[馬來西亞] 全威省最贵拉惹乌达成金地

二零一一年八月二十三日晚上七时七分TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" X% N- S4 N! y" f8 v. c
（北海23日讯）拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍，20年后肯定飙涨至每方尺逾100令吉！
亨利行（HENRY BUTCHER）国际产业公司威省分行高级经理傅顿发向《光华日报》披露，相比20年前，北海地价已涨两倍，目前约每方尺40令吉；但接下来相信仍会继续飙涨，尤其是拉惹乌达地段。. x7 E* u4 ?+ W: ?2 ?4 ^
比20年前涨4倍
“拉惹乌达地价比起20年前，已暴涨4倍；不过，这个价格仍会继续上扬，20年后肯定涨至每方尺超过100令吉。”
他说，目前全威省最贵的地段是拉惹乌达大路旁，每方尺的地价已去到70令吉，至于拉惹乌达区内其他地段则约每方尺值40令吉。公仔箱論壇4 u* B  [8 d2 W. ]- b
发展列车转向开往双溪浮油tvb now,tvbnow,bttvb. K6 ~: t) F2 c1 o2 z2 B$ a. @
“市区地价越来越高，发展渐转往郊外，北海发展则渐转至双溪浮油。”; p5 [& n4 m" m
他表示，北海的地段大多已发展，再不然就已有发展商买起来作日后投资，剩下比较多空地的是双溪浮油，所以相信发展列车将逐渐开往当地。
另外，相较与市区，郊外仍有不少便宜地段，比如甲抛峇底和威南等。tvb now,tvbnow,bttvb2 |1 D* @  u; w
三计划若落实地价将飙更高tvb now,tvbnow,bttvb1 `' Z3 P  e7 t) \: Y2 T
傅氏认为，威省地区尤其是北海地价的飙升程度，胥视3大因素。
"这包括政府未来的发展计划动向、海底隧道是否建成，以及槟城中环广场计划（Penang Central）。倘若这些计划落实，肯定会让北海地价更为飙涨。"3 o6 }: A6 G" q" W: z* r
不过，他庆幸，威省并没有炒卖房屋或楼宇的情况，不然会加剧屋价的涨幅。
房屋计划转型开始向上发展tvb now,tvbnow,bttvb% C8 v5 F4 d1 @: G0 R5 t
地价不断攀升致使成本增加，拉惹乌达的房屋发展计划也跟着"转型"；傅氏吁公众量力而为，否则可购二手屋。4 \9 V. m( B: ^3 @8 _7 R% r
"由于地价越来越贵，我们可明显看到拉惹乌达一带的发展计划，从七八年代的平地屋，比如信达花园等排屋住宅区，慢慢转至向高发展。尤其是这两年，在拉惹乌达的大型发展计划多为公寓高楼。"; `2 l$ B" Y1 t& U' f% A, _0 Y( \- s
因此，他奉劝要购屋的公众，随着屋价不断攀升，公众应量力而为；倘若经济与能力无法负担，可考虑购买二手屋。$ v1 |/ j7 ?& Y( ^' {
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