（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
. G, N3 b8 R3 ~" D* z8 w* b' Htvb now,tvbnow,bttvb他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。2 o! @1 {- c( c# c8 G. o
他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。公仔箱論壇( L$ S9 K$ z- ^) {! i: z0 h
首长：不隐瞒事实
/ N6 S# W5 m0 }9 _ o- O5.39.217.76他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。
8 h9 d( I5 V* i2 `: p; x他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。
2 v, L0 w' k1 [tvb now,tvbnow,bttvb特许合约内容摘要tvb now,tvbnow,bttvb: {6 r$ B# e7 W! Q4 f; t
以下为槟岛市政局发表的文告：公仔箱論壇% M; L: @7 l' w1 m" U
槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修
+ N% [& z' U, r$ J4 ~tvb now,tvbnow,bttvb1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。
a5 i! C4 \. ~1 s' U公仔箱論壇2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。
7 j; `" h1 C$ U$ @4 q3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺tvb now,tvbnow,bttvb' ~, J! j, z& }1 u% Q
成本至少2亿5095万
' Z/ f. t/ P3 t' ]5 p4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。
; N4 T) v( {4 T& h特许租赁期为30年
2 p. R& N, w, C0 ?5 O8 }" Y公仔箱論壇5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
6 I4 h- S5 }! l& l1 i% QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。工程预计36个月完工
. w" i. C! x. O5 U1 D8 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。. s# G+ A8 B. _: w
酒店地段租赁期99年tvb now,tvbnow,bttvb& G0 C3 P1 r7 s: @2 z7 o
7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。( r$ e z* g5 b0 C% v
授权EMSB提高房屋密度2 O7 f1 E8 L+ ?* e, B; ^
8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
) E l0 w: c( A4 r- X9 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。兴建450中廉价屋单位
3 R) d% h% c$ \* f6 W5 d9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。1 d9 Y( p9 k( ^
空地拥有权10月杪开始公仔箱論壇6 y3 `4 [# t! T( m
10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 q. E* g' A- l
每月提呈工程进度报告5.39.217.76& r. y+ g0 M. `5 A6 g6 u
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。公仔箱論壇5 h3 a* N: m, J! w1 s( e, ]
禁工地转移买卖及出租# r1 A% L1 @! y0 E
12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。5.39.217.762 y: ~9 Q' n. d: S% Q- G
有权免费使用设施42天7 U u+ Y5 I1 g; B: s" `) q
13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
" `/ s; Y3 k3 n, V9 {8 j+ G* j; q进行交通评估并遵结果
7 N2 `8 b% Y7 f4 c+ L+ f1 ttvb now,tvbnow,bttvb14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。tvb now,tvbnow,bttvb0 E+ i, b Y) z1 v& o v p
将满足国际都市愿景tvb now,tvbnow,bttvb. C: r% Y0 N7 g
15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：
& P! E5 f. r% M& r1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）3 u G) w' K2 P! D
2. 一个全新、7英亩的公园0 C, m( z5 [. ^ ^& w$ K+ n
3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)公仔箱論壇3 g# K8 P3 S. u2 f% x" z% j% x- F1 j
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆
" h& }0 F$ O7 k% }2 c: K9 N公仔箱論壇5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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