本帖最後由 civicboy1969 於 2011-7-16 11:04 PM 編輯 tvb now,tvbnow,bttvb* j% n" y' [8 V e+ _. X' Z
; \) W5 A. z; ^5 \7 f! A" ztvb now,tvbnow,bttvb2011-07-16 15:36
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3 o* F2 V; M. H {公仔箱論壇（森美蘭‧芙蓉15日訊）針對森州政府制度性延長州內地契至99年措施，森美蘭中華總商會今日發表文告，
3 U5 q+ |& [3 H認為業主付出的地價過高，此舉沒有展現出國陣政府對民情的體恤。
; u( a0 Z2 h) V5 N+ y公仔箱論壇該會形容，森州政府這項名為鼓勵性的政策其實不具“鼓勵”意義，甚至有“打搶”的意味。
& { ^. C! K; d- {5.39.217.76該會建議森州政府向雪州及霹州政府看齊，徵收地價比例應該是市價的15至20%，而不是35及75%之高。! _! H3 ]/ S3 h3 M
森大臣日前宣佈，州內所有住宅區及工商業地段的地主可申請將原本70年的地契延長至99年，7 |6 P7 y; ~& b6 F- E
住宅區需繳付地價是35%，工商業地是市價的75%。tvb now,tvbnow,bttvb9 `; p, U$ @& b) V4 ^! m
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陳維年：地主每年都繳付地稅公仔箱論壇# m# M4 ~# Q& E; m# C0 G& ^0 n
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森中華總商會會長拿督陳維年說，以市價的35%及75%來計算延長地契所需付的地費很不合理，
' s# `9 ?' j* C5.39.217.76如果幾年前購買的土地價值100萬令吉，今天市值150萬令吉，tvb now,tvbnow,bttvb: {! D! O% A3 l. }. i6 |# U/ s
以150萬令吉市值的75%來繳付地費來換取多29年（70年+29年=99年）的延長地契，是非常驚人的。
6 X0 ^' J& Z M" g N; vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“州政府應該知道，地主每年都有繳付地稅，土地不是在一文未付的條件前提下獲得延長。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 h) `( l$ d+ }5 q' ?0 i/ x
他說，雪州政府推行一律1千令吉來延長地契99年，雖然限定10萬名地主，但此舉卻很人性化；
9 r8 G" N z+ n+ C4 s霹州政府則為延長住家地契的屋主提供90%地價折扣計算，即只收10%市價的地價。
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屋主所付仍昂貴
4 N- }4 C8 R! b1 m" h5 R7 T5 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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他指出，相比之下，森州政府為住家地契延長收取35%地價，即使折扣65%，屋主所需付費仍然非常昂貴。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 P" D8 f/ e+ ^- d! t
“森州經濟發展不能忽略農業，對於農業地不被納入延長地契措施內，就讓人深表遺憾，
1 H2 g0 ~5 w# w- h- b這對許多小園主來說是不公平的。”
, r1 ~6 l" I6 z9 o他建議州政府應該將所需付的地價減至市價的15%至20%，方才人性化，
: D; }* M1 H* x% Z; B公仔箱論壇也顯示國陣政府的親商和親民的誠意及態度。公仔箱論壇/ v7 l/ i' o; Z( M
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發表於 2011-7-16 06:47 PM
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