（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
) L2 H: {: m# @6 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。$ @" }, ?1 {. S+ B+ q
他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。% U5 I9 U) U9 H2 ^% e4 V) W' n( t
首长：不隐瞒事实0 J9 V4 F" E* B
他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。2 A, D2 J! e" I3 C: c+ P$ \
他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。
7 W: ^! {# ~& [/ b; a" i7 l: {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。特许合约内容摘要
" ]+ D6 M2 j8 j q以下为槟岛市政局发表的文告：5 v7 e$ }1 G* a `8 W5 V
槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修
/ K' B) R: w, _8 i$ U公仔箱論壇1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。
$ k _/ F, [0 f/ e/ C& E5 k2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。
5 O& h' y3 R/ X2 j/ k8 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 S2 ^6 h/ e2 g: D- u
成本至少2亿5095万
; A8 m- O6 m6 o) Z1 I- }' z5.39.217.764. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。5.39.217.766 ^3 }& ]; @4 i, Q# z% M
特许租赁期为30年
0 Z# F# T8 W6 j& g h% v, }! f5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
6 ~- T: H5 d$ ]0 ]) }/ a% K1 m! ~, ?& ]5.39.217.76工程预计36个月完工TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 }# @5 f, F. \' |
6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。
' S$ r) g9 c9 W) i9 K酒店地段租赁期99年
( Q) x$ `1 e% t& d# f# j6 q: a1 j% y7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。5.39.217.76" m$ `( e K, ~1 M( C+ a
授权EMSB提高房屋密度
# D+ u) O1 o9 C% C1 s5 Z. T8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) Q9 f# o! _. F- i1 q
兴建450中廉价屋单位
( K! {! Y+ v( L( r2 g: l- y8 _5.39.217.769. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。
8 @5 z( T2 c! d. ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。空地拥有权10月杪开始
" a0 ]' l" u8 A B6 v3 p9 w1 @10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
0 U" H9 F3 N* o. m, d0 J3 p: zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。每月提呈工程进度报告% u1 e3 d p6 h% ?# k8 ^* `8 [
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。
4 D* N I$ I( o6 E禁工地转移买卖及出租
( m0 N; w# v: ~) E; X$ n0 p5.39.217.7612. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。
4 \; N: J8 E# Q$ f% ytvb now,tvbnow,bttvb有权免费使用设施42天
& \" Y5 N, V& z5.39.217.7613. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。5.39.217.76- |7 m" j; w- H: r9 S+ J2 o/ C
进行交通评估并遵结果; A3 z/ E+ H# o q _- W: K
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。公仔箱論壇; d% J8 ^: L% f! { M! @( U% \2 x$ {
将满足国际都市愿景5.39.217.76# }( w4 Q# m# O+ m' d: `
15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：
* m& X- e: M0 k) F+ xtvb now,tvbnow,bttvb1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）( V: P. n3 m! M
2. 一个全新、7英亩的公园
1 }/ n2 k; K$ @公仔箱論壇3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)公仔箱論壇# ?2 ~3 K( Z; S+ Q! ]
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆4 c" J7 o" Z) t- C' t
5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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