 S& a) s8 N5 ?" ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。單位數目： 366個
# Y! Q w' N/ F2 `5.39.217.76單位面積： 200至 330平方米
7 V7 j8 M7 Q$ L. \& n單位類型：單棟戶、相連戶及聯排別墅
% u0 F3 Z, L9 D/ \1 Q/ ?5.39.217.76售價： 360至 600萬港元
* V: ]" p) z% S/ V {% y3 dtvb now,tvbnow,bttvb賣點：「奧地利原味小鎮」「外倚綿延群山，內擁湖光山色」 |
發表於 2012-1-31 05:16 AM
| 