加重盈利税不足以“打房”tvb now,tvbnow,bttvb% v$ T* \& |9 L8 u
' S2 R) y }% d. y公仔箱論壇2012年财政预算案将首两年脱售产业的盈利税，从现有的5%调高至10%，奈何光靠此税打击不到投机活动，整体产业市场的投机气氛依然保持浓厚，大部分产业价格高居不下，百姓的居住问题一样无解。 10%盈利税或许会对投机客的赚幅削减，但仍不足以达到“打房”的效果。再说，目前外国银行争相推出免提早解约费的贷款配套，加上blr-2.45%的优惠，本地银行亦不会坐以待毙，这无疑助长炒风继续吹。
6 E/ O8 |" p1 i2 ^& Gtvb now,tvbnow,bttvb 此外，政府亦有必要提高外国人购买本地房产的最低下限，从现在的50万令吉调高至100万令吉。
* n1 B9 D+ ]! ~4 t, m: S* b- Xtvb now,tvbnow,bttvb 实施调高产业盈利税时，不难看出政府显得有所保留，或是投鼠忌器之嫌。目前全球经济前景欠佳，若是过于打击产业市场的士气，相信对整体经济成长，会造成相当显著的负面影响，特别是产业领域的经济连锁性效益广泛。
D3 m8 t! c% J! b 政府推行的“一个大马”房屋计划下，屋价30万令吉以下的房屋，将获得豁免印花税，无疑令人鼓舞。可惜参与该计划，兴建30万以下房屋的上市产业公司并不多。. ~. @% a$ E; o: p, C) z2 @
如果单凭盈利税这招，没有持续的关心，用金融、税制、法案来“打房”，都可能让这次“打房”只是选举前的镁光灯，一闪而过。
) b( ~2 w1 }( P1 J2 |" g; h- G! w7 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 加重盈利税后，若少了接下来的第二步、第三步，很可能只是无足轻重的一步。 |
發表於 2011-10-16 06:51 AM
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