二零一一年八月二十三日 晚上七时七分公仔箱論壇- s* }) J" Y* e8 @0 K( r$ l
（北海23日讯）拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍，20年后肯定飙涨至每方尺逾100令吉！+ o+ p0 {; S% e# j3 i
亨利行（HENRY BUTCHER）国际产业公司威省分行高级经理傅顿发向《光华日报》披露，相比20年前，北海地价已涨两倍，目前约每方尺40令吉；但接下来相信仍会继续飙涨，尤其是拉惹乌达地段。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) N& f2 J2 U% R4 s b
比20年前涨4倍
8 m. q& Q8 o: h7 v$ ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“拉惹乌达地价比起20年前，已暴涨4倍；不过，这个价格仍会继续上扬，20年后肯定涨至每方尺超过100令吉。”
3 j+ Z; G: N: G/ r7 u公仔箱論壇他说，目前全威省最贵的地段是拉惹乌达大路旁，每方尺的地价已去到70令吉，至于拉惹乌达区内其他地段则约每方尺值40令吉。
1 E3 w) b7 y; \/ R) B% X( v& `tvb now,tvbnow,bttvb发展列车转向 开往双溪浮油
0 G' }2 F" D% S# T( r( F; B( Ztvb now,tvbnow,bttvb“市区地价越来越高，发展渐转往郊外，北海发展则渐转至双溪浮油。”$ p% u6 {* h7 P2 y! C& \
他表示，北海的地段大多已发展，再不然就已有发展商买起来作日后投资，剩下比较多空地的是双溪浮油，所以相信发展列车将逐渐开往当地。( N+ U0 ?( h1 j4 Z# E
另外，相较与市区，郊外仍有不少便宜地段，比如甲抛峇底和威南等。tvb now,tvbnow,bttvb( E7 A* ~0 D/ F& {" K8 g3 C
三计划若落实 地价将飙更高TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ T9 w4 s% `$ k& D' ^# q( Z1 ^
傅氏认为，威省地区尤其是北海地价的飙升程度，胥视3大因素。
$ `1 G8 |+ y" a. a2 [, ["这包括政府未来的发展计划动向、海底隧道是否建成，以及槟城中环广场计划（Penang Central）。倘若这些计划落实，肯定会让北海地价更为飙涨。"
% k- E4 _7 e4 w! X+ d' a% M不过，他庆幸，威省并没有炒卖房屋或楼宇的情况，不然会加剧屋价的涨幅。公仔箱論壇, s( N$ k) Q# X
房屋计划转型 开始向上发展
- j7 i( E! f( `+ X. [" X公仔箱論壇地价不断攀升致使成本增加，拉惹乌达的房屋发展计划也跟着"转型"；傅氏吁公众量力而为，否则可购二手屋。
+ E! W$ L1 n+ s& d+ g% ^"由于地价越来越贵，我们可明显看到拉惹乌达一带的发展计划，从七八年代的平地屋，比如信达花园等排屋住宅区，慢慢转至向高发展。尤其是这两年，在拉惹乌达的大型发展计划多为公寓高楼。"
5 m% \- e7 g8 X+ L% A5.39.217.76因此，他奉劝要购屋的公众，随着屋价不断攀升，公众应量力而为；倘若经济与能力无法负担，可考虑购买二手屋。
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9 g8 E/ _; C @$ o2 k0 w0 i3 O$ rtvb now,tvbnow,bttvb相关照片5.39.217.76, V" |8 v/ l% y- q
: ^1 Z: Z( `" B; g* O) c■ 拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍。 公仔箱論壇3 |8 Q t1 c, N' l8 P+ n1 e1 k. V
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■ 由于地价高涨，拉惹乌达区内发展计划已从排屋慢慢转至向高发展，其中也有不少售价较高的多层店屋计划。
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- L; d9 D" z- Z! l5.39.217.76■ 北海码头对贸易助益颇大，海底隧道与槟城中环广场计划也会影响未来的北海地价。 公仔箱論壇" t {4 g% |8 x. W
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■ 随着市区地价越来越高，发展渐转往郊外，比如甲抛峇底。 8 H& q2 S4 H; i" E" y2 j
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■ 北海区内所剩的木屋区不多，而且大部分已被发展商购地。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, K- E( C( o r8 K( g4 ~
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■ 北海区内多个发展计划同时如火如荼进行。 |
發表於 2011-8-24 07:58 AM
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