[馬來西亞] 全威省最贵拉惹乌达成金地

二零一一年八月二十三日晚上七时七分$ }2 O# [: M  ~: r! ^, ?
（北海23日讯）拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍，20年后肯定飙涨至每方尺逾100令吉！, J1 U/ R( o) t& ^2 b3 r+ e! W2 a
亨利行（HENRY BUTCHER）国际产业公司威省分行高级经理傅顿发向《光华日报》披露，相比20年前，北海地价已涨两倍，目前约每方尺40令吉；但接下来相信仍会继续飙涨，尤其是拉惹乌达地段。tvb now,tvbnow,bttvb! H8 _" Q6 g) s( _% X
比20年前涨4倍tvb now,tvbnow,bttvb8 s0 h2 K: D' b! X; E9 W5 |
“拉惹乌达地价比起20年前，已暴涨4倍；不过，这个价格仍会继续上扬，20年后肯定涨至每方尺超过100令吉。”2 u% Y) `" D0 H  Y; e1 ~
他说，目前全威省最贵的地段是拉惹乌达大路旁，每方尺的地价已去到70令吉，至于拉惹乌达区内其他地段则约每方尺值40令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) G0 ]) a# ?( H' X
发展列车转向开往双溪浮油
“市区地价越来越高，发展渐转往郊外，北海发展则渐转至双溪浮油。”tvb now,tvbnow,bttvb+ c1 b+ Y; {  @( K1 Z
他表示，北海的地段大多已发展，再不然就已有发展商买起来作日后投资，剩下比较多空地的是双溪浮油，所以相信发展列车将逐渐开往当地。+ u5 }4 w6 g7 r
另外，相较与市区，郊外仍有不少便宜地段，比如甲抛峇底和威南等。
三计划若落实地价将飙更高* m, j* T  U: J* ?
傅氏认为，威省地区尤其是北海地价的飙升程度，胥视3大因素。tvb now,tvbnow,bttvb3 o; ?1 l; m0 F! o: [+ C
"这包括政府未来的发展计划动向、海底隧道是否建成，以及槟城中环广场计划（Penang Central）。倘若这些计划落实，肯定会让北海地价更为飙涨。"5.39.217.76* C# ?5 L  w3 ^" `+ }
不过，他庆幸，威省并没有炒卖房屋或楼宇的情况，不然会加剧屋价的涨幅。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! I) O( C0 V& z2 m6 C
房屋计划转型开始向上发展
地价不断攀升致使成本增加，拉惹乌达的房屋发展计划也跟着"转型"；傅氏吁公众量力而为，否则可购二手屋。
"由于地价越来越贵，我们可明显看到拉惹乌达一带的发展计划，从七八年代的平地屋，比如信达花园等排屋住宅区，慢慢转至向高发展。尤其是这两年，在拉惹乌达的大型发展计划多为公寓高楼。"
因此，他奉劝要购屋的公众，随着屋价不断攀升，公众应量力而为；倘若经济与能力无法负担，可考虑购买二手屋。- x2 N! o3 O; q' P

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