（新加坡30日訊）從明年1月1日起，為客戶進行房地產交易的律師，將能通過電子服務，簡化處理交易款項的步驟。公仔箱論壇) A- u* y+ z1 K- v0 D( [4 y
! _1 e; z9 ~5 \8 n M, w, o新加坡律政部昨天發文告說，為進一步改善工作流程，土地管理局屆時將提供“電子付款指示”（Electronic Payment Instruction，簡稱ePI）服務，讓律師在網上向銀行發出付款通知，不必再填寫表格。tvb now,tvbnow,bttvb3 }9 ~' ^! N3 c3 `9 ~4 R2 V) G
* ?9 x+ |, Q& i# q, O; x$ l& b5.39.217.76新加坡國內稅務局（Iras）也將接受用“電子付款指示”的方式繳付印花稅，不但可縮短處理時間，也讓房地產交易步驟更精簡。
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2 m2 W" y3 h. c, v$ H: t L保障房地產買賣款項的新措施於今年8月1日生效。4 A, S$ s' r8 R- G5 g" o& Q
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不能代客戶保管款項. U. Y8 o5 L# y
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律師不能再代客戶保管房地產交易款項，而需把錢存入在指定銀行開設“房地產交易戶頭”（conveyancing accounts），交給新加坡法律學會的“房地產交易款項服務”（Conveyancing Money Service）保管，或存入個別代表律師聯合開設第三者保管帳戶（escrow account）。
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違規的律師將被罰款最高5萬元（約1萬2250令吉），或坐牢最長3年，或兩者兼施。以往房地產交易的款項都可由律師經手，存在客戶的普通戶頭內。tvb now,tvbnow,bttvb2 x, x4 e. E9 h3 ]
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但這引發了多起律師卷款潛逃事件，最轟動的案件是律師大衛拉錫（David Rasif）涉嫌在2006年卷走1100萬元（約2695萬令吉），目前還下落不明。
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新加坡國會今年4月通過房地產交易（雜項修訂）法案，以預 |
發表於 2011-12-31 12:24 AM
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