成都仿古建築未使用即被拆損失4千萬元

  中廣網成都6月13日消息據中國之聲《新聞晚高峰》報道，寬窄巷子、文殊院、大慈寺、水井坊，這是成都市城市總體規劃中要保護的四個歷史文化街區。也是成都作為全國歷史文化名城的重點區域。然而在2008年建成的大慈寺歷史文化街區一期工程，總面積近萬平方米的仿古建築，在今年三四月被拆除，中間存在的三年時間里，幾乎沒有使用過。
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  被拆掉的仿古建築在2008年建成，當時成都媒體的報道形容，這是“一座座兩層式的川西風格院落，以青灰色為主調”，有“精心雕刻的廊柱和挂件”。而今年3月的報道又說，“‘突突突’的機械聲打破這里的寧靜……碎石機的鐵臂不停砸向兩間院落的牆體，磚瓦俱下……地上堆滿了剛拆下的雕花窗欞和木門。”公仔箱論壇. B* Q, `, o2 F, m) h
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  從建成到拆除的三年里，這些仿古建築幾乎沒有使用過。對此，大慈寺所在的錦江區危舊房改造中心副主任文勁解釋說：建出來的感覺跟政府對片區發展預想的要求，和片區自身發展的客觀要求相比，達不到這些要求和效果。跟之前的設想還有差距。3 Y( ]3 S6 o4 O" X2 V9 h& R, c

  在大慈寺之前，成都市已經建成了寬窄巷子和文殊院兩個歷史文化街區，從游客、學者和政府的角度來看，都是寬窄巷子更勝一籌。……很難再被超越。成都市規劃管理局建築規劃管理處副總工程師郭世偉介紹：之前修好以後，就對效果不是很滿意，窄巷子的效果已經看得見了。(大慈寺)它做得不太好，就准備要整改。
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  四川省城鄉規劃設計研究院高級工程師，全國歷史文化名城保護專家委員會委員應金華參與了大慈寺街區的規劃論証。

  應金華：(大慈寺街區)建了有五分之一，建起來以後市里不滿意，感覺和文殊院一樣，他們感覺不好。
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  記者：市里之前應該能看到規劃圖，為什麼建成後才說不滿意？

  應金華：區里在操作，錦江區的。修出來以後不滿意，就擱在那兒了，現在又做方案。

  到底是哪方面的缺點讓大慈寺仿古建築被叫停，並且最終拆除呢，郭世偉介紹：對人的感受來說就是你第一眼看的感覺。第一眼看得感覺是由很多東西堆起來的，有可能是木做工做得不好，有可能是材料搭配的比例不太好，看上去覺得這個房子清湯寡水的，也有可能是工藝做得差，反正是觀感就不好。
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  在新建的仿古街區閒置兩年多之後，去年年底，包括仿古街區在內的大慈寺片區和東大街9號地塊，占地面積7萬多平方米的範圍，被著名的太古地產和遠洋地產聯合買下，成交金額超過20億元。大慈寺街區的建設從政府主導，轉向企業經營。3 g- ]; h  _( n' \) M9 q, h7 e

  關于被拆除的大慈寺歷史文化街區一期工程當初的投資情況，記者採訪了錦江區危舊房改造中心副主任文勁。% J6 c7 p+ r5 x* a0 u

  記者：是由區政府來投資？還是哪個公司？
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  任文勁：是由我們區的統建辦(統一建設辦公室)來投資。' d, O$ o0 w' o

  記者：這個資金是政府的錢？5 e6 ]; f& `  c

  任文勁：不是政府的錢，是統建辦，企業運作的一個事業單位，不是政府財政的錢。
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  記者：投資是多少？
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  任文勁：這個我不清楚。

  記者走訪錦江區統建辦，3年前曾經在媒體上介紹大慈寺街區建設的工程科負責人田先生，現在卻否認統建辦跟此事相關，拒絕回應。不過根據媒體報道和資料推算，這些仿古建築的造價大約是四千多萬。一建一拆，四千多萬的投入化為烏有。錦江區外宣辦解釋說，太古地產和遠洋地產20億的購地款當中，還包括地面這些仿古建築的價錢，政府並沒有損失，不過四川省歷史學會會長，四川省社會科學院教授譚繼和認為：反正這種反反複複確實不好，當然也許政府沒有損失，但是說穿了這些直接間接的損失都是老百姓的損失。, V( Z3 Y0 L* z/ F" _4 G
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  損失的不止是金錢，從2004年開始規劃到現在，7年時間，應金華已經記不清自己參加了多少次討論，但規劃至今沒有通過。歷經建設和拆除，大慈寺的周邊又變回一片荒地。成都市規劃局2005年的控制性詳規中對于大慈寺歷史文化街區的建築風格，只規定是“民國和清朝風貌”、“限高12米”。但地處成都市中心，緊鄰春熙路和紅星路商業圈，這樣的黃金地段，要在保護歷史傳統和實現商業價值之間求得平衡，不是這麼簡單。未來的大慈寺歷史文化街區會是什麼樣，現在還沒有人知道。

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