北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。+ q% Z% U4 D: h; r) d) P# N$ [0 L
昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。' X- G T- R% V: @4 E
与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 w( B4 Y) O1 Y' j
公租房增设了家庭收入限制。
# d, n Y! n" W4 {4 i5.39.217.76 「收入标准」tvb now,tvbnow,bttvb; {$ z: `0 J; \6 O$ L$ p) ~2 r
外地人标准同京籍家庭
; p9 F6 t" x9 Y 上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& t5 S I) R# \, I! u' J
障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作
" G6 [/ O# k( O2 l2 p" d9 h& vtvb now,tvbnow,bttvb一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证
; s2 y9 F% ~! v: \1 n公仔箱論壇明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。5.39.217.76, ?1 i7 W, Q: C" |" x/ M
在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 ^+ }' Z8 E/ a! l7 |4 C7 w
项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，
. v0 @# |) d5 ^! y5.39.217.763 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）
3 Z, ^( D* M4 L& f1 x0 S: g以下。
$ i" O" v, r0 I! u( ^ 「申请条件」! f+ E. N" Q3 G- ^
外地人申请由区县制订tvb now,tvbnow,bttvb7 q$ j/ H( ^( t# s5 J
在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一
: G; {/ k" C# U8 Y) {6 y5.39.217.76条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政5.39.217.76% O2 y2 v1 I7 j( C4 b6 Q7 `7 l/ F: t
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。tvb now,tvbnow,bttvb* Z' j3 Q" z; a$ t- ?
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，
2 O: T% x; O/ e7 R y: B8 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在
4 L: q( S' \) Y# b! T公仔箱論壇区县规定进行申请。
1 ?& ~( @4 i' M8 S% M5 atvb now,tvbnow,bttvb 「申请办法」
+ l! z" j2 o N V* gtvb now,tvbnow,bttvb 两类人群可在街道申请
9 j: n% y+ r4 U0 E2 j" Wtvb now,tvbnow,bttvb 《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申
% h6 Z+ P. g$ f2 e! f9 z6 ^+ E; A5.39.217.76请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。
) h8 ?7 l% X Q* `* @# d公仔箱論壇 不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公
: U1 \) {' e0 {. ~0 e: L" u租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。公仔箱論壇7 a2 Z/ d \) H: N W! T( C* {
■追访7 a6 Q7 ?5 g5 e9 K6 R) [
新政为何增设“收入限制”？
m, C( Q! Q8 N6 x. I3 dtvb now,tvbnow,bttvb 在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收! }( }$ e$ q/ L2 h) }2 x8 |# j" d
入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？tvb now,tvbnow,bttvb7 k! a: F/ F3 v2 g2 ^
北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( G. N0 @! E. X" {. W* [* c
公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，
( ^) D v1 F, V# d1 x建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人公仔箱論壇4 G( b) F7 X2 N" F( ~0 ]
员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困5.39.217.761 k* B5 j6 [, Y( \& \9 [9 ^% L
难。5.39.217.76( |0 X: ~" V! l
为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% V# |9 t- w/ T) I
■举措! z( |9 \6 i/ A d2 M
明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ j# T! |- J/ Y' Y6 z4 o9 a: m8 Z
政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租公仔箱論壇3 h+ G8 H7 \; f0 l; s2 \
本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防' k2 l$ |5 |, `& F* D
止公租房被闲置或转租。tvb now,tvbnow,bttvb# v2 o5 }" R/ n1 v! e
海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。5.39.217.76& z9 a1 v3 Z g1 c
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提
+ N/ S- y. W6 `* K5.39.217.76供公租房源。
) i6 }9 {5 F/ E% H+ G( l) Z$ v. j5.39.217.76 该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集
% U4 `* }3 @5 m2 l* \6 z' n0 |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租
/ i$ P) o/ w' d9 gtvb now,tvbnow,bttvb和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一公仔箱論壇 J1 y) Z6 r( L; R. O9 x
来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信
W+ c& M9 _6 b' m息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”" y$ d1 |: b/ ~1 ~: `
■释疑
) o: e0 q. v; g: r- ]& u5.39.217.76 经适房轮候家庭如何配租？
9 o+ p; W+ }- L5 c' C5 r 摇号三年未中可直接配租' \7 V. D; t& z
与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有
4 O3 p# G3 _ k9 x$ v5.39.217.76两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺公仔箱論壇0 m; k. G: }* J+ x$ K a V9 q
序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房
3 c( ` w5 A2 I# E# l( w3 P% }4 G屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。5.39.217.76( G) U/ p# A$ L' e
经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参
7 w3 ?8 t; y4 B) x7 l8 ~. w' Y' u; Ntvb now,tvbnow,bttvb加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可
# }9 _% X3 W3 t. n公仔箱論壇无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。
; _) H- a/ X) O6 O1 B* S9 Stvb now,tvbnow,bttvb 哪些家庭可优先配租？
/ B7 ^ G2 c# W2 i$ c( n7 W) k( w 六类家庭可享受优先配租3 \5 x$ Z, u# ?4 ] c
公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家
% @, y" R) W$ v- V) Ctvb now,tvbnow,bttvb庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患
: g6 Y) M' f$ I* [6 o7 otvb now,tvbnow,bttvb大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动: d1 q+ r' a& c' `3 _
模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。
f8 ~( G, B% f8 T( C1 G8 u公仔箱論壇 公租房可租多久？
; J1 p; U' p$ _ n- ^tvb now,tvbnow,bttvb 租赁期限最长不超过5 年* ]' D( [/ }" O& L
《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最公仔箱論壇) V8 R. a7 X2 T
长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 ~& D6 `- m. e5 [+ O
公租房如何管理？
( ^8 [% h4 ?/ X- ~4 [# ^, ]+ {公仔箱論壇 承租期间添丁可调换大房
. I( C& w+ e P0 w公仔箱論壇 承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在
' e {0 D* K5 V: m4 n2 B. d, `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些5.39.217.76* e" W3 s! L1 W, ~5 _- c
的公租房租住。tvb now,tvbnow,bttvb8 U: K$ [' D- C$ u4 D- J
区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调
6 X7 ?: J% ?" o* \- A公仔箱論壇整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合公仔箱論壇2 }6 v* I3 D- {$ _' v# S3 F
公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。
% v9 }) \5 P3 @# {. ?7 g% E( b: g 公租房面向三类家庭- Y# F, _1 q$ p9 G; ^) L* u
《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：公仔箱論壇( c* \8 r3 v9 W
1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在
4 A7 i; M6 [& R5 Ltvb now,tvbnow,bttvb地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；公仔箱論壇' H& }2 u0 e. X6 _) n' b7 p% g
2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入10
+ u# N( d' I8 O4 R1 a, [' m万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，0 u! Z: m6 \7 h( d% x }4 W
也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；/ S7 |0 H& ?# V$ Q+ z
3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民 |
發表於 2011-12-1 07:38 AM
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