北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。4 L) T; \3 L" T! p& S7 R2 G
昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。
& r7 w" t6 S) S与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请2 E$ @' y Y& O, l) K
公租房增设了家庭收入限制。5.39.217.76; \1 G* S" x# c9 \* o! J: ?" i6 V
「收入标准」
" R$ q3 z. |3 H- v# A! NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 外地人标准同京籍家庭
; y: h' [5 [9 ~, o/ o5.39.217.76 上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保
" ^3 s9 ~' D5 K9 B8 k障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作
% @! J) ?6 t A! L6 y. l. ytvb now,tvbnow,bttvb一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 Y3 K. j8 q$ s' B( a0 F
明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。
" C/ P7 U% V+ j 在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各+ A% S; C7 O L: d" o/ ]
项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，
7 s- k Z. y. v" r( @ G% k6 [. y9 z; N3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）
3 q7 C4 M9 X d6 [: v9 ?; ptvb now,tvbnow,bttvb以下。
/ k7 H# }$ G$ f* J+ R5.39.217.76 「申请条件」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& H# K" N/ f0 y" \0 J# V
外地人申请由区县制订
) X- C3 S) S# x2 j9 w3 @7 b 在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一' c/ N x% t% b5 }
条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政
0 i5 b# |- L) j$ V {, S% U3 R府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
4 T9 G0 L. t5 _6 Z0 x- d5.39.217.76 市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，
* T: n4 C) a8 T; MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在公仔箱論壇: p: L# n' [1 J8 ^+ r
区县规定进行申请。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! b1 n* f! Q9 d9 X+ l
「申请办法」tvb now,tvbnow,bttvb- T' M" G1 C C0 e0 V. W
两类人群可在街道申请5.39.217.760 [$ K) I7 |+ h
《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申& j% u& F: T4 M# v9 U/ G' ~. a
请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。+ {4 y# m! A- p
不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 S3 {- y( I" }4 S0 b
租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。
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新政为何增设“收入限制”？5.39.217.767 Y9 D @$ d5 N' }6 _
在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收5.39.217.76& _8 B {8 U! d
入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？% L1 M' l* K5 R5 X3 @
北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请
$ Y' I1 d! p5 f Z0 K- Q公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，
4 I6 g6 b4 t/ `4 y7 Z9 `建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人
8 l, Y% i$ `6 g7 k/ v8 ktvb now,tvbnow,bttvb员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困
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为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。
* T6 L0 ]4 F, H* g9 y$ k+ I5.39.217.76 ■举措公仔箱論壇$ I: Q( r- L5 Y: j7 @
明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”公仔箱論壇/ c& E$ n$ ^) |
政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租
5 s- K9 l z2 `/ E8 G% a2 | 本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防
& q* [4 p, U( ]1 d0 N* x1 t$ s止公租房被闲置或转租。
% I4 }# f+ y* @3 {8 d) S0 P# [tvb now,tvbnow,bttvb 海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。
/ o8 c8 a; j3 w( H# H/ |5.39.217.76加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提公仔箱論壇1 t3 M; \& Q% u9 d6 a
供公租房源。
! B' }6 G5 i& I$ M( z 该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集7 R: R+ H* g" H3 X; w' G" c8 G" W
租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租
; c" W/ I2 K. _1 l5 g3 c5.39.217.76和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一5.39.217.765 U* u! T: G, n, q; p0 S' w2 W
来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信
) ?$ Q- c* T! A% C息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”& Z- R. A1 r% r$ X0 P! p6 C
■释疑
3 Q& k: g4 J+ J1 n 经适房轮候家庭如何配租？tvb now,tvbnow,bttvb. W2 m( J3 X' T8 @; l/ s+ o! s1 ]
摇号三年未中可直接配租
) T% C- w' \9 H" P' j 与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有公仔箱論壇0 o. c! t) P( n0 T
两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺$ t7 L" B& s2 o0 ]
序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房( E9 `) t T4 N0 g) i6 y6 M
屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。5 a/ S `7 Q" q" @& r6 [; w! }8 E
经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参
3 ]7 I& M* h* c* G5 x5.39.217.76加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可
& j1 N8 `) j( \( c$ u无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。/ |9 l! k }7 o: Q& I; ^' m& e
哪些家庭可优先配租？
0 ?5 X; B/ Z! QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 六类家庭可享受优先配租
# W+ \6 T+ v4 Wtvb now,tvbnow,bttvb 公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家5.39.217.76- c+ p3 ?, c9 P6 v
庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患
1 f4 F7 f9 c; u3 {5.39.217.76大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动0 i6 }: c7 X: A) r
模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。
) {8 p: a5 J, s; N1 h5 n1 `7 C( D" ?! I7 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公租房可租多久？tvb now,tvbnow,bttvb8 ]4 L7 B, h2 @1 z8 x( A+ ?4 E3 Y9 F: J
租赁期限最长不超过5 年
/ w6 g/ B' @4 `4 D' I& r公仔箱論壇 《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最
0 x [$ C L C& @6 D2 C长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。
) _2 R+ w- r4 C 公租房如何管理？tvb now,tvbnow,bttvb0 n! Y2 _% y1 E0 e3 R* {# a
承租期间添丁可调换大房
/ I' t/ d2 I+ v 承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在公仔箱論壇; I! t8 C/ z& x0 t0 M
承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些
# |3 v% Q+ Q9 @- X$ r, x' F# \, k的公租房租住。; R2 Q; b7 }+ U5 H/ j8 P# T
区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调
& f. j# f2 S- [& D1 \; e公仔箱論壇整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合tvb now,tvbnow,bttvb" l+ `+ _5 a+ N; j: f. V
公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。5.39.217.76* n' {1 z& s; N' ], a1 q6 l2 Z
公租房面向三类家庭5.39.217.76; x3 M5 c* t- e) A
《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：公仔箱論壇& h4 \/ K: Z& P8 Q5 s& _ |
1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在
3 O# w- j4 u4 I, `地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；9 G' \6 X1 |" L) g& I4 b& }
2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入10TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 G& t" _+ D: t+ W% j( ^9 ?8 g
万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，
0 T* a3 Q3 \! n, R, ^# ?+ i也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；
. p7 f" y* t% A ` 3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民 |
發表於 2011-12-1 07:38 AM
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