本帖最後由 civicboy1969 於 2011-7-16 11:04 PM 編輯
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2011-07-16 15:36
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（森美蘭‧芙蓉15日訊）針對森州政府制度性延長州內地契至99年措施，森美蘭中華總商會今日發表文告，
- o9 q, ~. L+ a4 H認為業主付出的地價過高，此舉沒有展現出國陣政府對民情的體恤。
. V# }2 h4 L3 o y+ L1 W0 R5.39.217.76該會形容，森州政府這項名為鼓勵性的政策其實不具“鼓勵”意義，甚至有“打搶”的意味。公仔箱論壇6 t" ^4 b1 c2 L3 ]. b- s
該會建議森州政府向雪州及霹州政府看齊，徵收地價比例應該是市價的15至20%，而不是35及75%之高。
7 v5 b6 S6 k8 P- z6 ]( }森大臣日前宣佈，州內所有住宅區及工商業地段的地主可申請將原本70年的地契延長至99年，
' C% ], Z' F6 o3 a住宅區需繳付地價是35%，工商業地是市價的75%。公仔箱論壇, s$ J- D+ q2 N
$ E6 c( x! Z' p. B4 G2 Q; J+ `) u陳維年：地主每年都繳付地稅tvb now,tvbnow,bttvb, h% L" A7 R7 K0 g6 Q: p
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) _6 K% }5 V0 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。森中華總商會會長拿督陳維年說，以市價的35%及75%來計算延長地契所需付的地費很不合理，tvb now,tvbnow,bttvb! Y d! t( ~: S+ K
如果幾年前購買的土地價值100萬令吉，今天市值150萬令吉，tvb now,tvbnow,bttvb9 ?6 X+ c3 e6 J5 D
以150萬令吉市值的75%來繳付地費來換取多29年（70年+29年=99年）的延長地契，是非常驚人的。
3 ^3 |/ ]$ ^7 A; D( k7 n: a- Ktvb now,tvbnow,bttvb“州政府應該知道，地主每年都有繳付地稅，土地不是在一文未付的條件前提下獲得延長。”tvb now,tvbnow,bttvb) w. C% r0 B' T/ }
他說，雪州政府推行一律1千令吉來延長地契99年，雖然限定10萬名地主，但此舉卻很人性化；
4 s1 G, O: T. x8 W& H2 }5.39.217.76霹州政府則為延長住家地契的屋主提供90%地價折扣計算，即只收10%市價的地價。5.39.217.76% F' o- w% e1 Z$ v; t4 Q
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# `" X3 ]" \5 o% L屋主所付仍昂貴8 Q9 r* L8 A! o9 I/ S
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( y" p2 T% S- r' i+ x5 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他指出，相比之下，森州政府為住家地契延長收取35%地價，即使折扣65%，屋主所需付費仍然非常昂貴。
, p+ c4 h$ I; v5 A5.39.217.76“森州經濟發展不能忽略農業，對於農業地不被納入延長地契措施內，就讓人深表遺憾，
' v/ U3 X/ C5 p5.39.217.76這對許多小園主來說是不公平的。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 D, {" X# W, ]6 h% u& y6 M/ u
他建議州政府應該將所需付的地價減至市價的15%至20%，方才人性化，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) v3 ~. O$ d) L% t" B* [
也顯示國陣政府的親商和親民的誠意及態度。8 ]' ?5 p" X9 q3 B6 u
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發表於 2011-7-16 06:47 PM
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