北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。公仔箱論壇& Q# N7 ]. a( D$ P4 c4 E
昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- S7 ]5 k, q, h( N/ Q' l& p
与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请
; t( N* o7 l3 k公仔箱論壇公租房增设了家庭收入限制。: o: K* J9 ^3 Q% F( a9 K
「收入标准」公仔箱論壇% f8 L2 r2 h3 O! j/ L) b5 ^' y2 B
外地人标准同京籍家庭5.39.217.76$ S" [: t8 O% q7 m5 [& y) O: j
上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保公仔箱論壇& @, _) h. u: M' Z9 T
障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作
, u6 P/ w0 x" v5.39.217.76一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证
8 t7 U# W, q% J. ~ I# `6 [, f0 B5.39.217.76明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; X' J6 g) k% r* L5 H2 }' Q; B
在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各
$ X2 c- y9 f2 Z3 W, X公仔箱論壇项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，
3 j. k! h) `, Y6 m3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）
9 i! p9 n3 L, m' ~( N1 H4 k以下。
8 n0 M7 e7 S+ k4 x3 d7 [ 「申请条件」5.39.217.763 W& @, a% s, J3 h( a2 ~" ^8 h4 J
外地人申请由区县制订
/ D1 Y+ j% S: ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一
- b! G1 J3 w1 f# k$ o8 a; QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 }; z5 Z) f# U4 j d9 [9 [
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。5.39.217.76' W0 E1 i5 ]0 s4 v! v. ?5 k
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 l* P5 j- i1 `6 g) e# C5 W6 U: L+ o
待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在
" C3 N5 V* }) b1 \区县规定进行申请。
: J: b: i* {$ [9 V& ^9 N0 b& n3 O公仔箱論壇 「申请办法」
( l$ }; ?* ?5 V- y0 X3 C公仔箱論壇 两类人群可在街道申请
0 G e+ D; o0 t: G6 w$ z4 }+ u5.39.217.76 《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申
+ [, `1 {6 Z! g9 D" }+ r# m" t/ V5.39.217.76请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。
. y- L6 u8 c( ~" V% X! a `! J公仔箱論壇 不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公
& Q8 H# D# a+ i. A+ u# @! s. t租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。
. T' B" i& L: {5.39.217.76 ■追访
/ p0 o' G* N4 c+ hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 新政为何增设“收入限制”？
! K3 g6 N3 }# ~( \- i 在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收
* S, S* o" M; M6 xtvb now,tvbnow,bttvb入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# I4 W" m+ A3 D% K. H L4 S
北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请: E6 C" m+ w' o ?# D2 i: g- x' w! R
公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，
. v& e; p$ Y U9 U: d0 Q公仔箱論壇建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人5.39.217.76' R) M a3 z' r4 R% I9 z: B3 ?
员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困
1 i" Z5 S* j1 ~公仔箱論壇难。
3 u' J4 [' l; `9 q5.39.217.76 为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。
B) J3 r9 p; o: y公仔箱論壇 ■举措
2 `) Z' A! y8 d+ a5.39.217.76 明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”公仔箱論壇! b2 G7 f9 S, q( c
政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租
$ K, i- e$ J2 L- I' c/ [* z公仔箱論壇 本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防tvb now,tvbnow,bttvb0 A$ o' V/ g& b7 l3 J
止公租房被闲置或转租。
5 s( a& p! Z2 E- X* UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。5.39.217.76' E% o6 r- n" B+ H! x
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提" X$ M z7 T; C/ P. P+ v$ d
供公租房源。
) ^- H8 {0 |% v. xtvb now,tvbnow,bttvb 该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集公仔箱論壇2 W5 z' _6 L* K6 y# _/ u; L
租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租公仔箱論壇6 {0 W4 ^! `$ {' y Z5 D; b' l7 C
和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; j! ?6 }. W* R8 C4 V# @: v8 y# k
来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信
( [* d; X3 t/ g5 W" }8 I, t) nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”
0 H1 N* f$ ], L+ x8 H1 R* ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ■释疑
4 r' F' C) ]( W/ q 经适房轮候家庭如何配租？& {7 k0 f! O# H; f: d$ x3 J2 h# j3 l
摇号三年未中可直接配租5.39.217.76! F2 Q2 e" i1 B% \; t
与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有5.39.217.765 J0 r$ ]9 `9 e$ k2 C
两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺
% K: K( t* e0 t: _序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房
+ P5 x% x" K, }' i; h4 i6 i屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ _ D, n5 M1 c- h
经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参
" i3 C' A" H. e9 ?加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可
/ Z* ]# G; F' M. p1 w( r4 y# @tvb now,tvbnow,bttvb无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, c. W$ A$ ~) v( a9 |& e
哪些家庭可优先配租？
4 h+ h- d8 t9 ?3 _tvb now,tvbnow,bttvb 六类家庭可享受优先配租5 F$ x! h7 E5 _4 X: o
公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家
/ o& d1 x3 k* }# |9 Htvb now,tvbnow,bttvb庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患
4 k0 O. E- Z2 w3 p大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动
4 B7 t) Z$ K8 `tvb now,tvbnow,bttvb模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。公仔箱論壇& Y9 C3 {* k; K9 N
公租房可租多久？
6 x7 ~2 ~8 f3 W8 U; p/ K1 ^ U+ j公仔箱論壇 租赁期限最长不超过5 年公仔箱論壇. S# x: R+ X; X( R8 s7 |: o
《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最
6 M: n7 I7 _( x8 F2 ^# B/ W& Ytvb now,tvbnow,bttvb长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。5.39.217.76! Q) G2 X6 e3 |5 p8 ]
公租房如何管理？tvb now,tvbnow,bttvb" a" h$ `8 `* P! Z# _$ }
承租期间添丁可调换大房
! ~* P0 y" A7 F0 H. w 承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在4 l# G1 ^' u* u; b9 I& f
承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些! J( I$ h$ d4 z' a/ H+ L( {$ N
的公租房租住。
9 ~2 N7 S8 A1 m/ w3 A, @, CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调0 n2 O% m9 a# ]* b- d
整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合
9 g, x5 |; r) v% n% [5.39.217.76公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。" T0 I3 q! m" p) T" T
公租房面向三类家庭
2 q. `/ E9 s' N' H1 ^& t6 o: k5.39.217.76 《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：
6 q: n& G- m) s" T0 Y3 gtvb now,tvbnow,bttvb 1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在tvb now,tvbnow,bttvb( H d" L! J5 T
地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；
9 [$ B2 ?- n$ \# n) }tvb now,tvbnow,bttvb 2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入10TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 q- V: ^/ O+ V
万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，
3 i! r' }7 R' S9 r9 _也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；5.39.217.76% J4 U) M/ n& N! j% X8 r
3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民 |
發表於 2011-12-1 07:38 AM
| 