（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
! D8 g7 q( G- Z, I' f* Dtvb now,tvbnow,bttvb他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。公仔箱論壇- p) t! }# ?7 i) Z! s6 {
他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。
" c3 W T7 m5 [首长：不隐瞒事实
% }/ X) a) {' |7 Z: c5.39.217.76他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。
3 {- ^% f; i* ]5 `6 i- m他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。
; d" a" ~( h% ?: {8 u$ A公仔箱論壇特许合约内容摘要
$ m7 W) d A. _0 t7 Y+ _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以下为槟岛市政局发表的文告：
8 U. l$ v$ y O. V- m# _5 w5.39.217.76槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修
: ~/ E& V5 c( `$ ~) U/ j公仔箱論壇1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。5.39.217.76( v3 d' u9 \0 }, r/ A
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。
L# r1 Y- d6 N' M! \$ v公仔箱論壇3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺tvb now,tvbnow,bttvb+ W3 n0 Q0 t R1 @1 m3 A0 ?
成本至少2亿5095万5.39.217.76! O2 z* Z( g3 v" s. K; Z
4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。公仔箱論壇$ B' x1 O3 c5 n- N b; ]7 b
特许租赁期为30年公仔箱論壇, Z- r# G& V- W% I8 z' b X8 i
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
& M2 x/ k5 y- Qtvb now,tvbnow,bttvb工程预计36个月完工公仔箱論壇8 i% d/ g) I9 h3 [- c) R7 m
6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。
3 D/ F+ h! U: ^# `酒店地段租赁期99年公仔箱論壇. [! I1 t0 F* O
7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。5.39.217.76: c! P. `4 X, d& U* G2 Y. E
授权EMSB提高房屋密度
- A( o" W4 F- y# C- E8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
* D# n% \/ [; {9 S% s- P兴建450中廉价屋单位
% U7 b, S/ n& ^2 z. [7 R9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- P1 a& U# w+ Q0 e8 d. ]
空地拥有权10月杪开始
1 W# Z0 M: v# M4 i4 k& R3 O; ]1 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
$ K8 h2 S+ Z0 A) Z公仔箱論壇每月提呈工程进度报告
0 X" Y7 ^7 C& V" l3 \) j* M公仔箱論壇11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。
& Y! D3 a' C4 f Z' ~7 z公仔箱論壇禁工地转移买卖及出租公仔箱論壇# X X( _. g) t* _# b/ Z
12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。; W; D- _$ q4 w f
有权免费使用设施42天
9 o+ q+ B: ~& {: @8 R) ?' ~13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
8 U- H: r, b s- g2 @1 K$ v5 J公仔箱論壇进行交通评估并遵结果
$ t+ `8 L* \( T# z$ D W8 _公仔箱論壇14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。公仔箱論壇# r8 U+ R: z. T; t X4 q
将满足国际都市愿景公仔箱論壇 f- q: h6 _4 J4 Z) T( d
15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：
& T) ? g! }4 Y4 k9 r K1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）
7 Y3 p+ w/ e6 U) a: T/ _. Ktvb now,tvbnow,bttvb2. 一个全新、7英亩的公园
! ~6 ], M% I, l* I0 i! CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)5.39.217.76! m6 J" ]1 b; V% w1 i& ^) Y
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆
3 S9 s5 e- i: d. q; j& T8 g( o. d5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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