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# i7 f" y3 ?6 C8 x5 r+ U) DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。旺報【記者韓化宇╱綜合報導】TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ [) q5 K4 m4 \$ y2 ]" k
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大陸打房政策奏效！大陸國家統計局昨日公布10月70個大中城市房價資料，結果顯示10月新建住房價格較9月平均下降0.13%，這是16個月以來單月平均房價首次較上月下降。專家解讀，這顯示節節攀升的房價已步入「轉折點」，房市「價降潮」正在全大陸蔓延。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 O) w4 D: {& p$ w1 r/ C
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原本應是傳統銷售旺季的10月房市，延續9月慘淡的成交量和成交價格，「金九銀十」變成「銅九鐵十」。, O7 `0 @/ c. @$ P0 w( y4 A* X
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溫州跌幅最深達4.6%
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7 r) o- W6 c8 _: V& |: ztvb now,tvbnow,bttvb統計局數據顯示，大陸70個大中城市房價，比9月下降的有34個、持平的19個、上漲的僅13個；上漲城市中，漲幅均未超過0.2%。5.39.217.76. \/ ]/ |. C$ z* C9 f' R* s0 p
) R' F; v+ H" u% L) A公仔箱論壇經計算，10月新建住房價格較9月平均下滑0.13%，這是自2010年6月以來單月平均房價首次較上月下降。市場關注這是否代表房價已步入「轉折點」。
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不過，若與去年相比，70個大中城市價格下降的城市僅2個，表示今年房價平均水準仍高於去年。惟漲幅縮窄城市高達59個，10月平均房價年增3.0%，增速低於9月3.7%，顯示之前一飛沖天的房價逐漸回穩。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; Z6 f, _* P" x+ ?$ `
) _- a" S! y; a9 x9 Q7 V3 Atvb now,tvbnow,bttvb統計局昨日在官網發聲明指出，大陸3個主要城市上海、深圳和廣州新屋房價在連3月停滯後，10月價格較9月低。首都北京房價則較前1月持平。
9 b8 i; i5 w s. RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5.39.217.76# [: y1 L3 h3 I) Y8 e& q+ k3 ]9 U, M
值得注意的是，溫州房價跌幅最深達4.6%，比房價下挫城市的平均跌幅要多9倍以上。溫州是大陸民間資金最發達的城市，大陸下重手打房，資金正大舉從房市撤離。
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m% g3 C4 F' P可能會續跌半年公仔箱論壇* w' d0 Z1 Z9 @1 D+ k; l. _
( E5 K8 }9 `$ s% ~; B北京中原地產市場總監張大偉表示，僅管房價不斷下滑，但北京中央不斷重申打房政策不會放鬆，交易市場的天平正逐漸傾斜至「買方市場」，房市降價輪廓越來越清晰。5.39.217.76 y# J* s7 a) B; h. {% G* I
& U- F9 w/ U9 d+ E/ S5.39.217.76大陸國務院總理溫家寶日前強調，對大陸房地產的調控不會動搖，誓言要讓房價回到合理的價格。
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( L8 ]+ t! i. u" L5 B5.39.217.76上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭表示，雖然2010年6月也曾出現房價較上月下降，但當時僅曇花一現；這次房價下跌可能會延續半年左右。
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里昂證券駐香港地產分析師王艷表示，打房政策起了作用，成效比預期還明顯。如果銷售進一步下滑，打房措施可能會鬆綁。
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銀行界擔心，房價若繼續下跌，會造成銀行呆帳風險。tvb now,tvbnow,bttvb3 H8 _; t/ P) Q: R1 U* t9 A7 k- e/ G
$ F! j; L1 Y2 `& h0 v. o公仔箱論壇大陸中信銀行公司理財部總經理王鵬虎指出，貸款購房在頭期款2成情況下，若房價下跌20%以上，購房者有可能棄房，對銀行來說是一大風險。 |
發表於 2011-11-20 01:16 AM
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