（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。6 F! D3 H: O8 ], X6 K
他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。5.39.217.76/ Q9 _$ ~$ O6 n
他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。/ H" ^2 k) \' ]5 B3 A3 r
首长：不隐瞒事实公仔箱論壇" |6 V" ], j/ x( n5 c9 z# P
他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。公仔箱論壇' Q3 ^. C3 ]1 x2 h+ _, x# G
他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。$ J. D9 q: T7 P: o! Z" `! Q
特许合约内容摘要
1 N' X' c1 T2 Z6 Z( u7 d# ftvb now,tvbnow,bttvb以下为槟岛市政局发表的文告：tvb now,tvbnow,bttvb, W( s9 K+ u% l) m, E
槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修
! C; E! q9 T* s9 I' C/ G0 |: ^6 w, Stvb now,tvbnow,bttvb1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 C1 R" x% g( }+ }
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。
# ~& a0 [2 u2 T# S/ ?& T3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺
5 O V" Y, R: ?" Y X成本至少2亿5095万tvb now,tvbnow,bttvb, F" \; {" a0 E3 I ^; k
4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; Y1 d X7 ]0 R6 j7 @9 T: x
特许租赁期为30年tvb now,tvbnow,bttvb' O3 {1 D- z4 m1 r8 N
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
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8 \0 t. V! R5 V/ c$ N' }; B# ~公仔箱論壇6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。
{) W: T4 X; E( v' C( I5.39.217.76酒店地段租赁期99年3 l* V. L# I# V! K5 H" b! W
7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。% d' \- _7 j# Q+ H0 n
授权EMSB提高房屋密度公仔箱論壇. z. d6 L; D9 i, q8 g0 V: J. `- s5 ~) _
8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
8 I# ^1 d3 L% L7 H公仔箱論壇兴建450中廉价屋单位
0 k# o+ N' B7 e' L9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。
, F6 D. l( T" u5 L2 Itvb now,tvbnow,bttvb空地拥有权10月杪开始tvb now,tvbnow,bttvb5 O& x1 R$ G7 f( W' V. X
10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。tvb now,tvbnow,bttvb! K1 {/ q- ^: ~- M, }) G" Q/ {
每月提呈工程进度报告
7 s) |# u6 v) v& E公仔箱論壇11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。
" J& b- b* Y7 H. v3 e4 `) B nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。禁工地转移买卖及出租tvb now,tvbnow,bttvb3 i! T, ], D, R: {) R0 ^
12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。. O! s) @9 k G: O6 X& B% u4 P N9 y
有权免费使用设施42天tvb now,tvbnow,bttvb4 g! E2 Q% ~3 Y; N
13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
+ S: I5 m( s0 r( u, l进行交通评估并遵结果
8 i7 f% G# @6 B8 m( i9 \* K# q) m9 ?14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
. Z, P1 l. \) _- ntvb now,tvbnow,bttvb将满足国际都市愿景
. z. D0 o" f) E$ e& @% C公仔箱論壇15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：( M$ R! J6 t v0 K7 V9 ]1 R4 g
1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）
0 n! n6 J' f! K) ?& ^7 Z- a3 F( }# M5.39.217.762. 一个全新、7英亩的公园TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) v* D2 G6 D9 f5 A# I3 W) M$ l
3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)+ P$ T6 d. M: |3 @9 E1 m6 K( }6 S
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆tvb now,tvbnow,bttvb6 y' j; q3 M7 U
5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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