（槟城4日訊）喬治市老屋再次天價賣出，世遺區牛幹冬的“南華旅社”雙層樓建築即在近期以約700萬令吉轉手他人，使喬治市老屋市價再創新高。5.39.217.76 E% F p+ d+ R2 o6 ?0 P% E! b; _( z# h
據了解，該棟座落牛幹冬“金”大廈對面的“南華旅社酒吧”在約4年前吊上廣告牌拟轉手他人，那時業主出價約400萬令吉，唯價碼卻一路升，直至近期更以約700萬令吉待售。由于其所在地爲世遺區，且車水馬龍，外國遊客雲聚的旅遊區，在奇貨可居下，終成功轉手他人。5.39.217.76, L% t* \. d& [- l! J. k
盡管老屋丢空多年，可是業主竟在4年後從中獲取近300萬令吉盈利，等待也變得值得，相信成交價使原有業主笑得合不攏嘴。據了解，南華旅社建築總面積約1萬4000平方尺，其中南華旅社隻占據其中一半約6000平方尺建築面積，後方建築體相信原是附貼在主體建築上的馬房建築，後期則開辟爲供出租約10戶人家之栖身地。
2 P4 B" z6 | d5.39.217.76在南華旅社結業後，租戶繼續盤踞在此，然在轉手新業主後，這些租戶已陸續搬遷讓路，造成喬治市人口再次出走。據了解，南華旅社的原業主爲黃姓會計師家族，在多年前即原已有買主有意進場買下南華旅社産業，然不知何故，業主一路擡高價格，以緻多年來一直放空，未能成事。tvb now,tvbnow,bttvb( S }* [' {$ u! }( S- g
據了解，新業主背景不詳，然而從其大手筆買入該天價産業，相信并非本地人，極有可能是外國公民，一般相信南華旅社建築可能轉換爲喬治市另一家精品酒店。& M& {& t) N0 ], G. } X5 c
料變身精品酒店; s+ l$ B# L! R
原是廉價旅社的“南華旅社”建築料不久變身爲高檔次精品酒店，從醜小鴨變天鵝。
/ u& O3 B' i4 L4 ]/ E8 }5 @南華旅社原是一家廉價旅社，更三五不時面對警方掃黃組“光顧”執法。該旅社面向牛幹冬，其旁即是一條小巷，一家茶室更是依附其牆面，别有地方特色，不時會有外國遊客取鏡拍照，或是在此小休，享受獨特的槟城小巷茶室風光。
) o1 G9 ?$ A# b! R8 Y% ]! H公仔箱論壇産業界：未來價格料翻倍
8 z! s" H/ b* h( _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。本地産業界相信，喬治市老屋在未來3年可能高企至每平方尺1000令吉之钜，造成老屋價格翻數倍。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; T! ^0 D6 [' ^5 r7 U
目前，喬治市老屋價格介于每平方尺500至600令吉，其中每平方尺500令吉的屋價已奇貨可居，再加上現喬治市流動的老屋産業數量不多，約隻介于80至100間，使到接下來老屋價格隻會一路再攀升，相信再過三年，攀升至每平方尺1000令吉也不足出奇。
w9 b, m/ d7 d+ Q! y0 K+ Y6 q& p據了解，現喬治市多數老屋多數隸屬會館組織産業，所以難以轉手。
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* I, K. K% `6 t! b$ z■ 南華旅社建築以天價近700萬令吉成交，放空已近四年。 - S( M0 a# v( w
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■ 南華旅社旁的陋巷風光，其旁即依附着一間小巷茶室，别有風味。 |
發表於 2011-8-5 12:34 AM
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