玮力打造槟岛国际都市 迪拜+香港＝峇央珍珠 二零一一年八月二十三日 凌晨十二时二十三分
* R: m/ p) ?* [( V( u% j, o9 Ytvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ h& _& L( R+ {% N
（槟城22日讯）一个结合中东阿联酋长国迪拜（Dubai）及香港建筑风格的国际都市建筑面貌，即将矗立槟岛，使槟城朝国际化都市迈前一步。
0 l6 a3 j5 y) \$ F& f+ e; M* V公仔箱論壇占地102.56依格的峇央珍珠（Bayan Mutiara），在交由“玮力产业”集团（Ivory Properties Group Berhad）后，该公司料将联合外来融资财团合力发展，打造一个迎合槟首长林冠英的国际都市概念远景，这其中将把该区打造为医疗枢纽（Medical Hub）。
# B1 N% w2 M! h$ \/ \6 O; f公仔箱論壇迎合首长发展远景
- b- _1 e! I9 ?# w" Dtvb now,tvbnow,bttvb玮力产业已于今年7月25日获槟州政府发出授权书，成为峇央珍珠的发展公司，计划将分别在原有的峇央珍珠约67.56依格，及在外海另填海35依格地，其中现有地段将率先起步发展。tvb now,tvbnow,bttvb9 E/ u5 U7 }8 m9 C b. q- G
玮力产业董事罗振铨受询时指出，公司拟定的发展计划将切合槟州首长林冠英的发展远景，公司将引进迪拜及香港建筑概念，打造成一个国际大都市，人民在进入峇央珍珠时，将仿如置身中东的杜拜或是香港的感觉。公仔箱論壇; e" R* j! k" d' {
罗振铨说，公司已在规划峇央珍珠时将先起用公司建筑规划，并料可在今年完成建筑蓝图，同时希望明年开动工程。不同其他的发展计划，玮力向来致力展示独特的建筑风格，引进国际建筑风貌，并将结合迪拜及香港的建筑风貌，表现出建筑的国际格局，展现出槟城的国际形象。
* }, t2 f# e/ d. \打造医疗枢纽5.39.217.761 \+ G% k1 i( Y5 {2 u
他表示，玮力将把概念交予公司设计部门，并将寻求海外的建筑建议。据了解，州政府要求峇央珍珠计划含盖打造医疗中心枢纽，原本拟计划在此兴建国际会展中心，不过随着“实达集团”（SP Setia）获授权在现有国际室内竞技体育馆（Pisa）打造大马首个地下国际会展中心（sPICE）后，相信峇央珍珠料不会再造第二个国际会展中心。1 Q& ^) J r5 O ]0 r. u
成功集团副主席 陈志成料成融资靠山
: O+ R7 f5 ?. _+ y! [( {5.39.217.76成功集团（Berjaya Group）丹斯里陈志远胞弟丹斯里陈志成（Tan Sri Danny Tan），料将进场联合玮力产业发展峇央珍珠。
5 I6 t) K B# `& c7 D& I; E公仔箱論壇市面上已传，也是陈志远胞弟的陈志成或将进场发展峇央珍珠，成为计划的主要融资靠山。陈志成也是成功集团副主席，也是Dijaya集团总裁，后者目前在全国有1200依格地库，发展总值（GDV）高达128亿令吉计划。
* w* b+ h8 U) S0 a. L据了解，由于峇央珍珠计划及耗资庞大，市面上盛传相信玮力产业独立承建不易，所以料将联手其他财力雄厚的公司，共同进场及分一杯羹。5.39.217.769 i3 N. ? `6 F ^, v
针对这项消息，玮力产业董事罗振铨没有否认，反之他承认有不少海内外公司有意与玮力一起联合发展峇央珍珠，而公司也门户开放。唯他拒透露这些公司背景，或是来自的国家。反之他说，一切都可能。
" x1 Y8 Q/ _& b1 Z: |tvb now,tvbnow,bttvb唯他表示，公司已成功筹获资金，所以在融资方面不会出问题，可随时开工；唯他认为，工程的进展进度也有赖州政府及地方政府提供的方便 ，以便计划能顺利及有效的开跑。tvb now,tvbnow,bttvb9 w, |7 ~ F8 T1 e
不受市场萧条影响 罗振铨看好前景
6 K% x7 s' M1 s0 ktvb now,tvbnow,bttvb针对产业市场面对萧条情况，罗振铨不以为然。尽管美国金融造成的冲击，肯定会在未来一或两个月造成心理障碍影响，造成市场放软，不过他相信这个难关将在较后复苏。
# A }; ?" b5 _tvb now,tvbnow,bttvb他不认同槟州产业市场过剩的情况，反之他说槟州人口不多，所以计划将国际品牌及投资家引进来。同时，据业界消息指出，槟州产业市产过剩（oversupply）将因为屋价及地理而有落差，比如目前屋价50及60万令吉的产业仍然热卖，此好优越地理仍是投资者进场的利导因素。
1 P+ q2 V& r$ `! I. [tvb now,tvbnow,bttvb计划料耗上10年 概念会随时改变
. M, |5 N% @. G. j公仔箱論壇玮力产业董事罗振铨透露，峇央珍珠发展计划将先从现有土地进行，反之填海地可能随后展开。公仔箱論壇/ R$ C3 L$ A9 o H- d3 c J0 @
他表示，峇央珍珠的计划是一项庞大且具暴发力（dynamic）的发展计划，它并非可在一或两年内完成，反之会耗上10年才能最终完成发展。这也意味在工程进行时，任何的发展建筑概念都会随时改变。
; X2 w& O+ X! i. V. Z# f/ T公仔箱論壇不过，目前放眼的计划是房屋及商业结合的屋业发展，唯它是否将建造国际会展中心等或其他的建筑元素，一切都会随机而拟定。tvb now,tvbnow,bttvb/ e' ?6 H; E& Q6 r% U4 I, D2 V
玮力如“黑马”出线 产业界大跌眼镜
o2 T+ K+ W' V+ |公仔箱論壇玮力产业在峇央珍珠角逐战中成为“黑马”出线，令产业界颇为大跌眼镜。
* Z* {0 j5 [$ \; [! [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据了解，玮力产业在峇央珍珠发展计划中出线令业界感到吃惊。据了解，由于峇央珍珠规模庞大，之前相传来自国外投资家拟进军，包括中国及香港投资客，其中包括本地产业巨人实达集团，不料计划却最终花落玮力产业。
% r. M2 [* N8 P' k/ DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据了解，实达集团原本也在角逐战中，一般相信与该集团与州政府的“良好关系”，要获得上述计划并非难事，反之与前朝政府关系密切的玮力产业，却成为最后赢家令人不解；这也被指为首长林冠英如实贯彻公开招标，不计前嫌以能者为发标的唯一准绳。公仔箱論壇( c7 P( V' i1 o& W9 g
不过业界也认为，以每平方尺逾200令吉的地价稍为贵了些，然而羊毛出在羊身上，将转嫁在屋价上。
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■ 中东迪拜的建筑面貌将出现在峇央珍珠？ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% q9 n& s9 u. G* k* N
, |3 [$ m( ^+ h: A公仔箱論壇■ 香港高楼风格也将开到槟城？
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6 f/ F( a& `9 v7 o- V■ 峇央珍珠的背景是木蔻山。
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■ 峇央珍珠毗邻地段上由槟州发展机构发展的D`Residence洋楼排屋。
. N) z, P2 c7 W( LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 ^4 K' t3 K, f5 Q
■ 玮力产业将联合其他投资家打造峇央珍珠国际都市；图为玮力在巴都蛮兴建的Twin Tower公寓。 tvb now,tvbnow,bttvb3 o8 p% |: P1 p# N8 @" I+ U
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發表於 2011-8-23 03:10 PM
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