二零一一年八月二十三日 晚上七时七分
, f- Z* o# E5 Q4 A& O5.39.217.76（北海23日讯）拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍，20年后肯定飙涨至每方尺逾100令吉！
3 j/ D% s5 V- q6 X6 s亨利行（HENRY BUTCHER）国际产业公司威省分行高级经理傅顿发向《光华日报》披露，相比20年前，北海地价已涨两倍，目前约每方尺40令吉；但接下来相信仍会继续飙涨，尤其是拉惹乌达地段。
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/ d$ E) N+ `: W- F8 G& E公仔箱論壇“拉惹乌达地价比起20年前，已暴涨4倍；不过，这个价格仍会继续上扬，20年后肯定涨至每方尺超过100令吉。”
^6 u, Q# R3 u5 Y5.39.217.76他说，目前全威省最贵的地段是拉惹乌达大路旁，每方尺的地价已去到70令吉，至于拉惹乌达区内其他地段则约每方尺值40令吉。
& Z5 S. T2 _6 ?& @, @/ M! stvb now,tvbnow,bttvb发展列车转向 开往双溪浮油 @: Z& k# b. `6 L
“市区地价越来越高，发展渐转往郊外，北海发展则渐转至双溪浮油。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: ^) t! o" C, u1 F: S
他表示，北海的地段大多已发展，再不然就已有发展商买起来作日后投资，剩下比较多空地的是双溪浮油，所以相信发展列车将逐渐开往当地。tvb now,tvbnow,bttvb$ ?0 f: A8 u0 v! F* ^
另外，相较与市区，郊外仍有不少便宜地段，比如甲抛峇底和威南等。5.39.217.76; J- y/ L4 g1 `- u) k
三计划若落实 地价将飙更高
) `0 a4 i) b; J C傅氏认为，威省地区尤其是北海地价的飙升程度，胥视3大因素。2 M! Q5 h9 l( l" L |7 J
"这包括政府未来的发展计划动向、海底隧道是否建成，以及槟城中环广场计划（Penang Central）。倘若这些计划落实，肯定会让北海地价更为飙涨。"# U' E4 Y1 f6 p9 g& S Z
不过，他庆幸，威省并没有炒卖房屋或楼宇的情况，不然会加剧屋价的涨幅。
' y# a/ ?) C$ I. C7 ~4 c公仔箱論壇房屋计划转型 开始向上发展
, q3 j, Y- c; ]+ ?4 e2 d1 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地价不断攀升致使成本增加，拉惹乌达的房屋发展计划也跟着"转型"；傅氏吁公众量力而为，否则可购二手屋。
c: \$ a+ R; n5 }( z4 E: @4 G公仔箱論壇"由于地价越来越贵，我们可明显看到拉惹乌达一带的发展计划，从七八年代的平地屋，比如信达花园等排屋住宅区，慢慢转至向高发展。尤其是这两年，在拉惹乌达的大型发展计划多为公寓高楼。"
! M+ Q( W0 s& a- Z! S因此，他奉劝要购屋的公众，随着屋价不断攀升，公众应量力而为；倘若经济与能力无法负担，可考虑购买二手屋。
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. U; {$ o6 P0 l: X( D- e5.39.217.76■ 拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍。 9 [; v5 \* B' Y* g7 v$ j& D: n# ~
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■ 由于地价高涨，拉惹乌达区内发展计划已从排屋慢慢转至向高发展，其中也有不少售价较高的多层店屋计划。
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r( ?$ f. j; s* r. l8 W0 X* d- E■ 北海码头对贸易助益颇大，海底隧道与槟城中环广场计划也会影响未来的北海地价。 9 [4 D; ^4 T2 x, S8 i
8 y- ^% d& ?- J7 b9 @% \4 R公仔箱論壇■ 随着市区地价越来越高，发展渐转往郊外，比如甲抛峇底。 5.39.217.76) D# U. f: t: F6 n+ g
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■ 北海区内所剩的木屋区不多，而且大部分已被发展商购地。
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6 h1 G; m6 Y7 ^9 V5.39.217.76■ 北海区内多个发展计划同时如火如荼进行。 |
發表於 2011-8-24 07:58 AM
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