中国或许能消除房地产泡沫' A' k; F3 p2 y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 e* l+ c% \) Y# C- m' L6 d8 \
) i ~: j; S' p$ ?. H$ N2 L
2011-10-8公仔箱論壇& T1 z' h1 B8 n( `8 S$ g
5 ~, E8 i% u- k' |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9 n# F& u: m7 ?4 a: g" `5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb% M. G+ C5 \- ^- }1 `
 Großansicht des Bildes mit der Bildunterschrift: 公仔箱論壇- D; H4 ]5 P+ ~$ @# [
5.39.217.76' s0 p9 v @( q1 V2 h [
/ U$ u2 w4 j9 |& S. o, Q$ K公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb2 O% `9 p! a8 ?4 R3 o7 O
& b( e* ]2 h) z8 f: y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ t2 Q1 j6 j5 _6 O. ~$ D6 p8 G
美国的房地产泡沫导致了全球的金融危机，不少观察家断言中国的房地产泡沫迟早也会破灭，给中国和世界造成严重后果。对此，《新闻报》提出不同看法，认为中国有可能会消除房地产泡沫，前提是世界经济不会再次陷入衰退。公仔箱論壇. x% x; I8 }$ `7 z; ]
公仔箱論壇3 G+ N9 h( y9 g1 m
公仔箱論壇2 @, |( Y- X0 X$ w$ e& i% F( h
5 Q3 {* K3 D$ U7 L8 ]. l5 H; p0 o4 b奥地利《新闻报》10月8日报道说，"迄今仍未消除的全球金融危机，是被美国的一度房地产繁荣所引发。当时全国都在借钱买住宅，当利息上涨时，无法偿还贷款，银行就岌岌可危。
# \& u5 |' @) i, `- H) X# I9 r' x7 _公仔箱論壇"人们推测类似的情景如今也在中国出现，那里的房地产价格在最近几年节节攀升，贷款总额也大幅上升。可是，巴克莱银行（Barclays Capital）的经济学家常健觉得，泡沫在未来一段时间不会有突然破灭的危险。他反而注意到，这个泡沫的压力在减小。"0 |; r8 l) r, M4 T3 b @
5 Y, l8 B5 N1 y# f& W
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 N4 K: h; w0 O& w* w1 ^
' |9 [- @3 N$ o6 C, R
中国人买房为投资5.39.217.76+ z3 l& o- M& h8 @% B ^' L0 k- k
4 t& I: F+ Y$ G% y: y. W2 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb8 W5 [( a' L1 p( P2 ? ?
该报指出："在中国，私人家庭开支的债务低于国内生产总值的20%，在美国大约超过5倍。驻香港的经济学家史蒂芬 · 格林（Stephen Green）将这个差别说到了点子上：'在美国是利用买房来弄钱'，因为房地产可以用来抵押。相反，在中国买房产是为了将积蓄用于投资。公仔箱論壇0 |0 r( v$ P0 l- @: V2 L+ b% r4 I+ q
"在中国买房，通常得首付售价的40%，用的是个人积蓄。美国则相反，由于购房时的高额外来资金部分，那里的房地产危机变成了全球的金融危机，甚至在经济繁荣的高峰时，自己没有任何资金都可以购置私人住宅。"
+ L4 j' f+ ?! O6 p9 `7 u该报接着写道："那么泡沫破灭的后果也就比美国的更微弱，尽管如此，中国政府意识到，将泡沫的压力渐渐排放是有益于民众和贸易伙伴的。
K7 C" L- T+ o2 @2 W, c"在许多城市，每个家庭允许购买的房产数量有了限制，并且购买第2套房产的最低首付（自有资金）从房价的50%提高到60%。此外，专家们认为，相应的财产税很有可能会付诸实施。这些措施显出初步效果，据经济师常健估计，到年底房地产价格会比今年最高价格下降10%。"1 a8 {7 |3 f6 m( x ^
" R! _, J. g$ b+ ^: J/ ttvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb' B6 l0 l) _" K8 q
0 q4 U' ?. P. f$ E z) f0 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。抑制房产过热的负面影响
6 L, V# L/ n$ h$ C+ ~公仔箱論壇7 C+ o# K' |/ i& ^, k
% [, o3 i* ^# Q8 M9 j5 I' O& Ktvb now,tvbnow,bttvb这篇报道认为，"然而这也有其消极的一面。因为较低的价格抑制建筑活动，从而也抑制对建材的需求。在房地产价格下降10%时，国内生产总值的增长速度（目前为9.5%）最多可能下降1.2%。对于各省来说，建筑活动的减少会是一个问题，它们得在危机之中偿还巨额债务，通过土地出售筹集资金。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ \8 e n0 k2 w; I3 c
"如果世界经济陷入衰退，那么所有的努力可能也就白费了。因为，如果经济增长受到明显阻碍，以至于无法创造足够的就业岗位，社会动荡就会发生，也会吓退投资者的。那么房地产价格就不是缓慢而有目的地下降了，而是飞速地下跌，泡沫就会破灭。"5.39.217.76. X1 ~0 F4 y+ G! D1 a9 C6 c
tvb now,tvbnow,bttvb- J" i- z2 g- g( R, \# Q
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 t+ c: T$ F5 u3 j3 g) ^$ Y
DEUTSCHE WELLE
) F* d Z. z. ]" ^, }4 |公仔箱論壇摘编：林泉公仔箱論壇! s. F5 @1 L$ M
责编: 叶宣# @7 ?" G! b+ e3 y
公仔箱論壇& g% m; T% l5 s
公仔箱論壇# W+ ?: I9 C; g7 _4 b* K) r
w% C S# u* K9 e! T
% A5 X' f7 o" G3 z C/ U) l公仔箱論壇
% r9 K6 c# o4 T$ G2 qtvb now,tvbnow,bttvb3 r6 O4 h8 i N. s- g [
來源 / 版權所有：以上所述媒体 / 作者 , d+ R! B7 q6 T
(以上内容摘自或摘译自 其它媒体 / 作者 ，不代表發帖者观点) |
發表於 2011-10-9 07:04 AM
| 
