“我的首間房屋計劃”再度掀起辯論，有人說應該將貸款頂限提高到30萬令吉，也有人說應加建公屋。
# T( o5 F4 @* j( X5 N" u) c- @) ~公仔箱論壇依據樓價在我國持續攀升的趨勢，努力多年的打工一族，能掙到一筆房屋頭期錢，已算萬幸。+ }, m0 N; a# r5 p y
推出100%的房屋貸款措施，讓人民購買10萬至22萬以下的房子，是政府體恤民情的政策。這項政策，惠及不少中下階層人民。
6 h. Q4 w5 b' r7 x& m! stvb now,tvbnow,bttvb基于樓價高漲的理由，民政黨全國副主席馬袖強及馬青雪州團長高祥威，建議政府將頂限提高。
8 ^1 \0 J! U/ q4 X( r' U到底，將貸款頂限提高，是否能讓更多人受惠？9 w2 W Y# F& a8 I/ b0 n: K
用個簡單的邏輯，即使政府願意提高頂限，現在的打工仔有沒有能力“供養”房子？
' L8 Z/ z4 {, \6 p9 Z5.39.217.76筆者的朋友購屋了！買下一間三房的房子，並向銀行貸款16萬令吉。經過計算，以每月600令吉左右供期，他必須供36年才能還清貸款。顧及金錢的時間價值計算，所還款項加上利息，幾乎是一間對一間模式，等于在當時的兩所房子。
9 m4 A8 Y0 H! d+ s$ t先考慮經濟能力5.39.217.764 Y5 h+ a$ V% ^3 b
試問，人生有多少個30年？“有頭髮者誰想禿頭”？
. O, d. W0 e, Z3 }# V" u2 ytvb now,tvbnow,bttvb若將頂限提高，民眾必會選擇購買更高價和舒適的房子，可在這之后，他需要背負的經濟負擔，又是否本身所能承受的範圍？5.39.217.76# ^! G; j; f ~0 x
人民，必須先考慮自己的經濟能力，然后再對居住房子的購買價格作出慎重斟酌，而非要求政府讓你貸款更多，以便買更舒適高價的屋子。筆者相信有意購屋的打工族，都會根據自己的薪酬與負擔來物色合乎理想的房子，懂得量力而為。
) e3 _8 k- s5 {) t公仔箱論壇至于公屋課題，是由公青團的宣傳主任李凱倫所發表，他主張不提供該類貸款，反該增建人民組屋。0 a# @; k3 O. w, t0 T# R
根據數據，目前超過3萬人在申請隆市政局的政府組屋，可謂供不應求。增建公屋以協助低收入群眾，不失為其中一項值得考慮的良策。tvb now,tvbnow,bttvb* Z9 G. V( u3 c
筆者希望李凱倫能向民聯州政府提出相同見解，讓兩者皆能體恤民情及汲取建議，共同為人民的將來努力。 |
發表於 2011-3-20 02:56 PM
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