港府研究每季公布賣地計劃，以加強掌控土地供應主導權，引起多份報章熱評。
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6 p2 |) z$ l5 V; Y0 r7 f- }公仔箱論壇 《經濟日報》題為《變相定期賣地 遏樓價加把勁》的社評認為，港府定期主動公布賣地新措施，未必會令樓價下調。在樓市暢旺時賣地，發展商可能高價競投刺激樓市，令樓價不跌反升。要令到樓市不再升溫或者回順，就關乎兩大因素。
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第一是等待美國加息，令供樓負擔比率上升。第二是政府要持續大量推出可建中小型住宅的土地，每年二萬個私人住宅供應，不足以解決幾年來樓市供應斷層所積累的需求，要紓緩樓市癥結，只有靠持續增加土地供應，令市民看到樓宇供應持續增加，才不會急於入市令市步向穩定。
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& w0 @9 M3 j, Y- s1 t' L0 Q5.39.217.76 《商報》題為《加推土地供應利穩樓市》的時評指，港府及時推地有利樓市穩定發展，但各界千萬不要盲目樂觀，以為已經沒有後顧之憂，本港樓市泡沫風險依然存在，不應掉以輕心。
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. S- Y' m, b1 _* B# H z, }5.39.217.76 香港樓市極受外圍經濟環境影響，在全球通脹加劇帶動之下，不同地區紛紛調高息率，香港低息環境還何以維持多久，借款人供款入息比率會不會上升，都成為影響樓市穩定發展的不明朗因素。
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總之香港樓市目前的泡沬風險仍然嚴重，政府要密切觀察市場變化，準確評估樓市走向，必要時要果斷出招，減低泡沫或者避免硬著陸風險，以維持樓市平穩發展。
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% E; S( `% u" X1 Z 《文匯報》題為《樓市風險增大 供地更應靈活》的社評指，在樓市風險不斷積累的情況下，當局在推地時應更加靈活，一方面避免一下子將大量土地推出市場，以免影響樓市穩定；另一方面保留勾地表制度，以便有效應對可能出現的樓市調整。同時，買樓人士也應靜觀其變，沒有特別需要，不要急著上車。 (完) |
發表於 2011-4-14 12:13 PM
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