由于房地產業價格在近這兩、三年來不斷飆升，使到許多原本認為房屋價格已很昂貴的打工族，更沒有能力購買房屋，也打破了他們欲擁有一間屬于自己房屋、自己家園的理想。因為，在房價飆升得太快時，打工一族薪金增長速度，根本追不上房價上漲的幅度，打工一族購買房屋理想越來越遙遠，甚至破滅。
$ s4 }, n: T" j* X: H; o% @) _政府于本週二推出“我的第一間房屋計劃”，提供100%房屋貸款予購屋者，協助35歲的中低收入年輕人購買房屋，這的確是一項惠民計劃，讓無殼蝸牛實現“居者有其屋”的目標。公仔箱論壇0 Q4 |6 N% X0 ^; E. m
漲價必然現象TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& i8 n, a, x+ A3 X0 Y4 a5 v1 G
在一個經濟成長及活躍的經濟社會，房地產業價格增長是必然現象，然而，若增長得太快，就屬于反常現象，因為這已顯示房地產價格不再根據需求量而增長，是人為因素將房價推高或稱“炒樓”。7 @: K0 H U3 e3 V
如果政府不出手干預毫無節制飆升樓價，公眾將會因樓價繼續狂升而一窩蜂去搶購產業，以此循環下去，在未來幾年的房屋價格肯定超出想象。tvb now,tvbnow,bttvb9 l3 h4 h$ r7 Q1 L- p: i% y
不依需求升值
# ^! K- H; E9 F; y8 v1 W& @% J5 _更重要的是，如果房屋價格繼續飆升，政府要推行“我的第一間房屋”努力肯定受阻，即使月入3000令吉，也未必可以購得一間理想家居，這根本不符政府當初用意，更令人民生怨。tvb now,tvbnow,bttvb; N8 J5 f8 ~3 U+ K& X- f* X( C+ f
我們擔心樓價已不根據需求升值，將產生“樓價泡沫”，直至市場不能負荷，泡沫最終會破滅，屆時樓價將會大挫，令許多購屋者血本無歸。- Y) Z. M6 d& B% }
因此，我們促請政府立即採取必要措施干預房價大幅上升的問題，必須限制熾熱的炒樓活動，同時嚴格規定發展商，興建更多廉價和中低價房屋，確保每個地區的房屋供應足夠。tvb now,tvbnow,bttvb% Q7 R' _* |* E3 T
國家銀行應嚴謹監督國內商業銀行的房貸批准，優先讓那些購買首間房屋的申請者獲得貸款，更要確保“我的第一間房屋”計劃，盡可能讓最多人受惠，才是良政。 |
發表於 2011-3-11 08:57 AM
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