本帖最後由 civicboy1969 於 2011-7-16 11:04 PM 編輯
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, _- o& R; I$ h1 s3 t i% otvb now,tvbnow,bttvb2011-07-16 15:36
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（森美蘭‧芙蓉15日訊）針對森州政府制度性延長州內地契至99年措施，森美蘭中華總商會今日發表文告，
4 [" O5 s4 ]: \公仔箱論壇認為業主付出的地價過高，此舉沒有展現出國陣政府對民情的體恤。
* b. R, F+ Y* U, _( g" U1 R該會形容，森州政府這項名為鼓勵性的政策其實不具“鼓勵”意義，甚至有“打搶”的意味。
8 Y( I( U: F5 K8 T# c$ |1 ^該會建議森州政府向雪州及霹州政府看齊，徵收地價比例應該是市價的15至20%，而不是35及75%之高。! M8 A* p7 _2 K7 Z+ H$ M
森大臣日前宣佈，州內所有住宅區及工商業地段的地主可申請將原本70年的地契延長至99年，
* ?9 \: }- l3 B* w) f8 }5 C3 N3 j5.39.217.76住宅區需繳付地價是35%，工商業地是市價的75%。
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1 U% P( H5 W/ b% S' z/ P# L5 x5 E* @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳維年：地主每年都繳付地稅tvb now,tvbnow,bttvb5 \. `1 d) D. N
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森中華總商會會長拿督陳維年說，以市價的35%及75%來計算延長地契所需付的地費很不合理，公仔箱論壇& ^7 p6 A3 ]$ C2 }( v# |7 T k
如果幾年前購買的土地價值100萬令吉，今天市值150萬令吉，
& T0 O1 }! y) Y5.39.217.76以150萬令吉市值的75%來繳付地費來換取多29年（70年+29年=99年）的延長地契，是非常驚人的。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 k/ |6 [7 @2 D1 v* J
“州政府應該知道，地主每年都有繳付地稅，土地不是在一文未付的條件前提下獲得延長。”. T# m4 I; F' X: v- }8 k
他說，雪州政府推行一律1千令吉來延長地契99年，雖然限定10萬名地主，但此舉卻很人性化；
2 {! J: @0 U! d: v/ V5.39.217.76霹州政府則為延長住家地契的屋主提供90%地價折扣計算，即只收10%市價的地價。/ R, b% e9 S1 ^
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: B9 E( A0 P; s7 Z9 W屋主所付仍昂貴
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7 b0 y. F$ l$ V( ~( V6 K公仔箱論壇他指出，相比之下，森州政府為住家地契延長收取35%地價，即使折扣65%，屋主所需付費仍然非常昂貴。
3 s9 A+ j; I4 Q4 @: w“森州經濟發展不能忽略農業，對於農業地不被納入延長地契措施內，就讓人深表遺憾，8 A) m0 j( B# M; Z
這對許多小園主來說是不公平的。”
7 g: C7 v1 n$ H5 I5.39.217.76他建議州政府應該將所需付的地價減至市價的15%至20%，方才人性化，) O3 ~8 P. X8 d0 ~& _. p
也顯示國陣政府的親商和親民的誠意及態度。& A: L* r* j0 [0 s9 W# ]) I, p
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發表於 2011-7-16 06:47 PM
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