二零一一年八月二十三日 晚上七时七分# B S/ ?; ?- Y+ M& z9 f6 q4 I
（北海23日讯）拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍，20年后肯定飙涨至每方尺逾100令吉！
) S+ o! [5 V% S' @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。亨利行（HENRY BUTCHER）国际产业公司威省分行高级经理傅顿发向《光华日报》披露，相比20年前，北海地价已涨两倍，目前约每方尺40令吉；但接下来相信仍会继续飙涨，尤其是拉惹乌达地段。
) C; f" t3 P5 b3 \/ X3 J# A+ A$ J比20年前涨4倍
) }) X+ U, B1 V' C1 _; e& s5 M8 Z公仔箱論壇“拉惹乌达地价比起20年前，已暴涨4倍；不过，这个价格仍会继续上扬，20年后肯定涨至每方尺超过100令吉。”tvb now,tvbnow,bttvb8 G, ~; z0 S, k) D) ?7 S
他说，目前全威省最贵的地段是拉惹乌达大路旁，每方尺的地价已去到70令吉，至于拉惹乌达区内其他地段则约每方尺值40令吉。
6 m# K" k; S' g# K! Ytvb now,tvbnow,bttvb发展列车转向 开往双溪浮油TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 d8 C& a" n4 H6 _- A6 _6 t
“市区地价越来越高，发展渐转往郊外，北海发展则渐转至双溪浮油。”
6 q6 D3 c6 b% p; x0 Ztvb now,tvbnow,bttvb他表示，北海的地段大多已发展，再不然就已有发展商买起来作日后投资，剩下比较多空地的是双溪浮油，所以相信发展列车将逐渐开往当地。
; ]6 z9 J' Z4 J1 k8 I; j( a" ~3 O公仔箱論壇另外，相较与市区，郊外仍有不少便宜地段，比如甲抛峇底和威南等。
1 Z# B$ }6 H& Z公仔箱論壇三计划若落实 地价将飙更高
" w- L4 Q9 c4 d- V+ O. uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。傅氏认为，威省地区尤其是北海地价的飙升程度，胥视3大因素。5.39.217.76: F9 K/ \5 n; I. x1 x' d- ^: S
"这包括政府未来的发展计划动向、海底隧道是否建成，以及槟城中环广场计划（Penang Central）。倘若这些计划落实，肯定会让北海地价更为飙涨。"tvb now,tvbnow,bttvb# A6 D7 `& c8 Z1 x% `
不过，他庆幸，威省并没有炒卖房屋或楼宇的情况，不然会加剧屋价的涨幅。
' e+ j; f& m1 Y房屋计划转型 开始向上发展
9 S) `: S' l$ Z' ~0 ?& y地价不断攀升致使成本增加，拉惹乌达的房屋发展计划也跟着"转型"；傅氏吁公众量力而为，否则可购二手屋。
" ?0 U& [: d5 W" X! A4 Z) Mtvb now,tvbnow,bttvb"由于地价越来越贵，我们可明显看到拉惹乌达一带的发展计划，从七八年代的平地屋，比如信达花园等排屋住宅区，慢慢转至向高发展。尤其是这两年，在拉惹乌达的大型发展计划多为公寓高楼。"
$ A$ O* [% x0 T. ntvb now,tvbnow,bttvb因此，他奉劝要购屋的公众，随着屋价不断攀升，公众应量力而为；倘若经济与能力无法负担，可考虑购买二手屋。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: y$ C% {' R& @/ {
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■ 拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍。 公仔箱論壇) s" }) {: M7 }# P2 Y& u+ _1 l# O
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■ 由于地价高涨，拉惹乌达区内发展计划已从排屋慢慢转至向高发展，其中也有不少售价较高的多层店屋计划。
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, F; M: G! b8 c9 d' L( C5 z公仔箱論壇■ 北海码头对贸易助益颇大，海底隧道与槟城中环广场计划也会影响未来的北海地价。
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5 t) x+ x1 ]9 Q: h( j+ `3 S5.39.217.76■ 随着市区地价越来越高，发展渐转往郊外，比如甲抛峇底。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; k; i5 f' L7 b
! a. a" O4 S/ ]5 r: i6 A- ?7 @' Q5 X公仔箱論壇■ 北海区内所剩的木屋区不多，而且大部分已被发展商购地。
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■ 北海区内多个发展计划同时如火如荼进行。 |
發表於 2011-8-24 07:58 AM
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