（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
5 H" ]6 @& e1 H3 o: @5.39.217.76他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。tvb now,tvbnow,bttvb% U: E' i7 }% }0 `3 S
他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。
3 U4 T" [- I8 E0 y* ~5 a+ r) G$ d首长：不隐瞒事实
4 A' s( \# k: s5 N% e他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。
3 p S1 Z; C3 u他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。
, \1 Q R8 @8 d6 k* \tvb now,tvbnow,bttvb特许合约内容摘要8 D) r: S4 `* c0 \' y% t$ ]
以下为槟岛市政局发表的文告：tvb now,tvbnow,bttvb, _- ]# n; {! f' f
槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修
7 s3 Y! |; g {5 o$ C+ fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。 Q# S' N% l7 t
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。
, _5 |$ S" W$ [, O# `公仔箱論壇3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺* N5 C8 h4 r- o% P& {. Q# y) k
成本至少2亿5095万
: s& M$ H! S- V, s3 t5.39.217.764. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。
0 c, G8 R! u. I6 d/ P h9 Utvb now,tvbnow,bttvb特许租赁期为30年
5 ?8 R1 f! J u: ]0 H) y5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
1 q+ W( v% @9 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。工程预计36个月完工TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) G& \( c2 q f+ i5 B4 P% }
6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。
8 ~/ q4 _1 T$ I) \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。酒店地段租赁期99年
3 I2 O1 k8 f( B7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。
) j* r# w1 U8 n" `5.39.217.76授权EMSB提高房屋密度TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' `/ P2 ^( X8 C
8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
, {, W) C8 A' L( ]3 H8 m1 o) B# |兴建450中廉价屋单位
. G( h5 r7 Q/ u/ o0 a: J9 A9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。
; z' Y( R1 ~2 d; r( _% q; z; e1 W5.39.217.76空地拥有权10月杪开始( f# F% h% D. E0 h$ p" p
10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
) ^: ~ H$ U. W* @' {+ fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。每月提呈工程进度报告
% S) N( y+ A6 p7 u. Q. }# P7 J11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。
3 F- {* E, D+ J5 o( x5.39.217.76禁工地转移买卖及出租
/ E1 `5 y/ o0 R5 R* [12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。, w, U/ v/ {3 z( |6 |
有权免费使用设施42天tvb now,tvbnow,bttvb9 Y( s! Y4 ]# O
13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
0 i4 @. Y. q' c6 r( V3 U1 Q公仔箱論壇进行交通评估并遵结果
8 z- c6 p8 J/ w1 i- L8 T! atvb now,tvbnow,bttvb14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。公仔箱論壇' a9 J; Y2 y5 d$ J- R8 e
将满足国际都市愿景公仔箱論壇( ?: W% T% b+ Z" N* k9 P8 F, ~. g
15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：
: B9 m- @6 r( B. a5.39.217.761. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ {9 F0 p- J/ i) P4 V" e, ?
2. 一个全新、7英亩的公园1 o7 ?/ K8 B8 ]9 v4 t
3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)
, o/ h. W$ V% w: U$ Z4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆
4 U, v) _. ?7 \- G. }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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