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明月山敗訴禁放骨灰2011-10-04

明月山敗訴禁放骨灰
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村民周振勤:「明月山敗訴,村民幾年來的困擾終於可以鬆一口氣。」) l6 x8 m. U1 E6 K

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1 w9 K' B+ J9 ]' N# X/ ?* Y; A5.39.217.76【東方日報專訊】市民購買違規骨灰龕位,隨時血本無歸。被發展局列為違規的「表二」骨灰龕場「明月山」,去年被規劃署勒令停放骨灰,其經營者申請司法覆核,指龕場為「神龕」,不受土地用途限制。但法官昨日首次明確裁定,骨灰龕場並非「神龕」,而是「骨灰安置所」,需城規會批准才可設立,判明月山敗訴。關注違規骨灰龕組織指有近二百人購買了明月山龕位,明月山昨未有交代會否退款。案件亦可能成為以同類手法興建及經營龕場的案例,受影響市民及先人數目難以估計。
" ^- v+ }9 ]& p% }" Ptvb now,tvbnow,bttvb位於元朗牛潭尾新圍村的明月山,由上市公司香港生命集團經營。本案申請人包括該集團旗下六間公司,為明月山所在地段業主。規劃署署長在去年十月,向申請人發出「強制執行通知書」,指明月山違反牛潭尾地區分區計劃大綱圖准許的土地用途,勒令停止存放骨灰,並向法庭申請收回部分未發展地段。申請人因此興訟,要求法庭撤銷上述強制執行通知書。tvb now,tvbnow,bttvb& I: g" ]' K3 V" n0 S- s" @
根據分區計劃大綱圖,牛潭尾區屬鄉村地區,興建「骨灰安置所」必須先向城規會申請,並獲批准才可進行,但建「神龕」則毋須申請。案件今年七月審訊時,申請人的代表大律師指明月山應屬「神龕」,因此規劃署無權要求它停止。而明月山的英文名「The Shrine」,正是「神龕」的意思。公仔箱論壇8 i4 A2 X- Q, s( v4 p# w4 Y
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逾兩千龕位 惹大批人到訪
) W' }/ A" i8 S$ ]公仔箱論壇法官林文瀚昨日以書面判決裁定申請人敗訴。他引用大綱圖中關於「神龕」一詞的定義,指出其必須是小規模,而且列明不包括樓宇。而翻查城規會討論紀錄,法官亦發現城規會成員是有意識地將「神龕」和「骨灰安置所」區分。( A0 v$ E, }! O' U; u0 t8 {
法官指城規會表明,規劃鄉村地區土地用途,是要保存其環境,故只容許興建村屋及相關的小型建設。但明月山有逾兩千龕位,勢將吸引大量外人到訪,影響該區環境。
) x: G6 ~* E( g8 A* t; [申請人指稱,中國人對待先人有如神祇,並引用《牛津字典》對「shrine」的解釋,指可解為存放珍貴物件的地方,故放骨灰亦符定義,但不獲法官接納。法官最後裁定明月山為未經許可的骨灰安置所,規劃署有權禁制。
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+ Z! {/ ]; F1 S; x規劃署歡迎裁決稱續監察
  H! j) ]7 q6 t& {. \$ \3 E% l0 r規劃署歡迎法庭裁決,會繼續監察該地盤情況,若發現有關人士未有遵照強制執行通知書規定,立即中止營運及移除有關設施,該署會採取檢控行動。明月山則整日重門深鎖,未見有職員出入。記者以客戶身份查詢能否退款,職員表示不清楚,要待董事局開會決定,但強調已沒再售龕位。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, U- _3 q# p, x- Q( a4 n  z* B
香港生命集團控股有限公司股份,昨早十一時零三分起暫停在聯交所創業板買賣。該公司發言人表示,暫不會回應事件,但據悉有關方面現正考慮提出上訴。本報曾多次致電香港生命集團主席林衞邦的手提電話,但未有人接聽。
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/ g2 C6 F- H& u" q% V8 P$ l「明月山」司法覆核判決重點
2 }) d$ O4 {6 A# K# ~, H■據城規會定義,「神龕」(shrine)指「不是樓宇的、供崇拜的地方或結構」,而且是「小規模、不包括祠堂、教堂、清真寺、修院、庵堂、塔等」;「骨灰安置所」(columbarium)則指「放置骨灰叠的地方」。tvb now,tvbnow,bttvb" X2 |) I2 N5 U
■分區計劃大綱圖規定「神龕」毋須申請便可建立,「骨灰安置所」則要城規會批准,可見兩者有分別。城規會紀錄亦顯示,兩者分屬不同概念。「明月山」明顯為後者。
" A. r% ^' S6 f8 @) ~+ i■「明月山」所在之牛潭尾區屬「鄉村地帶」,只限興建村屋以及配合村民生活需要的商業與社會設施,目的是要保存鄉村環境。- `7 b* s1 z  g$ _& B/ k! i% m+ z& k
■「明月山」計劃設逾二千個龕位,勢令數以百計外來人士在特定日子湧進該處,並在那裏焚香誦經,違反上述規定與目的。公仔箱論壇% R& `- K3 P; V0 ~) }2 |) y7 X
■基於上述理由,規劃署有權禁止未獲城規會批准的「明月山」經營。
6 x6 k/ ]! U* V案件編號: HCAL 3/2011
村民鬆口氣 促立即取締7 u: Z! `3 B/ _/ g- H+ F
2011-10-04
, X$ S4 p7 i1 n" l0 _( o5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  b  V  F" D0 j; z* V
【東方日報專訊】「困擾多年,現終於可以鬆一口氣。」上新圍村村民周振勤說。明月山骨灰龕敗訴的消息傳至上新圍村,村民無不額手稱慶,十多名村民下午齊集榕樹頭歡呼,慶祝多年來不斷抗爭得來的勝利。有村民更即場製作一張「明月山敗訴」的橫額,遊行到明月山大閘前,要求當局要立即執法取締違規骨灰龕,又呼籲購買了明月山骨灰龕位的市民盡快向消費者委員會投訴。5.39.217.76" `/ W$ j* \' {; t3 \3 j+ t- ~! K8 p
另外,前日在荃灣老圍被淋紅油的鍾婆婆,原來是各界關注骨灰龕法案大聯盟成員。大聯盟十多名成員昨於高院聽取判決後,遊行到灣仔警察總部要求警方徹查事件。1 U( g3 T# E  c2 x# ^3 p* m
大聯盟召集人謝世傑指,鍾婆婆與人無怨無仇,惟一直參加反對興建骨灰龕活動,懷疑淋紅油事件與她反對在區內興建骨灰龕有關。鍾婆婆的眼睛昨仍受到油漆影響要接受治療,未能前往法院聽判。
37幅地被收購 村民憂胡亂發展
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元朗新圍村的私營骨灰龕「明月山」司法覆核敗訴,村代表周振勤(右一) 表示歡迎。(鄧宗弘攝)

【明報專訊】距離明月山數十米的新圍村,有村民昨得知高院裁決後到場「拉橫額」慶祝,認為判決對其他違規龕場案有指標作用,但指出涉案地盤只佔該公司在新圍村收購地約5%,擔心其他土地和古蹟日後會相繼被胡亂發展。公仔箱論壇% A1 H: R1 {& p# A; N! d

" r  @1 Y0 p- d5 Z( }重陽節不營業公仔箱論壇& [9 ], N! ~) `" g. v$ ~, T( i8 ]
根據明月山就該地段的估值報告顯示,香港生命集團在該地段收購的37幅土地,連同當中6間房屋,估值2547萬元,今次涉及的龕場土地只佔當中3幅土地。tvb now,tvbnow,bttvb0 ?; L  b; d  a3 S+ ^& `# g; n
本報記者昨日到訪明月山,見龕場已停止營業,除大門鎖上,四周亦以木板圍起,另有保安員把守,職員表示,龕場在重陽節會亦停止營業。記者其後隨村民到附近高樓往下望,見懷疑放置骨灰龕的建築內有部分龕位,但未知是否已售出,場內部分位置被地政總署以指示牌圍起,標明屬政府官地。公仔箱論壇7 V5 z- W( W/ Q; n, j: a
新圍村村民代表周振勤說,今次判決可暫時阻止村內非法發展,但指不少土地早已被發展商和公司收購,擔心當中的二級和三級歷史建築將來未必能保留,「龕場原址本屬三級歷史建築,村民對它很有感情,建築亦別具特色」。他指出,村民會繼續監察,舉報違規活動,期望政府可積極保育。
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