城市人买屋供屋养屋，是人生中的一颗苦果。
9 d! ?2 q4 R: Y1 H8 ]+ d5.39.217.76 有多苦？将房价，除以薪金所得，就是你的“痛苦指数”。一旦对上了，谁也离不开谁。
/ i; q8 A u3 E! [ 如果可以不吃不喝20年，恭喜恭喜，你的痛苦就会少一点，有望在孟沙买到一间看到远观双子塔微弱灯火的小公寓，与老外毗邻而居，早晚Well来Well去，光宗耀祖。3 T. o/ o) G0 ^; C1 _
没本事买，租也可以，孟沙区有本事租没本事买的老外多得是──房价贵死了。- r6 u6 r) [% f. l. M
Well，租金当然也不便宜，隆市一小房空空如也叫价400令吉；孟沙富贵区一房租金已是普通打工仔一个月的薪水，真叫人阮囊羞涩。
9 U/ G! d7 F j3 v; UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 为打击炒房，政府计划向中国和瑞士学习，抑制愈涨愈离谱的房租。公仔箱論壇* _. C8 t! S2 z+ r. D* J
不妨同时向德国取经。) L: B( [: U0 E) R/ n& h( Y- B
德国的房价可能是全欧洲最稳定的一个──年涨幅1%，有时还低于2%的平均通膨，痛苦指数极低。
) t+ `% q; X3 ~2 J3 e 德国人喜欢租房，把买房子列为30岁前的人生目标的年轻人，少之又少。首次购屋者，平均年龄为42岁。公仔箱論壇1 q* |3 S, a+ O; r
为什么？tvb now,tvbnow,bttvb) o; X: s2 _& C" ~1 I% y c
关键在于健全的法律规范，稳定了房价，也保障了房客的权益，让租屋而居的德国人能安居乐业，不必急著买房子。5.39.217.76/ M5 Q0 Q9 O4 n3 P
德国法律严格规定房屋买卖和租赁资讯透明化，房屋价格超出合理的市场价格20%，发展商就要被罚，令投机分子无从炒作房价。5.39.217.76$ J1 s( x3 w: t8 N
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房东要涨租，可以，但必须举证3个同类例子加上书面说明凭什么起租，举例：蕉赖A村的包租婆要起租前，必须向房客证明，隔两条街有同样的3间房，租金已经调高，否则就要吃官司。
( a" w7 ~& d8 t, H7 `' H公仔箱論壇 德国年轻人不觉得人生中少了间房子就少了一种保障，反而觉得供楼供到死的人生好可怕。
: ]0 b$ |: u Q% r 就像芬兰教育不相信考试一样，听起来怪怪的，但了解了以后就会佩服这种“退一步”去思去想去设定的制度，是为了让孩子好好感受人生海阔天空的美──人生苦短，何必劳劳碌碌喂养发展商和屋子一辈子。 |
發表於 2011-9-15 07:40 AM
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