北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。
% P; Q2 _4 A& Q+ C. ?tvb now,tvbnow,bttvb 昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。
9 t( H! E0 h- y; |7 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请5.39.217.76 {# ?4 ~7 i3 [( r9 ~
公租房增设了家庭收入限制。
1 {, n. v/ Q0 l4 \; Otvb now,tvbnow,bttvb 「收入标准」公仔箱論壇1 O/ m8 r7 F; i/ ^; ~2 h2 \
外地人标准同京籍家庭公仔箱論壇$ m& _& n/ i% Q6 O' y" f
上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保5.39.217.765 T/ `1 f- w5 ^- g
障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作1 C$ H1 C# [! ]# N% S: P+ Q$ u
一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证
8 t0 _( T/ U, w+ W/ q5.39.217.76明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。5.39.217.76 `" ^! x3 O3 X, [7 G
在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各
) Z# A W: f5 O5 |. itvb now,tvbnow,bttvb项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，
$ x7 u1 M7 }7 J* ^3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）; \" {3 H) E9 j2 \5 \0 Z- [
以下。
- ]: C0 I4 V/ g+ ^' { 「申请条件」
5 P; d5 A6 S- Y3 e9 ^5.39.217.76 外地人申请由区县制订
/ z9 j7 F3 f5 ^' H2 U9 s' stvb now,tvbnow,bttvb 在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& m! c3 C% L1 v
条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政
( u8 i! |1 p- }- f. @1 A% ^公仔箱論壇府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。5.39.217.76! ?/ _( v; L z! Z/ v) V' U/ o, z
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，
- Z. D" w. N: y/ [* o1 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在
, M! o: s A# L7 T- E公仔箱論壇区县规定进行申请。tvb now,tvbnow,bttvb+ B% [% _, ]. x/ y
「申请办法」
, x8 v- {% z( ?: \公仔箱論壇 两类人群可在街道申请
3 `9 ]# P) r% L2 g. v( {# B4 N8 M公仔箱論壇 《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申
' B+ t7 J1 \2 _; M1 ?( l! s公仔箱論壇请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。
9 F' B8 d5 V1 u. N 不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 S- R3 J, U. e, h$ k9 S v
租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。
: x* X9 Z. R8 p0 B% C+ O$ | ■追访tvb now,tvbnow,bttvb( T. j5 a3 N, e! u9 \* k
新政为何增设“收入限制”？
5 E$ t4 `# d5 c& a' {5.39.217.76 在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收
|" _& H! K' b4 o/ {; j入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？公仔箱論壇( W0 I7 M. u3 @9 l% w ?, ?
北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请
: a. K' e( a3 Z3 X E# i2 |公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，
/ o/ J- K5 H; T: x公仔箱論壇建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人
0 [8 n+ ]6 N/ t' y. J0 q. }# w1 ?公仔箱論壇员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困
# w2 ^# u+ O" p( Z难。
! x) h- h, }4 Y- h! Z公仔箱論壇 为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。
@' P- A: t9 `' i+ e) m5.39.217.76 ■举措
+ J% p5 t' }! a o% n$ s公仔箱論壇 明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”3 _' G. X0 ?% M J4 t7 j
政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租公仔箱論壇- x8 f4 R: j3 J& H, I$ v$ R
本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防$ n; v* W Q5 n8 G# ?
止公租房被闲置或转租。9 F7 a( X6 I# }/ x1 H$ {
海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。/ s* }' W0 [2 d. }; ~. S
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提
# h: w$ Z& {& U, o. T( j* b; |( pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。供公租房源。
* u1 C8 D- W4 D# U/ y公仔箱論壇 该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集, o! k1 K$ j! s8 Z* L8 [. i
租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租tvb now,tvbnow,bttvb3 y' U1 G7 G7 k* [& r" c
和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一5.39.217.76! R' N3 P) D. v$ }/ I2 \+ S" h
来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信
H# {) I/ l: V6 E, y息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”
y# P9 B, P) p3 d4 H5 p0 @& V公仔箱論壇 ■释疑
: N1 s/ ^6 a5 D- h1 S 经适房轮候家庭如何配租？
% y4 M, ~- }, }: C/ C+ Mtvb now,tvbnow,bttvb 摇号三年未中可直接配租5.39.217.761 f$ T3 `+ o5 F6 [( x, p
与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有4 o( l& G0 Y/ g
两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺
% A) V" J2 X. {; A3 J; \0 C2 {8 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房
V. R- h" m- _- ?屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。tvb now,tvbnow,bttvb7 ^" R$ W) V2 n. ?1 a) B
经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参
' D& ^+ U. B- |+ H9 h) E. I$ Q5.39.217.76加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可公仔箱論壇) b6 [ i% E5 g
无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。) d, b% ^9 T/ w! I) l' S! q
哪些家庭可优先配租？
7 f" p+ I& B' k( c6 o" S5.39.217.76 六类家庭可享受优先配租' T/ r) \/ P& J3 W) k4 B% j
公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家
3 A6 v+ T" z& O7 ~) p: Y" q) [/ x2 w庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患 s8 ]8 P1 ~3 y: I% p
大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动
0 c, d( C6 t& r2 W H' F模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# }! ~) m; N6 \9 P: d. z
公租房可租多久？
' v8 O9 ^+ m: |! P5.39.217.76 租赁期限最长不超过5 年 P* c5 X: ^2 }3 [
《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" L q: d. b# b/ L2 z+ l
长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。
8 ^. O& r8 J1 V+ k- i! J, g公仔箱論壇 公租房如何管理？公仔箱論壇8 D/ P4 p2 a2 `6 ?5 e+ m6 a7 V
承租期间添丁可调换大房
; k- ^& L1 b- w- l5 P4 q* d2 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在
' J$ @# `- N+ _3 F. ~. Mtvb now,tvbnow,bttvb承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些: m2 t4 M# y0 Y. d
的公租房租住。tvb now,tvbnow,bttvb4 U; h2 R* x6 {- {3 i" b
区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; i0 N, Y* v! r- l
整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合5 D8 P% x2 m! v* h' o; ?
公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。
8 [* z# S" x0 `1 o) q5.39.217.76 公租房面向三类家庭
* Q7 x# ]. i$ I) _/ d1 _ 《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：5.39.217.769 A% d8 X* ]# s: U0 D" ?
1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在tvb now,tvbnow,bttvb8 ] \- q$ {) ?+ i) F5 M
地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；tvb now,tvbnow,bttvb* q" o- H- I) d3 F, F; j% Q7 `4 W
2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入107 O: a3 P3 Z3 {/ l' v# \- a
万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，
' S! l- Q4 f! _& I( n+ z7 s公仔箱論壇也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；
) o( w! j) C7 J9 F* _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民 |
發表於 2011-12-1 07:38 AM
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