（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
* A" o/ u3 f. d% q' f& z8 O7 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。
. K. X8 o; M8 a/ [+ S$ U公仔箱論壇他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。
$ ?3 H4 u$ k7 C: K5.39.217.76首长：不隐瞒事实
9 u6 [$ H- S( _* I8 n% x3 w5.39.217.76他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。tvb now,tvbnow,bttvb+ X: A) s X/ X: ~% X
他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。. j. m, s$ m* h' Y
特许合约内容摘要9 B- A! V- L- W2 U
以下为槟岛市政局发表的文告：
' d( _! q) j7 b* n5 X [% P- V2 j槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修 r. |; f: u+ r& P0 w# \
1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。' B6 C; B2 W3 a) x" A2 t8 Y& H
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。
9 X$ y( \1 z* E+ A% S3 _! W- b! z& }5 ytvb now,tvbnow,bttvb3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺
4 a5 {1 r- }7 j7 m& L+ r$ `% u4 r, k成本至少2亿5095万
6 `: P' z: h) n5.39.217.764. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。5.39.217.76 e+ s9 k2 p5 R j0 V A
特许租赁期为30年5.39.217.76* B. L4 [8 N) d3 p7 m
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
3 k7 D1 o& a3 U. h+ N& o* ktvb now,tvbnow,bttvb工程预计36个月完工
3 O) l, _- N0 m' z$ w( Y. l4 ~/ k4 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。
$ D8 P, |2 ~* K) x" X2 L- t酒店地段租赁期99年8 ?$ A" |, R" _7 O$ P( w( x) |
7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。- j0 `) d+ T J
授权EMSB提高房屋密度
L0 ?: H5 T/ \* m4 U公仔箱論壇8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
/ q F8 K! l: c/ i5.39.217.76兴建450中廉价屋单位. h4 Q- s6 l4 \5 M, _% [
9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 C. o2 R' |/ N# v
空地拥有权10月杪开始tvb now,tvbnow,bttvb% k' F1 J. [( P/ z. a
10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& ]0 y. ?% ~0 v/ R$ x6 b+ x
每月提呈工程进度报告
6 R2 w. [1 k, E; G5 ?9 l7 }+ X11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。
0 r, r+ y$ B& u9 E: }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。禁工地转移买卖及出租tvb now,tvbnow,bttvb* T7 ?! d* m J
12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。
+ k: n7 u" _: \有权免费使用设施42天
/ T9 d( K2 l) etvb now,tvbnow,bttvb13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。公仔箱論壇3 C- X: {4 j. t3 G* O
进行交通评估并遵结果5.39.217.761 N t+ l3 W: N; t3 u$ G* g
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
2 c# X$ a1 S; Y公仔箱論壇将满足国际都市愿景公仔箱論壇7 C: q$ w1 H& j1 A' @
15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：- N- q1 Z$ E# [2 p7 B9 U
1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）
) J! w- r- i* i9 t( e" l7 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2. 一个全新、7英亩的公园
, Y7 e' B, r+ z7 X U3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)公仔箱論壇0 _' w* I( b' Z5 d! n. A
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆tvb now,tvbnow,bttvb4 m( a& J. e5 A" O+ m
5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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