（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
" x. X I+ _; q8 r8 w公仔箱論壇他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。tvb now,tvbnow,bttvb% K- \$ P( [; \' R1 G; E- V, c1 T# l. E
他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。
4 T: G6 U ]0 L/ O$ iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。首长：不隐瞒事实
5 ~8 K+ M! E1 ?. k, LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。
! \' O) U5 m& r: @& ?/ Q3 Y5.39.217.76他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。
& g4 k$ V/ b* m: j公仔箱論壇特许合约内容摘要TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# g, S x! x |, S
以下为槟岛市政局发表的文告：2 N* Y1 ^) I+ v; n6 |
槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修: ~4 L5 `/ B+ l8 X5 B/ |
1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。0 f6 K. O# C( G
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。公仔箱論壇5 ~1 C G9 s; P1 q' M2 {+ j& m
3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺
, O7 o5 H1 t' [ r# s成本至少2亿5095万
# W8 t5 b- b- r9 Q" p4 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。5.39.217.76; {( ?$ R8 X# f7 t0 S! [
特许租赁期为30年
: X2 F2 `/ i# T- C2 X, Q' k/ e公仔箱論壇5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
N- f+ q' I3 {& m. L- r公仔箱論壇工程预计36个月完工
7 s" | R) }1 Z! Y/ M& C0 Ftvb now,tvbnow,bttvb6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。5 T: B% A9 k0 f
酒店地段租赁期99年tvb now,tvbnow,bttvb- V" j! |9 G6 D0 p9 u8 f
7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。
2 n6 Z. Q' v" i5.39.217.76授权EMSB提高房屋密度6 [ [0 K6 L' R) Y
8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
# y6 H: l) x# M( @; P# M5 j5.39.217.76兴建450中廉价屋单位+ M! s# G9 M( f$ Z
9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。公仔箱論壇$ w3 j' `" F; w" q7 y' A/ M
空地拥有权10月杪开始
2 ~3 r) |- Z. u. J- ]8 g10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
6 `, O6 [- `( X' t每月提呈工程进度报告2 O& a: u7 \$ G& o! R; c4 m d
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。5.39.217.760 V- W$ G9 [; Q. f9 U4 ~( A
禁工地转移买卖及出租
( D5 O( b; X- K( b" I6 k% |" qtvb now,tvbnow,bttvb12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。
0 p2 K, e4 e$ `有权免费使用设施42天TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% G$ s, U; ~' X+ M$ Q, v
13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。tvb now,tvbnow,bttvb2 e" Q$ ~5 l5 T) ]7 [0 m3 K/ G
进行交通评估并遵结果5.39.217.76! C/ F! [( I0 S2 o7 T2 M+ q) r: s
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。公仔箱論壇( J9 Q& C* \' F; U" }
将满足国际都市愿景
; N, q( Z- V* F" V. gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：
; a5 n& t2 ]& `. z% f9 o& h1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）) M7 S. o) v" Q, `
2. 一个全新、7英亩的公园TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; H6 d( M* m- X% F5 l, { O
3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 M% ?" O5 Z$ K* i o
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆tvb now,tvbnow,bttvb5 H- R V( h2 e) c1 u
5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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