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[馬來西亞] 雪州政府陆续收回临时地契?被质疑欲交给发展商开发牟利

雪州政府陆续收回临时地契?5.39.217.76/ w$ L! D" h; l! g( ]2 p, @& u
被质疑欲交给发展商开发牟利
$ C4 b$ ~( l6 Z) d8 I$ M$ X0 p5 o! i# o' ktvb now,tvbnow,bttvb06-06-2011 11:30公仔箱論壇: G& d' a8 s& q9 c# ^

特别报道!雪州不少土地尤其种植地,是以临时地契(TOL )的形式发给种植业者发展,然而,雪州民联政府却有意陆续收回相关土地,而国阵更质疑此举是为与大商家合作发展牟利。
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5 D# r" I9 m# r5.39.217.76根据了解,雪州政府早前欲强行收回一种植榴□的土地,而相关巫裔种植业者更面对雪州政府的强行逼迁。
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3 d4 e9 Q9 [1 Z  l4 j7 N4 u公仔箱論壇如今,雪州政府再要收回双溪毛糯至梳邦一带的2公里长的土地,并逼迫当地的园艺业主搬迁,而相关土地也同样是以临时地契,一度交由相关业者展开「绿化」行动。
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  d  m6 b; s8 `8 [8 \& ~雪州议会副反对党领袖黄冠文告知《辣手网》,雪州民联政府已不只一次收回临时土地,而早前那块位于武吉特加的土地,也是基于无故的理由回收的。2 K- D3 l" J2 V7 v, o
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「雪州政府当时说要森林化该土地,然而,我们了解该地附近欲建造跑马场,而原本已种植榴□和红毛丹树的土地,何以要『森林化』?难道榴□树就不是树吗?」4 X. w( N6 c; Q+ S* ]# R
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他说,雪州政府日前也欲强行收回双溪毛糯至梳邦的一块土地,但相关土地本来就是交由园艺业者发展,以便绿化相关地区,但如今却要交回给雪州基金会。公仔箱論壇8 E, P7 Z8 D" S$ U) z
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雪州政府为利益逼人民搬迁 国阵执政时都不至于如此公仔箱論壇' G8 n7 T/ r  T- ?. Y
黄冠文质疑,雪州政府是打算收回这些土地,以便与私人机构合作发展,并从中获得丰厚的利益,然而,雪州政府此举却无视在该土地上付出众多的人民。tvb now,tvbnow,bttvb3 i9 @% f% |3 B0 g9 a* k3 P
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「国阵之前执政雪州政府,纵然欲征用土地,也没有逼迫原有业者搬迁,而是选择征用森林土地再作发展,但民联执政后,竟然迫使原本的业者搬迁。」tvb now,tvbnow,bttvb6 ^, ]. U7 _! e( l0 m0 T% y# G
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黄冠文也强调,该地的园艺业也已成为旅游业,不少来自阿拉伯国家的游客,都会前去该地参观并购买花卉,而在这情况下,为何雪州政府依然要强行收回该地段?5.39.217.761 D- j. D  r0 @- f% k+ B

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大吉隆坡计划推出后才收回土地?5.39.217.76# s" Y( G! t; H4 e
同时,他也质疑,该地段在2009年的临时地契租约就已到期,但不见雪州政府要收回该土地,倒是在首相纳吉宣布「大吉隆坡蓝图」后,在该地段对面的橡胶研究局的地段要用作发展为工商业区,雪州政府才突然要收回该园艺业的土地。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! |5 `9 f  W4 Q' ?! j1 ?% N
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「是不是雪州政府看到这块土地有发展潜能,于是就欲收回以便与发展商共同发展,从中获得利益?」
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卡立否认与发展商合作指责5.39.217.76( y& Y$ b* a. i% V2 e" J. Y4 t
无论如何,对于有关州政府欲与发展商合作发展相关地段的指责,雪州大臣卡立已作出否认。
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雪州政府欲收回园艺地段2 m( q6 H- w: h
业者不满称获不公平对待

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特别报道!雪州双溪毛糯至梳邦的园艺地段,共有56户商家在该处经营园艺事业,在经营了长达11年后,竟然被雪州政府强行收回土地,而把该地段交给雪州基金会,引起业者不满,而国阵更炮轰雪州民联政府不体恤小商家。
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. ~& H! w- M4 z6 s1 E& {3 {7 q1 u# j该地段是在2000年,由于打算绿化该地区,因此执政的国阵政府交由雪州农业发展局,发展该地段,并由从事园艺的业者去进行。相关地段属于临时地契,并分三个阶段租给园艺业者,即首3年租金为每月400令吉,第二个3年则每月600令吉,第三个3年则每月800令吉。$ T- j# L* k% i8 K* h
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不过,在2009年,雪州农业发展局放弃该地段的临时地契利益,而在这情况下,该地段长期经营的园艺业者便向县属土地局申请临时地契,但从2009年至2010年都没有任何音讯。
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土地局曾促业者再努力经营
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直到2010年7月13日,相关业者收获通知信要求腾空该土地,而信件是依据国家土地法令发出的,业者也设法与土地局交涉,直到同年7月20日成功与土地局会面。9 l) s& g$ m7 C( P7 ?* {
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不过,当时土地局并未告知,雪州政府欲收回该地段,并交由雪州基金会发展,因此,业者以为会获得临时地契,并在被土地局官员指示下美化该地区,因此,业者再投资巨额。
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业者深感受骗 交雪州基金会管理不当! S3 l: J) f) k5 k
2011年5月25日,业者再接获一封来信,表明申请临时地契被拒绝,并称雪州行政议会在今年4月的行政会议上,通过把该土地交给雪州基金会,因此业者必须腾空该地段,而相关园艺业者深感受骗,以致他们向雪州国阵寻求协助,並走上街头示威抗议。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: P6 P2 b; B& R- S& o! E. \# \9 F2 k7 W- s

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马华雪州秘书黄冠文指称,园艺业者在该地经营园艺业非常成功,也管理得土地很好,然而,该土地却并非交回给雪州农业发展局,而是交给福利机构的雪州基金会。5.39.217.76  _. e# e# C3 u  P
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「国阵在308全国大选前,留下了8020万令吉现金在雪州基金会,但该基金会在雪州民联政府接手后,如今却负债700多万令吉,福利机构的职员领取高薪,在如此经营失败下,何以寄望该基金会发展相关地段?」, d1 R, W  Z% y

2 K3 X, T* I6 Otvb now,tvbnow,bttvb他认为,最佳的解决方案就是发出临时地契给予业者,让他们把园艺业做得更好,纵使交给雪州基金会,也应照顾小商家的利益,一旦往后仍需搬迁,也要物色新土地给予相关业者,并赔偿搬迁的费用。5.39.217.76! u# v9 Y: y. w& A/ x
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当年受邀执行使命 如今却面对不公平对待5.39.217.760 C: L+ y* n  a8 o4 U6 p
黄冠文指出,当年这些业者抱住美化环境的使命,受邀前去该地发展的,平均每一家都投资高达50至100万令吉,如今却面对强行搬迁的命运。
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他不满雪州政府处理此事的手法,并称雪州政府表明处事公平、公正和透明,但在这事件中却完全不公平也不透明。公仔箱論壇( M: R4 N1 n/ d9 ]
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黄冠文讥民联华裔行政议员没胆量反对
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黄冠文也讥讽雪州4位华裔行政议员,指雪州政府拥有更多华裔代表,当初人民寄予厚望,但在这事件上,却没有华裔行政议员在雪州行政议会上反对。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 ?. o5 l/ t$ S" F
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「56名园艺业者中,共有90%是华裔,然而,华裔的行政议员都未给予协助,他们是否红毛丹没有种?根本没有胆量反对,也不维护华人业者。」
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园艺业者与基金会见面无结论
7 k; U6 ~, f+ D8 K- cTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。基金会十问九不知全推给大臣
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06-06-2011 17:17tvb now,tvbnow,bttvb. m( S' N, _6 G/ R

特别报道!被勒令腾空使用的土地的园艺业者,今日与雪州基金会负责人会面,但最后却是没有任何结论,雪州基金会把所有问题推向大臣,而业者更不满当初在把土地交给雪州基金会时,何以4名雪州华裔行政议员完全不顾及业者的死活。2 W9 D$ i1 K5 @, @
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《辣手网》了解,业者与雪州基金会负责人会面时,被告知雪州基金会将会继续发展该地段,并让园艺业者继续留在该处,但在加强发展与美化过程中,竟然还要向业者收费,但却未告知费用多少。该地段是在双溪毛糯至梳邦一带的土地,目前是用作园艺业发展。
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' G, Q4 z. G6 Y7 Z对于其他的问题,包括何以交由雪州基金会处理该地段,以及任何一概的问题,基金会的负责人都促相关业者询问雪州大臣卡立。据悉,相关业者将在明日与大臣会面,而大臣本身则是主要掌管土地事宜。# I8 O5 N$ g3 C. o* ?2 s$ |
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业者也质问雪州基金会,在无法妥善管理前朝政府留下的资金,何以在毫无经验下,妥善管理该地段时,基金会负责人反称,目前基金会已有资金,但未告知相关数额。tvb now,tvbnow,bttvb" k. j: s4 `8 Q0 Q. `" B

! C8 q# r# H4 v/ ^TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
华裔行政议员竟不支援小商家TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ M$ W* S9 i  a* \
业者对于雪州民联政府在处理这事件上感到非常不满,尤其当大家都知道,园艺业绝大多数都由华裔经营,但4名华裔行政议员却未曾召见他们,也未支援相关业者。
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目前,雪州共有4名华裔行政议员,包括3名来自行动党的,即高级行政议员郭素沁、刘天球和欧阳捍华,以及1名来自公正党的黄洁冰。
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临时地契无法租借土地
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业者对于雪州基金会负责该地段也感到担忧,因为若基金会是以临时地契形式接管该地段,按照现有的土地法令,基金会是不能把土地租借出去,这是违法的行为。) g7 ?$ l1 E" x) y  u- n

3 l$ w% P; }8 C. V  X5 ^" }( L换言之,基金会纵然欲保持现状也相对困难,除非该地段的临时地契是直接发给当地的业者,问题才算迎刃而解。
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