本帖最後由 civicboy1969 於 2011-7-16 11:04 PM 編輯
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2 A# G: r( C" Y2 h7 Q3 b公仔箱論壇2011-07-16 15:36tvb now,tvbnow,bttvb$ a& u& {7 _3 m
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（森美蘭‧芙蓉15日訊）針對森州政府制度性延長州內地契至99年措施，森美蘭中華總商會今日發表文告，
$ S9 V9 Y( ]/ \# q C, N& oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。認為業主付出的地價過高，此舉沒有展現出國陣政府對民情的體恤。tvb now,tvbnow,bttvb8 L) E. T+ p& |2 y5 m
該會形容，森州政府這項名為鼓勵性的政策其實不具“鼓勵”意義，甚至有“打搶”的意味。
7 i# O& d2 ~# x7 q/ r; ~' y# V8 [$ {該會建議森州政府向雪州及霹州政府看齊，徵收地價比例應該是市價的15至20%，而不是35及75%之高。5 `# ~. C8 A7 C: O2 w& ]& o# V
森大臣日前宣佈，州內所有住宅區及工商業地段的地主可申請將原本70年的地契延長至99年，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- Z: O; k7 }; B& ]4 }8 ~% |
住宅區需繳付地價是35%，工商業地是市價的75%。
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7 E# p3 J' \2 {% ]" V陳維年：地主每年都繳付地稅
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2 E1 [1 P/ B7 V% |7 Itvb now,tvbnow,bttvb森中華總商會會長拿督陳維年說，以市價的35%及75%來計算延長地契所需付的地費很不合理，
( h' n8 f5 A7 n0 {5.39.217.76如果幾年前購買的土地價值100萬令吉，今天市值150萬令吉，
3 W6 ?6 h& a0 ~: ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以150萬令吉市值的75%來繳付地費來換取多29年（70年+29年=99年）的延長地契，是非常驚人的。
! Y% Q8 @+ G2 m( q8 P2 W“州政府應該知道，地主每年都有繳付地稅，土地不是在一文未付的條件前提下獲得延長。”tvb now,tvbnow,bttvb: ?- o( q" w# H: T; s, ~
他說，雪州政府推行一律1千令吉來延長地契99年，雖然限定10萬名地主，但此舉卻很人性化；
7 H' E1 p! b1 W( \公仔箱論壇霹州政府則為延長住家地契的屋主提供90%地價折扣計算，即只收10%市價的地價。5.39.217.763 R: O! b" L) N; R
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/ a5 B( i5 u+ v/ r' x3 l屋主所付仍昂貴
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他指出，相比之下，森州政府為住家地契延長收取35%地價，即使折扣65%，屋主所需付費仍然非常昂貴。* U. F8 H0 j% W! J: [
“森州經濟發展不能忽略農業，對於農業地不被納入延長地契措施內，就讓人深表遺憾，
4 z4 k- ?8 v/ O* c( `1 ]5 d3 j' W2 r5 @tvb now,tvbnow,bttvb這對許多小園主來說是不公平的。”公仔箱論壇( T$ [+ x4 g/ I4 S/ {( V3 X
他建議州政府應該將所需付的地價減至市價的15%至20%，方才人性化，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) @9 x2 ~' Z$ m- W: O7 ?" j6 q
也顯示國陣政府的親商和親民的誠意及態度。3 p" o4 V6 X: a4 e7 g% q+ n
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發表於 2011-7-16 06:47 PM
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