北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。* D6 T8 W5 R! `2 r
昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。
& d* m& F' l! E& H- Q5.39.217.76与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请tvb now,tvbnow,bttvb7 f L" ~# P/ |0 O, W) Q
公租房增设了家庭收入限制。5.39.217.76! ?* Z7 C) A7 H6 x+ l
「收入标准」
, `/ ^& a8 c$ L% v0 i 外地人标准同京籍家庭5.39.217.76" V) |/ U+ g* d1 X! n
上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保
9 Q# z% W4 m* T! y* H7 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作5.39.217.76; ?" ~( U; i7 o0 j# M$ s$ V" I
一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ y) a* z' N2 w" U& l, i) h7 z
明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。5.39.217.760 V: G5 V; Q U8 S) b7 R. ?
在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各
; a8 n8 \8 c/ R: H( ~6 P1 r, P" {tvb now,tvbnow,bttvb项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，
6 T4 `, |9 C5 S7 `9 N$ e$ w4 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）公仔箱論壇$ P( l& x9 l. \ C. n
以下。2 C: o6 j% W- J5 K) g3 C/ _3 t
「申请条件」公仔箱論壇" ?- m$ Z! [5 Y1 E
外地人申请由区县制订公仔箱論壇0 r; X: ~3 N6 }; K* \
在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一
" o1 x. C0 }3 A0 ftvb now,tvbnow,bttvb条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政4 f, |9 b7 e' B
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。7 C+ |: e6 o) l" a$ V9 J
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，
6 ?# Q2 d5 q$ Ctvb now,tvbnow,bttvb待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* Q) h+ B4 ?6 I6 @# w: y; f7 Q
区县规定进行申请。# D- t7 g4 x2 Y" C7 f. L
「申请办法」- G) l \) E$ }. v- q% ?' b
两类人群可在街道申请公仔箱論壇9 p, E% r( [; S' F
《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申
0 I( ~; V% S6 `) F2 P S公仔箱論壇请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。公仔箱論壇% h6 A8 d \5 q, J$ J
不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公5.39.217.76% E) o7 k) G2 H" d2 [
租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% ?" j& e: j7 S0 _- z" J) Q, W
■追访公仔箱論壇- s3 L! J% h) V; }9 i& f
新政为何增设“收入限制”？
* @' F* G' a0 S! a9 ]$ H% E5.39.217.76 在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收公仔箱論壇) j( a0 d2 s+ A& `9 I$ f' ~! u
入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？公仔箱論壇5 J5 M; `5 B, a6 i! z' y
北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请( m1 s* f/ ^' E. F I0 W0 {
公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，
# t5 T9 h- [' v- m; C/ UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人
1 ]' t9 p J9 V( M6 y" S( Stvb now,tvbnow,bttvb员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. N( f4 D" p/ z6 p7 Q' q
难。
0 m. N" @+ y. [2 X% ytvb now,tvbnow,bttvb 为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。
& F. p* Y& k6 ^% xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ■举措tvb now,tvbnow,bttvb& ~$ e; D7 Y9 C! s; W0 g! p
明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”tvb now,tvbnow,bttvb) f* m/ [, K3 q+ H, Y) E
政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租公仔箱論壇, W: G& `5 g+ [0 F* B5 D7 T/ X
本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防tvb now,tvbnow,bttvb s8 h5 s+ s* ^0 |" f7 B
止公租房被闲置或转租。tvb now,tvbnow,bttvb1 v( ~( l2 H/ w q+ _
海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。tvb now,tvbnow,bttvb2 U" ~- y; T: A# Y5 {
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提
. a% w, O$ X z, |供公租房源。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 U' e3 z2 ^+ i1 H5 q2 S9 M
该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集
( s1 A7 T1 T: V+ m! @租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& n' ?. l# M; w' F) s
和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一! `" L/ l, T. P& C4 e
来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 s) ~: r6 |7 T1 W
息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( u5 r( J9 Y2 h Q8 C" y* S
■释疑
% @# `1 F3 L- P! I 经适房轮候家庭如何配租？
% k, z8 p8 J! T5.39.217.76 摇号三年未中可直接配租
7 E: h9 t% M; ^# R, \5.39.217.76 与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有5.39.217.766 O! T) P5 Z s0 Q
两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺; T' S/ k" x4 f/ X: ^- q# v. A
序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& P7 I9 a7 g0 ]* D# v7 w. ^
屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。
3 f- Z- F" R/ k, S( H1 W5 C1 o5 p3 e 经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参
# b" i6 x5 T: U& G/ Z, t5.39.217.76加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可
- Q' V# L$ q4 D3 O无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。: p# X( A' ?8 P$ ^. w' B
哪些家庭可优先配租？tvb now,tvbnow,bttvb% g1 W/ V/ }6 f: o7 p
六类家庭可享受优先配租公仔箱論壇; W5 C! o; \6 Y. [# v
公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家
" b% @! W% n' |1 h庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患
+ M3 i( }$ T$ u大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动5.39.217.76- N! T7 m6 K9 y$ G: q0 z0 r% v+ L
模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。
* c ~3 ^* Y' T: D9 ytvb now,tvbnow,bttvb 公租房可租多久？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 S! R, P) F' a* y: U* O
租赁期限最长不超过5 年tvb now,tvbnow,bttvb6 p) q6 i/ S$ B8 o" E9 e( s1 y
《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最
' L) y0 y- c9 G; q9 H长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。
4 o0 E0 c+ i: `2 Z& s. Y5 r$ r5.39.217.76 公租房如何管理？5.39.217.76# x& R. y5 V( A/ j8 y- C( h
承租期间添丁可调换大房
, l" @( V+ P' q" e公仔箱論壇 承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在
/ [8 e, d1 D& W# l. G" _. F5.39.217.76承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些
3 |6 [2 C0 }' N& [( c+ mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。的公租房租住。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 [; M4 Y1 W, |
区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调
* T) C# p; A# G0 A, @3 v5.39.217.76整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合tvb now,tvbnow,bttvb" \$ o8 H+ N+ |) d
公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ ]" c: S l v* w+ ~" P
公租房面向三类家庭
, m# T- B# [6 v8 i9 _公仔箱論壇 《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：
- e. [) t7 ?+ Q: z* I+ P; M- c8 g公仔箱論壇 1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 Z9 I. g4 ?1 m6 \6 y4 b
地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；0 S. l) M; j; G- L7 E
2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入10
9 `; [% I8 L: ^5 J( k0 j7 t; W万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，5.39.217.76) D. j0 M J/ }& x4 y4 g
也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；
( p [% Q3 n6 z0 etvb now,tvbnow,bttvb 3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民 |
發表於 2011-12-1 07:38 AM
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