“我的首間房屋計劃”再度掀起辯論，有人說應該將貸款頂限提高到30萬令吉，也有人說應加建公屋。
; C* u; w8 S3 f) L- _/ [公仔箱論壇依據樓價在我國持續攀升的趨勢，努力多年的打工一族，能掙到一筆房屋頭期錢，已算萬幸。
* P Z+ @. L- p# G. f推出100%的房屋貸款措施，讓人民購買10萬至22萬以下的房子，是政府體恤民情的政策。這項政策，惠及不少中下階層人民。7 m9 Y* {5 o( \. L( j4 @: _
基于樓價高漲的理由，民政黨全國副主席馬袖強及馬青雪州團長高祥威，建議政府將頂限提高。
+ Y* {4 n& t b( h) T到底，將貸款頂限提高，是否能讓更多人受惠？
' Q7 p9 L+ H- t. P/ A7 e+ \用個簡單的邏輯，即使政府願意提高頂限，現在的打工仔有沒有能力“供養”房子？
6 E7 P3 e0 L% [5.39.217.76筆者的朋友購屋了！買下一間三房的房子，並向銀行貸款16萬令吉。經過計算，以每月600令吉左右供期，他必須供36年才能還清貸款。顧及金錢的時間價值計算，所還款項加上利息，幾乎是一間對一間模式，等于在當時的兩所房子。5.39.217.76+ R& l* B" T4 ?6 p
先考慮經濟能力
l0 |& `- ]; V3 r, N/ O5.39.217.76試問，人生有多少個30年？“有頭髮者誰想禿頭”？
& i( }* }5 I5 m3 ^若將頂限提高，民眾必會選擇購買更高價和舒適的房子，可在這之后，他需要背負的經濟負擔，又是否本身所能承受的範圍？
0 e. p6 I9 v; E, d) R k人民，必須先考慮自己的經濟能力，然后再對居住房子的購買價格作出慎重斟酌，而非要求政府讓你貸款更多，以便買更舒適高價的屋子。筆者相信有意購屋的打工族，都會根據自己的薪酬與負擔來物色合乎理想的房子，懂得量力而為。
! d9 T* G) N- H9 b/ m至于公屋課題，是由公青團的宣傳主任李凱倫所發表，他主張不提供該類貸款，反該增建人民組屋。tvb now,tvbnow,bttvb5 T. m7 V, v" _- v" @! ]
根據數據，目前超過3萬人在申請隆市政局的政府組屋，可謂供不應求。增建公屋以協助低收入群眾，不失為其中一項值得考慮的良策。& ^, Y/ D7 E. X0 U& q0 j' K, T3 Q* `
筆者希望李凱倫能向民聯州政府提出相同見解，讓兩者皆能體恤民情及汲取建議，共同為人民的將來努力。 |
發表於 2011-3-20 02:56 PM
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