中国或许能消除房地产泡沫
( r4 M% h' w& E( B# \$ ?" y8 dtvb now,tvbnow,bttvb; @" V, y2 S3 [" W7 q* d K
' }. i3 ^4 g8 K1 |" z2 X
2011-10-8TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 X0 ?2 t3 C: H: E) I6 ~
! ~! l/ X5 L0 h/ Q$ ctvb now,tvbnow,bttvb
) L* p9 @8 T/ J' K0 \2 v' J( o2 t公仔箱論壇+ k! v! _* G4 ^; z3 ]! O! Q/ G6 r
 Großansicht des Bildes mit der Bildunterschrift:
- q' K0 g: k& V# n( mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ U" j" s$ w( L0 r( z% |1 [tvb now,tvbnow,bttvb
* g2 M* ]9 k/ b5 ^4 V! V x# O* Vtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 n @/ O7 o% C; @
tvb now,tvbnow,bttvb. N U4 j* \7 O( S$ H
, _% G/ U: N6 K. Y" j" v f
美国的房地产泡沫导致了全球的金融危机，不少观察家断言中国的房地产泡沫迟早也会破灭，给中国和世界造成严重后果。对此，《新闻报》提出不同看法，认为中国有可能会消除房地产泡沫，前提是世界经济不会再次陷入衰退。
" Y) B( K8 Q) a. i1 z- W5 o4 \( stvb now,tvbnow,bttvb
: O; g' d& G- r公仔箱論壇
, s6 R9 @; ]' w4 b9 r3 X2 mtvb now,tvbnow,bttvb
/ e7 }0 y% I' H! L公仔箱論壇奥地利《新闻报》10月8日报道说，"迄今仍未消除的全球金融危机，是被美国的一度房地产繁荣所引发。当时全国都在借钱买住宅，当利息上涨时，无法偿还贷款，银行就岌岌可危。5.39.217.764 U$ e5 B# @, |* M+ T6 N5 C' ^4 J
"人们推测类似的情景如今也在中国出现，那里的房地产价格在最近几年节节攀升，贷款总额也大幅上升。可是，巴克莱银行（Barclays Capital）的经济学家常健觉得，泡沫在未来一段时间不会有突然破灭的危险。他反而注意到，这个泡沫的压力在减小。"tvb now,tvbnow,bttvb6 m8 O4 ~& t0 Q5 X0 w& K
公仔箱論壇4 [3 J _9 k1 M: m
, v: }6 Z$ q/ q) G
8 h. z3 k& d& g% ?8 y5.39.217.76中国人买房为投资
; u+ L$ o$ E4 I# f3 N. G
3 e- y3 Y, T4 ^; ftvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 D* ]! T! X; b5 D _8 K
该报指出："在中国，私人家庭开支的债务低于国内生产总值的20%，在美国大约超过5倍。驻香港的经济学家史蒂芬 · 格林（Stephen Green）将这个差别说到了点子上：'在美国是利用买房来弄钱'，因为房地产可以用来抵押。相反，在中国买房产是为了将积蓄用于投资。
3 u1 Q9 t [/ O5 _/ G* u1 r"在中国买房，通常得首付售价的40%，用的是个人积蓄。美国则相反，由于购房时的高额外来资金部分，那里的房地产危机变成了全球的金融危机，甚至在经济繁荣的高峰时，自己没有任何资金都可以购置私人住宅。"5.39.217.766 g e7 y# [4 X5 t2 t
该报接着写道："那么泡沫破灭的后果也就比美国的更微弱，尽管如此，中国政府意识到，将泡沫的压力渐渐排放是有益于民众和贸易伙伴的。! r+ |! F5 }6 I2 L0 f+ f
"在许多城市，每个家庭允许购买的房产数量有了限制，并且购买第2套房产的最低首付（自有资金）从房价的50%提高到60%。此外，专家们认为，相应的财产税很有可能会付诸实施。这些措施显出初步效果，据经济师常健估计，到年底房地产价格会比今年最高价格下降10%。"公仔箱論壇6 H% V p& X% `/ L2 {
' O6 |) M$ g3 \" F K, i0 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( B3 r- J, _! \* f& x公仔箱論壇" R4 A# o0 f# `! n9 e% i* A# k* H
抑制房产过热的负面影响
+ G. f' _% R+ H2 J; H
- V) Q, B J' z9 @' c5.39.217.76( ], u# I) ^ @- @( y
这篇报道认为，"然而这也有其消极的一面。因为较低的价格抑制建筑活动，从而也抑制对建材的需求。在房地产价格下降10%时，国内生产总值的增长速度（目前为9.5%）最多可能下降1.2%。对于各省来说，建筑活动的减少会是一个问题，它们得在危机之中偿还巨额债务，通过土地出售筹集资金。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 g& K1 u) y Y$ O
"如果世界经济陷入衰退，那么所有的努力可能也就白费了。因为，如果经济增长受到明显阻碍，以至于无法创造足够的就业岗位，社会动荡就会发生，也会吓退投资者的。那么房地产价格就不是缓慢而有目的地下降了，而是飞速地下跌，泡沫就会破灭。"tvb now,tvbnow,bttvb& l( A3 a* o! u& T# E$ R# K
$ L1 u0 P4 H" Rtvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76# m' K% k3 ?: V( c4 S ^' O* |
DEUTSCHE WELLE
. w* ^ b; x8 B; J B; D公仔箱論壇摘编：林泉TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! q1 N, w' }4 c- j5 ?1 [
责编: 叶宣
+ w+ h7 y2 v0 D3 e" V B, k( [公仔箱論壇
$ i7 t& `% }7 A" k7 N/ E
& x" _& i$ i. r9 Ntvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb$ {$ g9 C' s* q8 X& R( i
# ^2 H) l& ]# F1 b+ y5 i9 ztvb now,tvbnow,bttvb- {; ]! m# `. y5 y- q4 N
5.39.217.762 l4 T1 p2 s4 T" E- H/ R
來源 / 版權所有：以上所述媒体 / 作者 5.39.217.763 T- n( \9 ]# H: J+ h3 A
(以上内容摘自或摘译自 其它媒体 / 作者 ，不代表發帖者观点) |
發表於 2011-10-9 07:04 AM
| 
