二零一一年十月五日 晚上十一时二十分
! |! A8 U, v" L(槟城5日讯)实达集团(SP Setia)4年前踏足槟城的第一项计划，即选中清明节华人忌讳的日子，在义山张挂宣传海报，令人吃惊的是，首天即取得1亿5000令吉销售额，取下骄人成绩，目前该公司在槟城的最终发展总值（GDV）创下高达50亿令吉，跻身为槟发展界“龙头老大”。tvb now,tvbnow,bttvb6 j" |6 ]/ K1 d$ J6 n" h0 C
被誉为大马最大房地产商公司的实达集团发展版图，已从槟岛西南区新港扩张至新关仔角、西南县直落公芭，同时拟买另3块总面积20依格黄金地皮，使该公司在槟城最终发展总值（GDV）高达50亿令吉，其中明年更计划推展6亿令吉发展计划。公仔箱論壇 W' h6 m! f `8 z" M" Q
创立於1974年的实达，在截至10月31日财政年的缴足资本为7亿6000万令吉，在槟城的发迹地是4年前在新港的首个屋业发展计划。原只是一名派信员兼司机，在公司奋斗20年，如今已升为实达北区总经理的逊达拉祖，在新港实达办公室接受本报记者专访时指出，2005年在受公司指派下踏足槟城，接着在2007年开始推展计划。
$ {8 a. q& Y$ }公仔箱論壇逊达拉祖：成功踏出首步& N! J9 B4 |" h) H1 Q
谈起当年第一击在清明节在义山的宣传手法，逊达拉祖解释说，清明一如华人新春，有很多外州槟城人回返槟，公司即百无禁忌，看准纯商业考量，在这一天卖产业。踏出成功第一步，也奠定了实达接下来在槟城的大展拳脚。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( r) S& o; p5 ~) K; Z0 h+ K
在过去数年来，他即积极的发展新港，同时在实达集团“处心积虑”，在进行最后冲剌之际以完成手头上尤其是新港计划，同时已在新港以外地坡上开展计划。
8 \ u* s- N' F. }2 ~# vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新港地段攀升至20亿& L. V$ Q1 i; t& J4 e( e3 T
逊达拉祖指出，实达在16年前已先买下新港一片112依格地，该地段前身也是新港乡村俱乐部，当时地皮发展总值预算约8亿令吉，然而在地价屋价攀高下，发展计划总值预算已攀升至20亿令吉，翻了逾一倍，对槟城的屋价高攀也感到吃惊。tvb now,tvbnow,bttvb, v* S% U" T9 ^9 A5 E) B& k( I
实达在新港的百依格发展计划取名“实达珍珠岛”(Setia Pearl Island)，涉及排屋、半独立式、洋楼、公寓及商业单位，计划也已完成大半，唯紧接的计划包括拆除原有的乡村俱乐部打造成高级公寓(The Wave)及打造商业中心。tvb now,tvbnow,bttvb3 S7 E5 Q7 b5 c" B/ W9 K m
而公司在新港以外拟定推行的计划，包括在新关仔角的实达V Residence超级公寓、Setia Vista第二期屋业计划等，其中明年将推行的6亿令吉发展计划，4个在西南区，4个在东北县。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' \: D" e. \/ n0 r0 F" `" T i3 C
三层半独立房屋热卖5.39.217.763 T* R7 {9 p5 w) S' q
实达集团在新港推展的Aura及Caria三层楼半独立式房屋在数个月前推展，取得热卖，单位只剩15%。公仔箱論壇, ~% q' t6 d% M0 U
逊达拉祖说，槟城的产业前景看好，跨国公司表现良好，进入工找人的黄金期，经济的带动制造更多机会，因此制造屋业市场需求，而购买首间屋子的市场需求很高。唯他说，屋业也面对坐地起价情况，由于发展前景良好公司也将继续聘请人工，现有职员约70人，其中副总经理邱德忠也从越南分公司调返槟城助阵。
; @2 j1 O- x+ P9 @1 Z9 a5.39.217.76他表示，公司在新港的市场即来自峇六拜工业区的专业人士，在新港的产业中，有70%大多数是新鲜置产人，另30%分别是投资者或产业提升者。在新港后，实达进军东北县的计划包括在布鲁克路打造11间售价分别500-700万令吉洋楼，取名Brooks Residence(布鲁克豪宅)。
+ k8 G8 z' o b- x洽购3土地进收购阶段; {- D$ A. l ~/ d& |
在新关仔角的V Residence计划，是首个面向外国公民的高级公寓计划。
/ f- A) b/ x t6 R& Y8 @4 a& yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。逊达拉祖指出，这个计划有别于新关仔角的其他公寓计划，反之其面积从新关仔角横跨至加拉歪路，其中更有缅甸巷(Lorong Burma)穿透其中，成为交替通道，公司相信这个计划不会面对交通问题。tvb now,tvbnow,bttvb& k+ h3 J1 u [5 g
此外，逊达拉祖指出，实达积极在洽购3片土地，目前已进入最后收购阶段。据了解有关地段其中坐落于丹绒武雅，不过他拒绝透露地点。他指出，公司在截至2011年10月的财政年发展总额高达3亿令吉，他们希望在31日能最终取得3亿1300万令吉，而明年定下的目标是翻一倍，高达6亿令吉。
3 O" y( C, D! {- i/ T% |1 jtvb now,tvbnow,bttvb以100万保全一粒大石
5 m* ?8 H& L2 V/ e2 B实达不惜耗本钱，以100万令吉保全一粒大石。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 D' ], h P: i2 {4 B4 W! J
实达在新港的发展工地上出土的硕大巨石并未因为发展而炸碎，反之实达在新概念下，将其转换成天然资源，将阻路巨石创造成公园，更取名D`Rock，在巨石上进行治理后，并筑上拾级，居民可扶级而上，从石头上观景。2 o1 [; q# D/ b0 W$ [! K
逊达拉祖自豪的表示，不同一般的作法将巨石摧毁，公司将其珍惜如宝，不惜投下100万令吉来打造成公园。他表示，巨石有治理过，所以不会有任何的崩塌危机。
# }$ c1 f- f4 Z% U) t9 G# \0 TThe Wave建538高级公寓
9 h7 C+ R( `' {) L5.39.217.76在新港的发展项目已进入后期阶段下，现坐落在山顶上，为公司行政中心的高尔夫球场俱乐部建筑也将不久拆除，以让路实达拟议中的高级公寓计划The Wave高级公寓计划。
5 Y+ G9 D0 G1 I& xtvb now,tvbnow,bttvb逊达拉祖表示，在计划下，The Wave涉及建造538单位，每平方尺450令吉，其厅连睡房单位(Studio)单位价格每平方尺700令吉。tvb now,tvbnow,bttvb" N3 @+ f0 H& o, C" _- r5 j
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8 N7 G- C3 T6 m. X8 t: g# z相关照片
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% u1 s& u7 t3 H; O/ qtvb now,tvbnow,bttvb■ 逊达拉祖在副总经理邱德忠陪同下，展示实达进军扩大版图的决心。 + d/ j. S6 h Z0 {4 O
! W" F* L. v8 x9 o. o7 V. I9 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 实达将在新港打造的商业广场概念图。 tvb now,tvbnow,bttvb: {' j' k; C% T8 M: Z1 q) C1 }* C
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■ Brooks Residence计划，售价最少500万令吉。
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1 R3 J2 B. O; D- y2 g3 ?5.39.217.76■ 拟在新关仔角推行的超级公寓V Residence计划。
: h4 M( N) r2 @' N6 _& I' w: a! VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb8 a# z/ V; A* b r# G# v
■ The Wave高级公寓计划将取代高尔夫球场俱乐部。 |
發表於 2011-10-6 07:32 AM
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