北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。tvb now,tvbnow,bttvb) k+ u0 d4 d2 D. [! b" T* D
昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。
, M6 }+ D; U. d" z, D' S8 j3 R5.39.217.76与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请tvb now,tvbnow,bttvb# d. M2 a2 c" C. I o# J$ K
公租房增设了家庭收入限制。tvb now,tvbnow,bttvb1 x2 c/ {5 [% r, {* x
「收入标准」
7 s# { j P7 B9 Qtvb now,tvbnow,bttvb 外地人标准同京籍家庭
3 o% S+ u7 P2 m5.39.217.76 上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保
4 A a, \- H4 a+ _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作5.39.217.768 [ y' n0 w6 s! D Z" v5 o2 [7 \
一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 d8 J% k. i# U8 i8 f
明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。公仔箱論壇( e$ a2 x& X* L0 d3 t5 M$ [% r
在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各# R( R! W0 B2 R+ P8 |
项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，5.39.217.76' F+ N. D( Q2 B
3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）tvb now,tvbnow,bttvb' q. B# u' Y* t* B T. c
以下。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; J: l3 `+ \ q# {& v) Q: ~* ]
「申请条件」
5 ?7 ?- k7 @' S" ?; T9 B6 F5.39.217.76 外地人申请由区县制订5.39.217.76' ^1 P( E) L* A" J; P0 c
在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一
* g; c1 \5 N @; u, _条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政: q1 J3 z' f) z% C0 n W/ a; X0 A
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。" i7 ?" i' p6 J# l/ ~+ U& G! Y
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 ]/ y" t! r" v9 E
待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在公仔箱論壇; N6 Q9 t9 ?( g$ q3 w
区县规定进行申请。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' O, { ]$ ^9 d8 U# Q u: h
「申请办法」
2 W q1 y9 A* p/ o: k 两类人群可在街道申请1 E/ ]$ G9 `8 V$ a% N
《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申
* K# @/ t4 O$ L" A% |7 V! |9 [请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。
2 a5 _+ j+ T0 o5.39.217.76 不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公公仔箱論壇4 \/ C. m, G& N# K* M
租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。
' d+ F2 [7 g- x1 r公仔箱論壇 ■追访
% A' [0 s- g3 j- _公仔箱論壇 新政为何增设“收入限制”？公仔箱論壇# I2 C9 H1 t3 F5 m+ y
在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收
5 R3 |" x2 r1 U4 p9 }入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？
& F/ [5 r' I' |2 a/ TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请6 H2 _% X' V( p
公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，
3 H; |; c0 t9 v9 n3 b2 c& E5.39.217.76建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人tvb now,tvbnow,bttvb8 ^% ?2 i# ^3 b" c
员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 h# {: ~6 O) ~9 H9 S9 y. f
难。) \/ ` l& u, ?# C' I9 b9 e" C- J- G
为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。6 f* E+ v. a2 o6 [$ O! v' v, E
■举措公仔箱論壇& t. u0 X4 Q' g9 \* a1 ^2 M
明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”5.39.217.76" o$ v6 g9 Q4 u; {+ r2 F% Q
政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租
; L6 N" h& ]; v; l- d6 c- E/ @% NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防7 L d/ u- I2 ]9 E1 s
止公租房被闲置或转租。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( H# L( }# N2 U" B% a+ B8 a! F
海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* c: \' I6 p2 \! [/ b, w3 w
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提
n$ O, h9 N! m: b% ?( U6 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。供公租房源。
* c" b# x6 V7 C, Z& b* Z& e/ y+ O5 t" jtvb now,tvbnow,bttvb 该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集7 G9 w: @/ M# o/ V# {* T3 ?) J
租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租
i, r# [5 E7 a和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一
& @8 {* a# F6 a: O* z* s公仔箱論壇来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信5.39.217.76; g9 Q0 I2 g! N. @
息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”tvb now,tvbnow,bttvb @4 Y) D+ _6 q
■释疑
( _6 r( h+ x9 W1 b5.39.217.76 经适房轮候家庭如何配租？" i) i6 i2 x7 L$ T+ R
摇号三年未中可直接配租
2 v* h6 ~0 U: w" x4 X5.39.217.76 与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有6 k) a/ H" [% f& {2 _; g
两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺
6 ^! v7 X% z5 r6 L序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房
( D7 h; p6 u& r6 `# G5 X% {屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。
* g* g5 L6 X; f' ^7 dtvb now,tvbnow,bttvb 经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参
- g4 N1 R1 Y4 e公仔箱論壇加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可
5 B- {' Y6 k1 J4 |5.39.217.76无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。; ~( P' I/ w/ t+ @
哪些家庭可优先配租？
" |9 z. h3 {& ]& E公仔箱論壇 六类家庭可享受优先配租5 e2 @1 n) v( ~9 j5 t* @
公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家
7 K! B f( L& C8 ^/ s公仔箱論壇庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患tvb now,tvbnow,bttvb; X0 g( @) x0 ^0 `5 M0 a
大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动
6 e" K' y7 d6 ~2 m% b/ P: s3 f模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。
8 C4 e x5 ~* d( g) H5.39.217.76 公租房可租多久？
# L0 V0 h3 L; m8 k9 x8 M1 @" X5.39.217.76 租赁期限最长不超过5 年公仔箱論壇+ y# M3 Q) V4 n$ J( a( X
《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最
6 B; M$ Z. A- C% p5.39.217.76长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。. m- @/ I# l. h7 }
公租房如何管理？5.39.217.76- w9 ]. K8 V- W) D5 m; z! A% h \
承租期间添丁可调换大房
) _# S. n9 }; R' |% h" q$ k- u& }# p公仔箱論壇 承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在公仔箱論壇) c9 b. t1 F ?! V2 m9 a {0 E
承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些
- d! `5 F, B B* D4 Z! w9 x5.39.217.76的公租房租住。- Y9 s1 a3 _% d) _# B
区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调
s, V- f& x' a8 U0 j d+ Q公仔箱論壇整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* s6 T" R8 U; E1 m
公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。
- f' _. U- W% w3 z公仔箱論壇 公租房面向三类家庭
& Z+ {, q1 R: h% z1 [6 I$ Ptvb now,tvbnow,bttvb 《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：
) A! o# X9 f" j* h9 _公仔箱論壇 1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在tvb now,tvbnow,bttvb) ~$ \7 [: r3 p+ c$ H" j# R
地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；' | C+ o9 K5 M5 Z6 U3 i
2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入10
0 ~- c$ k- T+ _% \- btvb now,tvbnow,bttvb万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，5.39.217.76' x7 C" O' u/ {9 j- _7 {
也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；& B$ W2 J" b( g0 }
3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民 |
發表於 2011-12-1 07:38 AM
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