去年大浪西灣事件引起滿城風雨，暴露港府對郊野公園內的私人土地全無規管，當局亡羊補牢，計劃將五十四幅鄰近郊野公園的私人土地納入規劃管制。詎料未曾保育先添亂，上述計劃引起新界居民強烈反彈，鄉議局怒斥當局的做法等同搶奪民產，夕陽政府比殖民政府還差。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" G4 J) J& m! r: q, M7 n8 K5 l
發展局局長林鄭月娥辯稱，有關規劃並非搶走私人土地發展權，不會扼殺發展需要。其實，任何私人土地一旦納入保育規管，其發展必然受到限制，業權變得不完整。更何況，對於這五十四幅土地的規劃細節、賠償等問題，當局一概沒有交代，足證官員自己心中也沒譜，又如何說服居民接受？
0 \5 u, J: f/ V" i公仔箱論壇須知道，香港奉行資本主義，私人業權是受到法律保障的，港府強行將私人土地納入保育規管，又沒有提出相關的賠償方案，難免令人質疑，隨時引起法律訴訟。為表不滿，鄉議局主席劉皇發明言會上京「告御狀」，有新界居民揚言發起激烈行動，甚至不排除發動移居歐洲的新界原居民抗爭。
$ q! F o' @+ \3 F7 R$ |凡事豫則立，不豫則廢。港府回應社會訴求，加強保育郊野公園，沒有人說不對，問題是，保育必須有整體及長遠規劃，做到合法合情合理，而不是急就章，亂搞一通。有鄉議局成員批評，港府忽然決定將私人土地納入規管範圍，事前諮詢嚴重不足，亦欠缺周詳安排，證明有關措施只是官員心血來潮，但求應付輿論，完全沒有顧及業主感受。5.39.217.764 v9 l; S8 b: _. {) f- {- K1 L
事實上，港府的保育政策混亂不堪，進退失據，被指侵佔民產的鬧劇並非首次發生。年前發生景賢里風波後，當局匆忙進行古蹟評級，一口氣將一千四百多幢建築列為古蹟，當中七成三私人物業的發展、轉讓、裝修，甚至申請按揭都受到嚴格限制，不少業主無所適從，怒斥當局矯枉過正，無理侵犯私人業權。
. |: p7 }0 T+ u8 ^- M. J公仔箱論壇諷刺的是，古蹟名冊的爭議仍未解決，港府竟然在保育郊野公園方面犯下同樣的錯誤，徒然挑起官民對立，簡直愚不可及。申訴專員日前踢爆，早於九一年，當局已打算將鄰近郊野公園的私人土地納入規管，可惜二十年來，不同部門一味空談政策，耽誤實事，以致郊野公園的保育工作不進反退，至今未有全面規劃。5.39.217.76# M4 A8 C5 [$ w# }) j! K
其實，只要港府肯動腦筋，兼顧鄉郊保育與私人土地業權是完全可以做到的。譬如鄉議局提出以地換地，又譬如有人提出向業主發放現金賠償，都不失為可行辦法。此外，有人建議由政府帶頭成立保育基金，由官、商、民三方共同出資，用於賠償受保育影響的私人土地，既可解決業權問題，又可推動社會各界共同參與保育工作，提升環保意識，一舉多得，何樂而不為？
: c7 g5 g: H, y# |0 c; v7 n公仔箱論壇說到底，只要精神不滑坡，辦法總比困難多。保育並不難，難在夕陽政府無心戀戰，官員個個抱着等收工的心態，混得一日是一日，根本無心解決問題，寄望他們推動保育大計，無異緣木求魚。 |
發表於 2011-9-24 04:50 AM
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