【本刊记者撰述】为免土著房屋单位过剩，雪州政府设定自动开放出售土著房屋固打制。雪州政府强调此机制将不会典当土著社会权益，因为发展商出售房屋单位前需事先请示州政府，而这项机制都有考量到各造的意见。
! t5 U+ C* u3 F0 B5.39.217.76 5.39.217.76) T/ B% G4 f9 J; f
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 b$ J. v" l2 x- U' i
公仔箱論壇) V5 h( V! E$ T3 |7 C
5.39.217.76- g) f n" C9 b/ d, z+ [
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. P- @1 ^; J' K
# j) R$ D1 B- j* @, K' t
掌管房屋、建筑管理及木屋区的雪州行政议员依斯干达（Iskandar Abdul Samad，图）今天发表文告强调，雪州政府最近宣布的自动开放出售土著房屋固打制，将不会典当土著社区权益。公仔箱論壇' Z4 W4 P, ~+ |6 p
他指出，根据最新条规，当房屋工程进展达50%、75%和100%，土著房屋固打单位即自动开放给各族人士购买。工程进展达50%的楼盘，可开放出售剩余固打单位的20%；工程进展达75%的楼盘，则可开放出售剩余固打单位当中的30%。
* i* o" M% _9 B$ Q! s; G: j然而，在开放出售土著固打单位前，发展商必须向雪州房地产机构（LPHS）提出申请。只是一旦发展商在规定的时间内没有得到答复，他们即可自动开放出售被允许的百分比的土著固打单位。
% _' v( \) y7 |+ x! k5.39.217.76按照规定，雪州房地产机构须在七天工作日内回复每一项申请。
& m; q7 ]6 Q D9 l' _/ \# f0 N c六个月后可全数开放
, J9 q8 ^, y( D- Xtvb now,tvbnow,bttvb依斯干达表示，如果发展商在获得地契后的六个月依然无法出售土著房屋固打单位，他们可以向特别委员会申请开放全数土著房屋固打单位。
- v) Q; ^( M* |7 u6 j- v他说，这个特别委员会将由掌管房屋、建筑管理及木屋区的行政议员（他本身）自行管理，而他必须在申请日当天开始计算的14天工作日内作出决定。
/ ? I$ C' e+ P/ C3 V公仔箱論壇 - a4 v) a5 Z9 g3 o
1 L# d9 c; X( {! J2 N6 \5.39.217.76
8 v- D, p$ t- g `5 z" e/ I& ^公仔箱論壇0 e" L+ j, w6 k# H6 T
% c( b) D! |) g. l! jtvb now,tvbnow,bttvb % N; f) k$ [# w3 B! W, ?
“因此，发展商不得随意出售土著房屋固打单位，因为需要事先请示雪州政府。如果雪州政府未能在规定的期限内给予答复，才自动开放出售。”
& c% V6 \2 u9 A" g$ O1 m M, pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，在此开放出售固打制中，州务大臣和州行政议员们已数度会见马来西亚房地产发展商会（REHDA）代表。+ |( F- o4 w8 H5 F3 q
“有人询及，州政府为何只是会商房地产发展商会，因为这项机制不仅影响各发展商，也影响了土著社区。他们质疑为何州政府没有进行会商，尤其是与那些争取土著社区命运的团体，如非政府组织、专业人士们、学者们和知名人士等。”tvb now,tvbnow,bttvb' s8 _$ ~: Y6 x/ A8 \
对此，他表示，事实上州政府时常约见他们。“他们的意见没有完全被排斥，这项最新机制都有考量到各造的意见。”tvb now,tvbnow,bttvb. S! r& u2 v' m4 U7 |4 h
《星洲日报》此前报道，雪州政府宣布实施自动开放土著房屋机制。雪州大臣卡立强调，雪州政府并没取消30%土著房屋固打制给非土著，但为免出现土著房屋单位过剩的窘境，雪州政府设定自动机制，逐步开放售不出的土著房屋单位。' l6 N& ]9 E) N4 H
卡立解释，在五六年前，屋业发展计划需保留的房屋单位为100%，但其中50%单位若在竣工后仍卖不出，发展商须获雪州政府批准，耗时等待核准，才能售给非土著。2 q& e# d9 ~* l. u
|
發表於 2011-3-9 05:03 PM
| 
