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[馬來西亞] 产业供应高投机活动受挫 首要地区屋价涨势料趋缓

【本刊记者撰述】房地产咨询服务公司认为,在产业供应激增与政府打击投机活动的影响下,我国首要地区如巴生谷、槟城以及柔佛的产业价格涨势,在今年料将呈放缓走势。
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0 Y, _# A( E% m8 T+ G% b公仔箱論壇根据《马新社》今天的报道,国际房地产咨询顾问公司——威廉氏、达哈与王私人有限公司(C.H Williams Talhar & Wong)董事经理符志坚(译音)指出,我国首要地区的产业价格涨势在今年料将介于10%至15%之间,低于去年写下的20%至25%涨幅。
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! A5 B$ i+ r. D8 {' Y% n; x1 L5.39.217.76虽然今年的产业价格涨势低于去年表现,不过,在考量去年高达7.2%的经济成长表现之后,他认为今年的产业价格涨势还算相当健康。
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“产业价格不能够超过国内生产总值的三倍。产业价格涨幅与经济成长之间的差距扩大,将导致产业市场更容易刺激投机活动”。他是在《2011年本地产业市场展望》汇报会上,向记者如是表示。
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他指出,去年产业销售疲弱,大量滞销产业被带到今年,促使产业供应在今年高企不下。此外,政府在去年对购买第三栋房子实行70%的贷款融资顶限,对人们的投机心态带来一定的心理效应,从而打击一些投机活动。
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无论如何,他认为捷运系统计划(MRT)有望刺激双溪毛糯(Sungai Buloh)、鹅麦(Gombak)以及蒲种(Puchong)这三个地区的产业价格上扬。6 I0 E1 U! i/ T, ]( O' v7 [+ f
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  • civicboy1969

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