城市人买屋供屋养屋，是人生中的一颗苦果。
' t- H# m! t4 n; h) \% o$ b, z5 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 有多苦？将房价，除以薪金所得，就是你的“痛苦指数”。一旦对上了，谁也离不开谁。" a2 E- `, O. u! G9 E. x
如果可以不吃不喝20年，恭喜恭喜，你的痛苦就会少一点，有望在孟沙买到一间看到远观双子塔微弱灯火的小公寓，与老外毗邻而居，早晚Well来Well去，光宗耀祖。
9 ] A4 U$ n x' N1 s7 C" r' wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 没本事买，租也可以，孟沙区有本事租没本事买的老外多得是──房价贵死了。
4 r1 ?. e( q! h) {/ C3 j Well，租金当然也不便宜，隆市一小房空空如也叫价400令吉；孟沙富贵区一房租金已是普通打工仔一个月的薪水，真叫人阮囊羞涩。0 w% s2 H1 j2 Y; Y. ~
为打击炒房，政府计划向中国和瑞士学习，抑制愈涨愈离谱的房租。公仔箱論壇/ z8 E* x' @: Y+ ]) z5 H
不妨同时向德国取经。; R1 F* Y6 Y! q# u6 r# D% X
德国的房价可能是全欧洲最稳定的一个──年涨幅1%，有时还低于2%的平均通膨，痛苦指数极低。
0 b u7 h' E9 y0 d: q" Z+ o) D 德国人喜欢租房，把买房子列为30岁前的人生目标的年轻人，少之又少。首次购屋者，平均年龄为42岁。tvb now,tvbnow,bttvb! y/ e- g& y; W9 N% s) ?& a
为什么？
& ]# r7 |5 _2 H4 J, e5 L% e5 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 关键在于健全的法律规范，稳定了房价，也保障了房客的权益，让租屋而居的德国人能安居乐业，不必急著买房子。
3 D7 M& \8 @0 e5.39.217.76 德国法律严格规定房屋买卖和租赁资讯透明化，房屋价格超出合理的市场价格20%，发展商就要被罚，令投机分子无从炒作房价。
" a: Q* ^- z2 j5.39.217.76人生美在海阔天空
2 d. S3 m, n! w 房东要涨租，可以，但必须举证3个同类例子加上书面说明凭什么起租，举例：蕉赖A村的包租婆要起租前，必须向房客证明，隔两条街有同样的3间房，租金已经调高，否则就要吃官司。公仔箱論壇) M5 n# r: K8 X8 p: n( g
德国年轻人不觉得人生中少了间房子就少了一种保障，反而觉得供楼供到死的人生好可怕。公仔箱論壇 k) A4 c9 G! i: U. m% `
就像芬兰教育不相信考试一样，听起来怪怪的，但了解了以后就会佩服这种“退一步”去思去想去设定的制度，是为了让孩子好好感受人生海阔天空的美──人生苦短，何必劳劳碌碌喂养发展商和屋子一辈子。 |
發表於 2011-9-15 07:40 AM
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