“房東哭了。”8 `/ L$ S8 K9 s* T7 f
; ^7 w# L+ a" ^! P/ ^0 }# D- g- ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。溫州當地媒體的廣告專版，炒房客用如此煽動性的粗黑字體，甩賣房產。' o \; z5 L$ }9 R7 B7 V/ }
% m; o/ P7 P- p7 B; K: ^5.39.217.76 連日來，溫州樓市撤資現象嚴重。本報記者同時了解，溫州銀行業紛紛 暫停了個人住房貸款。在跑路最嚴重的溫州龍灣區，幾乎所有銀行均已停止龍灣戶籍居民的信貸業務。5.39.217.76 Z& ]' G, E9 r) r
公仔箱論壇7 [" \) A4 ?4 O) H
種種因素，引發溫州房價開始大幅度下跌。
( f! t. [1 x/ L! r3 B H! U2 t# U3 c: X2 x
公仔箱論壇( _3 i: o% v0 `# N( t* A( J: F
樓市寒冬TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 O9 [/ ] @% {2 L8 B
9 q) Q$ ?. K3 Q( @7 ~" b B5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 R" P% c7 ^: E* O, j$ n" S8 ?
“受宏觀調控政策的影響，房產交易量呈現明顯的下降趨勢。”瑞安市房管局管理科科長吳年琥認為。
' f) {! b, s6 B$ B5.39.217.76
9 m+ w1 H& w4 t' q& eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 據溫州官方統計，上半年全市商品房銷售面積同比下降47.4%；二手房同比下降58.6%。而在7月份上旬，甚至出現零交易量的情況。到9月份，溫州住宅平均價格為16125元/平方米，環比下降0.57%。* s4 ]" _; q; v* x2 q
! h6 o' h3 G) J- ]9 V+ F) ^1 h
進入10月，溫州本地的二手房挂牌價持續下跌，每平方米比上月便宜了3000元~5000元。與此同時，拋房的人也越來越多。
: r* f; X& L; n" T+ O" @+ aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* T/ b" j3 K; U' F; j& F7 K5 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 記者從科威國際、愛居等中介機構了解到，溫州不少房源出現大面積跳水，中瑞曼哈頓等總價千萬以上的豪宅，每平方米都調低了1萬元左右。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& m5 x( l& J3 Z( ?' X2 a: [+ l5 E
0 m2 `( {" t' l7 n公仔箱論壇 天浩置業市場部經理向洋介紹，溫州市中心的上陡門區域房價，已從每平方米2萬多元降到1.6萬元左右；下呂浦區塊從3萬元跌至2萬多元；橋兒頭區塊也從最高時的每平方米2.7萬元降到了2萬元左右。公仔箱論壇/ P5 A, ^, P+ W* M; {. T; ?
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; f) e8 p5 `, J F; G
資金面持續緊張，也使得一些熱銷樓盤出現大量退購房源。據溫州市房管局網上售房系統顯示，截至10月11日，共出現170套退購房源，數量達近幾年來的高位。受其影響，全市商品房庫存9.02萬平方米、833套，較6月底增加4700平方米。
0 M3 q" c1 n5 D/ g* f5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 l4 E5 C! ?( N' j4 w" m. P4 |
不過，溫州市中小企業發展促進會會長周德文說，部分投資客把手中的房產銷售掉一點，是因為自身的資金鏈比較緊張，並不是對房地產沒有信心。
- k; _5 m3 p( }- Gtvb now,tvbnow,bttvb, Y% Q1 q* o+ k3 K: `
" Q. \' T% [1 y- w* G. ]% @6 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。住房貸款收緊
" R9 k/ _3 i0 L! JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 |3 T. M% W: ~ q" s- ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# g" g N% z( ? s+ J4 E+ b; X
溫州銀行業已全面收緊個人住房貸款。5.39.217.762 Y, r) }& H, P* M
: x6 M* q {- B# [2 r, w: c
10月17日，本報記者從溫州多家銀行了解到，一些銀行紛紛上調溫州個人住房貸款利率，首套房貸要求上浮10%，二套要求上浮20%～30%。而一些銀行因額度吃緊，甚至暫停了溫州個人住房貸款。
& J9 O$ V) n4 S, L, L. O
_* v: }+ z) ?tvb now,tvbnow,bttvb 本報獨家獲悉，在這次“跑路”老板重災區的溫州龍灣，幾乎所有銀行均已停止龍灣戶籍居民的信貸業務。公仔箱論壇% a; K9 y% [ C. b p5 U
5 B2 X: J" Z5 z1 Q4 U6 s3 ftvb now,tvbnow,bttvb 而在瑞安，一些銀行從3月起就基本不辦理個人住房貸款業務了，即便是辦理提出的條件也十分苛刻。tvb now,tvbnow,bttvb* Q# {8 e0 ~& V! \
g U7 {+ O; u- _“金融一緊，未來房價有可能進入下行通道。”瑞安農村合作銀行信貸部總經理張春俗對記者說，銀行乏錢可貸，不僅打擊投資客也打擊剛需市場，從而倒逼房產價格下跌。
[$ T2 \1 ^" r- d: WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 C. [2 g4 g- B! `5 r' n( \
而據本報觀察，本次跑路者多牽涉游資與賭資，背後都有高利貸和擔保公司的身影。當房價下降後，大量的抵押貸款將成為銀行的不良資產，會衝擊整個溫州的金融行業，到時候倒下的將不只是擔保公司。 |
發表於 2011-10-21 12:51 AM
| 