施政報告今公佈新居屋3000單位呎價$5000 400呎為主 2016年起入伙
承認房屋政策失誤的特首曾蔭權，今日發表任內最後一份施政報告，將公佈新居屋計劃，沿用「居屋」的名稱，首批四、五幅地其中一幅在沙田，其餘都在新界，提供約 3,000個單位，以 400平方呎為主，呎價約 5,000元，月供約 1.2萬元， 2014年可供申請， 2016年起入伙。
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民望創新低的曾蔭權今早 11時在新立法會大樓宣讀最後一份施政報告，下午 3時 15分舉行記者會，傍晚出席電視論壇。施政報告以淺黃色為封面，曾蔭權謂寓意生機處處及承先啟後，篇幅也較過往長，前半部關於政策，後半部則記載曾蔭權為官 45年的心路歷程，宣讀時間料逾兩小時。
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% W$ M" t7 P1 y. k3 k樓價高企，市民置業難。香港大學民意研究計劃昨日公佈，上月底至本月初調查逾 500名市民，近七成受訪者認為房屋是施政報告最需要處理的重點，其次是醫療、經濟及勞工等。曾蔭權將在施政報告中提出復建居屋，以平息民怨。& o( M/ J5 s& G' o' e% J
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定價較舊居屋低
! A+ C A) y( `5 l g5 S據了解，首批新居屋有四、五幅地，地皮面積較小，可建約 3,000個單位。新居屋申請人入息限額為 3萬元，但訂價與舊居屋以市值六、七折計算不同，改以申請者供樓能力為考慮，若月入 3萬元，供樓負擔能力為四成，即每月約需用 1.2萬元供樓，預計新居屋定價會較舊居屋低，約為市值五折。新居屋以 400平方呎單位為主，若位於沙田區，樓價約 200萬元，平均呎價約 5,000元，可做九成按揭。( m6 t0 {1 J% ^, N! h/ n
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新居屋轉售期限為買入後兩年，補地價金額以買入時的折讓價計算，比舊居屋優惠。舊居屋按轉售時市值加上原來的折扣率計算。新居屋以非公屋家庭為主要對象，但有小量配額供公屋家庭申請，細節留待房委會研究。至於去年施政報告推出的先租後買置安心計劃，則放寬為可租可買。
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研究七天侍產假TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! b$ M$ d2 N. H }1 z* u: n. _
此外，當局或向 65歲以上長者提供公共交通津貼，每天兩元，同時研究新增居家安老津貼，資助需社區照顧的長者，以減少對安老宿位的依靠。曾蔭權又提出不設離港限制，到廣東省回鄉定居津貼，每人每月逾千元。施政報告又繼續以代繳公屋租金、綜援及領取生果金長者「出雙糧」等措施紓困，並增加撥款予食物銀行，擴大食物種類至包括鮮肉。公務員及資助機構男僱員也有好消息，政府會研究提供約七天侍產假。
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不過，職工盟立法會議員李卓人批評，「復建居屋係遲來嘅行動」，曾班子只餘九個月任期，沒甚麼可以做到。他以「愧對港人」來總結曾蔭權任內表現。
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預計今日施政報告重點•推出「新居屋」，每年提供不多於 5,000個單位，供月入約 1.6萬至 3萬元家庭申請5.39.217.76 _1 h) D/ c! B
•在公務員及資助機構推行男士侍產假，約有 7天2 o. A% N+ }, `
•資助 65歲以上長者搭公共交通，每天兩元
$ W: Z) F2 F, m5 k# E7 ?% W0 B5.39.217.76•放寬生果金離港限制
; k0 Y% N; A; _- O•研究新增居家安老津貼及增設醫療券
8 Q0 i; S( P$ }) o* k•公屋免租兩個月5.39.217.76$ F% m# R6 {% t1 z6 @
•綜援、生果金「出雙糧」5.39.217.761 ]* b5 I; {2 k$ ?
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註：市民今午可到各區民政事務處（諮詢服務中心）、中環花園道美利大廈、多個港鐵車站及公共屋邨商場索取施政報告
" T$ a M! F+ N+ ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。曾蔭權今日行程時間： 11:00
8 b! p. H# [ `地點：新立法會大樓 活動：宣讀施政報告tvb now,tvbnow,bttvb9 O' W( Q0 x9 R/ E3 V) h
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時間： 15:15
8 E) ?6 L% c# F4 |+ h- OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地點：新政府總部 活動：施政報告記者會
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時間： 18:30/ x, T' a6 Q" v2 m6 O4 J6 B- a+ t
地點：新政府總部 活動：施政報告電視論壇公仔箱論壇$ n1 E/ g/ D; ~7 y; g
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資料來源：政府新聞處 5.39.217.76: |" M7 J6 }' h5 B4 [" Z/ M& l
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發表於 2011-10-13 04:50 AM
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發表於 2011-10-13 10:32 AM
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