由于房地產業價格在近這兩、三年來不斷飆升，使到許多原本認為房屋價格已很昂貴的打工族，更沒有能力購買房屋，也打破了他們欲擁有一間屬于自己房屋、自己家園的理想。因為，在房價飆升得太快時，打工一族薪金增長速度，根本追不上房價上漲的幅度，打工一族購買房屋理想越來越遙遠，甚至破滅。3 E3 [8 x' [: b/ o0 X) |( d9 W
政府于本週二推出“我的第一間房屋計劃”，提供100%房屋貸款予購屋者，協助35歲的中低收入年輕人購買房屋，這的確是一項惠民計劃，讓無殼蝸牛實現“居者有其屋”的目標。2 K$ ^3 ?8 o4 A
漲價必然現象
3 [) L) u, _* P. x0 D& ?% j" A公仔箱論壇在一個經濟成長及活躍的經濟社會，房地產業價格增長是必然現象，然而，若增長得太快，就屬于反常現象，因為這已顯示房地產價格不再根據需求量而增長，是人為因素將房價推高或稱“炒樓”。
3 K7 |/ x% z* M! A2 a公仔箱論壇如果政府不出手干預毫無節制飆升樓價，公眾將會因樓價繼續狂升而一窩蜂去搶購產業，以此循環下去，在未來幾年的房屋價格肯定超出想象。
& s2 o! l8 Y- W5 \# X8 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不依需求升值
4 k& n4 G3 ]4 gtvb now,tvbnow,bttvb更重要的是，如果房屋價格繼續飆升，政府要推行“我的第一間房屋”努力肯定受阻，即使月入3000令吉，也未必可以購得一間理想家居，這根本不符政府當初用意，更令人民生怨。tvb now,tvbnow,bttvb B, K3 M" f" [% c, d5 J1 R
我們擔心樓價已不根據需求升值，將產生“樓價泡沫”，直至市場不能負荷，泡沫最終會破滅，屆時樓價將會大挫，令許多購屋者血本無歸。
: `# G6 @ a1 q( h6 O1 {: D6 u因此，我們促請政府立即採取必要措施干預房價大幅上升的問題，必須限制熾熱的炒樓活動，同時嚴格規定發展商，興建更多廉價和中低價房屋，確保每個地區的房屋供應足夠。5 ?6 m% A* d/ \3 y/ d
國家銀行應嚴謹監督國內商業銀行的房貸批准，優先讓那些購買首間房屋的申請者獲得貸款，更要確保“我的第一間房屋”計劃，盡可能讓最多人受惠，才是良政。 |
發表於 2011-3-11 08:57 AM
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