玮力打造槟岛国际都市 迪拜+香港＝峇央珍珠 二零一一年八月二十三日 凌晨十二时二十三分公仔箱論壇$ _) m7 T$ [0 k0 R# R0 j
- l9 b4 X5 c3 x" x; g
（槟城22日讯）一个结合中东阿联酋长国迪拜（Dubai）及香港建筑风格的国际都市建筑面貌，即将矗立槟岛，使槟城朝国际化都市迈前一步。
* n. a2 I6 k0 _( z0 j占地102.56依格的峇央珍珠（Bayan Mutiara），在交由“玮力产业”集团（Ivory Properties Group Berhad）后，该公司料将联合外来融资财团合力发展，打造一个迎合槟首长林冠英的国际都市概念远景，这其中将把该区打造为医疗枢纽（Medical Hub）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, b- c# B5 [4 l! ~. ^& q g
迎合首长发展远景3 y4 i! v w. d
玮力产业已于今年7月25日获槟州政府发出授权书，成为峇央珍珠的发展公司，计划将分别在原有的峇央珍珠约67.56依格，及在外海另填海35依格地，其中现有地段将率先起步发展。
+ j0 h) v0 b8 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。玮力产业董事罗振铨受询时指出，公司拟定的发展计划将切合槟州首长林冠英的发展远景，公司将引进迪拜及香港建筑概念，打造成一个国际大都市，人民在进入峇央珍珠时，将仿如置身中东的杜拜或是香港的感觉。tvb now,tvbnow,bttvb" V6 x% c5 N9 _/ A3 |2 B( p
罗振铨说，公司已在规划峇央珍珠时将先起用公司建筑规划，并料可在今年完成建筑蓝图，同时希望明年开动工程。不同其他的发展计划，玮力向来致力展示独特的建筑风格，引进国际建筑风貌，并将结合迪拜及香港的建筑风貌，表现出建筑的国际格局，展现出槟城的国际形象。
+ ~6 P1 D4 p9 W' @打造医疗枢纽tvb now,tvbnow,bttvb: `$ p, m" J$ E
他表示，玮力将把概念交予公司设计部门，并将寻求海外的建筑建议。据了解，州政府要求峇央珍珠计划含盖打造医疗中心枢纽，原本拟计划在此兴建国际会展中心，不过随着“实达集团”（SP Setia）获授权在现有国际室内竞技体育馆（Pisa）打造大马首个地下国际会展中心（sPICE）后，相信峇央珍珠料不会再造第二个国际会展中心。公仔箱論壇 q0 v7 t# X, p% f
成功集团副主席 陈志成料成融资靠山
! [5 e5 s; s' i% f9 |! g3 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。成功集团（Berjaya Group）丹斯里陈志远胞弟丹斯里陈志成（Tan Sri Danny Tan），料将进场联合玮力产业发展峇央珍珠。
, _" p* h& ?1 V+ U6 }3 ?+ F市面上已传，也是陈志远胞弟的陈志成或将进场发展峇央珍珠，成为计划的主要融资靠山。陈志成也是成功集团副主席，也是Dijaya集团总裁，后者目前在全国有1200依格地库，发展总值（GDV）高达128亿令吉计划。
. y$ }; R6 z8 V# h4 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据了解，由于峇央珍珠计划及耗资庞大，市面上盛传相信玮力产业独立承建不易，所以料将联手其他财力雄厚的公司，共同进场及分一杯羹。
5 F9 }1 V9 v1 u) u公仔箱論壇针对这项消息，玮力产业董事罗振铨没有否认，反之他承认有不少海内外公司有意与玮力一起联合发展峇央珍珠，而公司也门户开放。唯他拒透露这些公司背景，或是来自的国家。反之他说，一切都可能。
7 z; H; b6 m1 m" V7 r! H9 P唯他表示，公司已成功筹获资金，所以在融资方面不会出问题，可随时开工；唯他认为，工程的进展进度也有赖州政府及地方政府提供的方便 ，以便计划能顺利及有效的开跑。
: n* l9 h8 Q0 n! Z# z3 F7 ntvb now,tvbnow,bttvb不受市场萧条影响 罗振铨看好前景tvb now,tvbnow,bttvb; b) j5 L2 G9 z/ F: ^% l
针对产业市场面对萧条情况，罗振铨不以为然。尽管美国金融造成的冲击，肯定会在未来一或两个月造成心理障碍影响，造成市场放软，不过他相信这个难关将在较后复苏。) @: A6 ]' M4 d1 v5 f5 K
他不认同槟州产业市场过剩的情况，反之他说槟州人口不多，所以计划将国际品牌及投资家引进来。同时，据业界消息指出，槟州产业市产过剩（oversupply）将因为屋价及地理而有落差，比如目前屋价50及60万令吉的产业仍然热卖，此好优越地理仍是投资者进场的利导因素。1 A5 j! C' f/ ]* O3 u6 W# _
计划料耗上10年 概念会随时改变
" t1 E1 J* Z/ z0 w& l5.39.217.76玮力产业董事罗振铨透露，峇央珍珠发展计划将先从现有土地进行，反之填海地可能随后展开。
1 N8 e) G/ u* J- j0 L- s$ CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他表示，峇央珍珠的计划是一项庞大且具暴发力（dynamic）的发展计划，它并非可在一或两年内完成，反之会耗上10年才能最终完成发展。这也意味在工程进行时，任何的发展建筑概念都会随时改变。5.39.217.76( ]- b4 ~8 Y2 ~4 i4 _
不过，目前放眼的计划是房屋及商业结合的屋业发展，唯它是否将建造国际会展中心等或其他的建筑元素，一切都会随机而拟定。
+ Y: j4 p- @4 H+ Q4 B玮力如“黑马”出线 产业界大跌眼镜TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! A. {" t4 M; K5 C/ q
玮力产业在峇央珍珠角逐战中成为“黑马”出线，令产业界颇为大跌眼镜。" P$ ^% L1 r# U# G9 X5 G, f6 V' O
据了解，玮力产业在峇央珍珠发展计划中出线令业界感到吃惊。据了解，由于峇央珍珠规模庞大，之前相传来自国外投资家拟进军，包括中国及香港投资客，其中包括本地产业巨人实达集团，不料计划却最终花落玮力产业。tvb now,tvbnow,bttvb& ]9 A4 i- ^/ ^' `6 y/ i4 W
据了解，实达集团原本也在角逐战中，一般相信与该集团与州政府的“良好关系”，要获得上述计划并非难事，反之与前朝政府关系密切的玮力产业，却成为最后赢家令人不解；这也被指为首长林冠英如实贯彻公开招标，不计前嫌以能者为发标的唯一准绳。tvb now,tvbnow,bttvb0 V, E7 c6 d, W- K: K# z+ g4 X
不过业界也认为，以每平方尺逾200令吉的地价稍为贵了些，然而羊毛出在羊身上，将转嫁在屋价上。5.39.217.769 {7 V, f2 E% `6 T+ W
( M2 H0 q: _# q4 }! t# \8 b9 g公仔箱論壇公仔箱論壇- v6 M# v+ T. u: X6 @) \
相关照片5.39.217.76# ?; h+ b9 @. @7 j$ J% J1 @
& w" r7 s; Q" L" f: [6 M1 u; N& b公仔箱論壇■ 中东迪拜的建筑面貌将出现在峇央珍珠？ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ d7 P0 O F! f! ]1 `; t
 ' c! m7 U7 q0 I3 ^" }
■ 香港高楼风格也将开到槟城？
% @+ A+ ^0 h$ `& }& A- L" b公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 h- `# o, [- T+ _- _
■ 峇央珍珠的背景是木蔻山。 公仔箱論壇3 B) [2 W' c9 P$ B
$ r# M! a; J |1 U; D5.39.217.76■ 峇央珍珠毗邻地段上由槟州发展机构发展的D`Residence洋楼排屋。
5 n2 y7 r) }1 \# X6 _2 a% \4 |* l) itvb now,tvbnow,bttvb 5.39.217.76! y/ W9 P) x$ o2 P5 M" G6 D
■ 玮力产业将联合其他投资家打造峇央珍珠国际都市；图为玮力在巴都蛮兴建的Twin Tower公寓。 tvb now,tvbnow,bttvb8 j3 X# W- c/ M8 v- K
4 Q4 L C' A4 K1 ?! S
7 Y) W: k- o$ ? x0 U
|
發表於 2011-8-23 03:10 PM
| 
看貼是一種享受
回帖是一種支持