中国或许能消除房地产泡沫% R S8 Q+ t+ j2 v7 Z: |$ D
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! \4 B* z; J5 n3 k! Z3 p$ w
tvb now,tvbnow,bttvb+ m( L2 R6 Z& z4 ?
2011-10-8tvb now,tvbnow,bttvb. l8 m3 a9 g9 p9 z
tvb now,tvbnow,bttvb! G! J5 e- K7 ^- P7 e2 ^# K/ n0 |
tvb now,tvbnow,bttvb/ G( D$ H9 b. ^' Y: \3 @, C }
/ A; E) w" }% K* t: |4 k- b9 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 Großansicht des Bildes mit der Bildunterschrift: tvb now,tvbnow,bttvb) o3 H7 B/ k9 I2 U; i8 z# A
$ W4 G$ t5 `$ h- B6 |; G, V5.39.217.765.39.217.765 ]8 v$ h% N+ m: Z
; S* S+ o- L4 Y% b. a5 J3 C! L2 \- tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ L! U* \2 U& o8 p" F) A. u
5.39.217.76; a* T1 W/ X& F/ M0 G1 d+ C1 d5 \
美国的房地产泡沫导致了全球的金融危机，不少观察家断言中国的房地产泡沫迟早也会破灭，给中国和世界造成严重后果。对此，《新闻报》提出不同看法，认为中国有可能会消除房地产泡沫，前提是世界经济不会再次陷入衰退。
1 J/ F$ R; k- n
% W. I D6 r5 g. CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) E, t, f; H2 v
& h% {5 W5 x% ?4 [. k
奥地利《新闻报》10月8日报道说，"迄今仍未消除的全球金融危机，是被美国的一度房地产繁荣所引发。当时全国都在借钱买住宅，当利息上涨时，无法偿还贷款，银行就岌岌可危。tvb now,tvbnow,bttvb6 y0 m* B7 E* p1 E+ W* j& ^
"人们推测类似的情景如今也在中国出现，那里的房地产价格在最近几年节节攀升，贷款总额也大幅上升。可是，巴克莱银行（Barclays Capital）的经济学家常健觉得，泡沫在未来一段时间不会有突然破灭的危险。他反而注意到，这个泡沫的压力在减小。"( o/ P% @$ i7 Q4 r% a
; \* c1 G- R' R5 W
0 G+ D1 a) G6 G( C0 v公仔箱論壇 `# r7 G( T X# ? `3 C
中国人买房为投资
0 L( x! D0 } U8 L. c% X7 o8 Atvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 @2 w1 N% I# P! ~3 L8 w
0 @, J! d4 k6 ~+ v
该报指出："在中国，私人家庭开支的债务低于国内生产总值的20%，在美国大约超过5倍。驻香港的经济学家史蒂芬 · 格林（Stephen Green）将这个差别说到了点子上：'在美国是利用买房来弄钱'，因为房地产可以用来抵押。相反，在中国买房产是为了将积蓄用于投资。
; N8 [3 H2 I! y: p" t公仔箱論壇"在中国买房，通常得首付售价的40%，用的是个人积蓄。美国则相反，由于购房时的高额外来资金部分，那里的房地产危机变成了全球的金融危机，甚至在经济繁荣的高峰时，自己没有任何资金都可以购置私人住宅。"
+ {( v! ~! E& U$ V$ G; J公仔箱論壇该报接着写道："那么泡沫破灭的后果也就比美国的更微弱，尽管如此，中国政府意识到，将泡沫的压力渐渐排放是有益于民众和贸易伙伴的。公仔箱論壇: }% J6 W& N+ c" S
"在许多城市，每个家庭允许购买的房产数量有了限制，并且购买第2套房产的最低首付（自有资金）从房价的50%提高到60%。此外，专家们认为，相应的财产税很有可能会付诸实施。这些措施显出初步效果，据经济师常健估计，到年底房地产价格会比今年最高价格下降10%。", O# C- K0 ?0 s5 p% R: u6 h' @; {
5.39.217.76% A4 E1 j N1 |0 e
公仔箱論壇) P, Q4 M& [ k
1 H! n0 Y! Q+ X2 V8 y& s
抑制房产过热的负面影响TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, [, U6 G* _* R
5.39.217.76$ P' t+ S8 \( `4 |
3 M3 d' V# c% t9 o t& B) _公仔箱論壇这篇报道认为，"然而这也有其消极的一面。因为较低的价格抑制建筑活动，从而也抑制对建材的需求。在房地产价格下降10%时，国内生产总值的增长速度（目前为9.5%）最多可能下降1.2%。对于各省来说，建筑活动的减少会是一个问题，它们得在危机之中偿还巨额债务，通过土地出售筹集资金。- X. I9 z- }- F( L. c+ h1 Z
"如果世界经济陷入衰退，那么所有的努力可能也就白费了。因为，如果经济增长受到明显阻碍，以至于无法创造足够的就业岗位，社会动荡就会发生，也会吓退投资者的。那么房地产价格就不是缓慢而有目的地下降了，而是飞速地下跌，泡沫就会破灭。"
- n, `. n/ W, K& F3 x
5 u t& \- O H% p1 O公仔箱論壇
j" v. j9 N, G0 j1 {- w5.39.217.76DEUTSCHE WELLE5.39.217.76) w6 H& J! P+ D! {$ o7 Q
摘编：林泉
5 ]& {, K1 ]) @5 itvb now,tvbnow,bttvb责编: 叶宣
( s, p3 b+ g3 ]4 N0 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: b1 A O5 Q+ ?5 \
& o2 h, ]6 S( ]" P
2 ~8 {/ b& `5 L6 ~7 L/ [- VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb8 m, ^' F: a3 T3 M7 h
4 {! E s8 d: b公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* R$ K3 O: ^$ Q7 c7 d
來源 / 版權所有：以上所述媒体 / 作者 5.39.217.76* T& W2 B0 \, A4 ^ |, O. z
(以上内容摘自或摘译自 其它媒体 / 作者 ，不代表發帖者观点) |
發表於 2011-10-9 07:04 AM
| 
