（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。. q- x# D* a) d' u& V
他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ^1 `9 O& t* D0 i
他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。公仔箱論壇 m# D" t% m9 |
首长：不隐瞒事实5.39.217.76' M0 [7 u) u9 ~6 q$ V" o
他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。公仔箱論壇& ~0 ^2 R S( z% N q! _
他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。
6 V, ^1 d4 d& y& v- p: j8 N' fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。特许合约内容摘要
" R _2 X- F# H: E$ V以下为槟岛市政局发表的文告：
6 e7 u/ j6 e) K5 U6 o. p1 x+ |槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修
, H* E) K+ Y$ n s P5.39.217.761. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。7 c4 y$ v f4 y) Z$ v, y- z
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。tvb now,tvbnow,bttvb0 s8 {3 @$ S3 r! J5 _5 N6 Y- h* ~
3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺5.39.217.76- |5 c9 A+ E/ a& {' `
成本至少2亿5095万, K# D: j& j/ n3 _5 d3 I* X
4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。
7 `' `6 W m" f1 y$ k6 {: [5.39.217.76特许租赁期为30年7 y! n2 F; s1 _- `: v
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
/ J4 ?' ]" v6 d* ~1 F7 [: U0 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。工程预计36个月完工
, m& _. ?% @; J1 J* ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。
# M" a3 y6 k$ W/ mtvb now,tvbnow,bttvb酒店地段租赁期99年% ^7 K0 V8 g( h
7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。
- Y' z% F4 d5 i$ Y9 m1 y$ oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。授权EMSB提高房屋密度
4 E5 z( A2 y1 X" v. mtvb now,tvbnow,bttvb8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
- m6 U( E: q# z9 ^4 L) ^兴建450中廉价屋单位tvb now,tvbnow,bttvb$ t; Z) C5 `# l$ R9 t& \
9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。
' n) C z+ }! _; ~3 T# p空地拥有权10月杪开始
. n: U6 T& n8 x& y$ rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
( w6 y1 T. v- Q: S* G, ktvb now,tvbnow,bttvb每月提呈工程进度报告. j0 R) Y0 W l5 j9 Q- P
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。tvb now,tvbnow,bttvb6 \; I' P, E! k% d
禁工地转移买卖及出租
9 e0 F' Z# H: O* x' X% m5.39.217.7612. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。公仔箱論壇3 w0 O% f1 I1 l8 ]
有权免费使用设施42天
9 s% Z$ u$ H1 v9 H6 V13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
1 d) e; _+ w9 l& ^进行交通评估并遵结果
( _1 J: N- X) `4 r14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
3 `; u7 i1 |" @9 a, Stvb now,tvbnow,bttvb将满足国际都市愿景公仔箱論壇" u% {+ k- C6 a. H; h; ~
15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：/ @% n! n% ]/ @9 Q9 U3 ]4 C( e
1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）
) V# b# \& }: K+ p: L8 f2. 一个全新、7英亩的公园
0 i. J% X2 J4 q fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)
3 c2 N9 w, o; Z: A% J) c' C: z4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆
2 u+ e# g- R+ i0 x" w0 k5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
| 