在限購等多項配套政策措施影響下，今年以來廣州樓市成交持續低迷，10月後當地樓市成交嚴重萎縮。持續的市場僵局已導致一些小型的房產仲介公司倒閉。
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據悉，部分小型仲介公司自今年5月始就有倒閉情況發生，目前，一些較大的連鎖型仲介公司的分店擴張速度也在減緩。
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記者13日在廣州核心商務區珠江新城一家小型房產仲介瞭解到，該店鋪從9月25日至今尚未售出一套房，僅有兩單租賃生意成交。廣州樓市貨量較為充足的車陂、濱江路等地段房產仲介門店林立。國慶日後，濱江路一帶多家仲介門店頗為冷清。
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廣州車陂一家連鎖型房產仲介門店經理趙生稱，目前處於艱難的“過冬”期，限購政策對樓市的影響直接在仲介售房情況上體現。二手房價格適中但難覓買家，新房樓價無明顯回落，購房者不肯入市。
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9 T2 R0 e& m) p B+ b 中原地產仲介公司珠江新城門店銷售經理林維告訴記者，面對當下樓市情況，公司可能考慮據成交量對廣州各區域進行布點評估，銷售額下滑較嚴重的門店會考慮關閉或搬遷，具體情況有待總公司商榷及下達通知。
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- x5 a2 X" X4 U+ }# K7 b 廣州房地產專家龍斌分析，房產仲介店鋪倒閉根本原因是限購政策引發的成交量持續低迷，這過程會淘汰一些不規範、規模小的仲介公司，而大型仲介公司正借此進行更為合理地進行門店佈局。龍斌說，目前廣州主要在房地產仲介紮堆的地方出現仲介倒閉情況。% L0 `6 w% t. ^2 D
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一名業內人士稱，貸款難度加大也是造成部分仲介倒閉的原因之一，這是廣州二手房市場蕭條的明顯表現。不過，他不認為目前廣州會出現大規模的仲介倒閉潮，目前廣州的仲介公司正更多地嘗試多開拓租賃市場或商業地產市場，擴大經營範圍，以度過暫時的難關。 |
發表於 2011-10-14 12:20 AM
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