丁福南为“老女人论”公开道歉公仔箱論壇2 n* v6 F7 u; D: h; R
坚持要冠英交代会展中心审批
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; ]1 o9 k- m6 B. {& Z公仔箱論壇 | 刘嘉铭TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& ^' L5 x* ]" O: q3 X
2011年2月22日TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 a0 a# k4 P h/ ^9 o
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民政党槟州联委会主席丁福南今天收回，日前形容槟岛市政局在30年后才向发展商接管国际会展中心（sPICE）管理权的做法为“老女人“的不恰当比喻，并对此引起的不便表示歉意。
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但是，他提醒槟首长林冠英，绝不能够借此逃避和模糊了在国际会展中心审批的透明度。
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林冠英昨天表示，丁福南可对他或其他行政议员开炮，唯不应污辱全部女性。因此应撤回“30岁老女人论” 及向全体女性道歉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" L$ G1 p3 P$ B/ \
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质疑特许条规涉黑箱作业
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( b' t$ x/ s4 otvb now,tvbnow,bttvb丁福南表示，槟政府应交代何以允许承建国际会展中心的发展商，在其任何屋业发展计划中增建高达1500间的房屋单位的特许条规。
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" S9 r7 U8 K9 v" J2 h“有很多人都质疑，这项庞大的发展计划中，是否涉及滥权或者是黑箱作业的存在性。”公仔箱論壇; @5 \4 O2 s. _( h
# b; ~$ F; I! W9 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他进一步解释，如果一家发展商在槟州的A、B、C、D、E地段，合计允建5000个房屋单位，但负责承建国际会展中心的发展商如今却获得特别优待，可以兴建高达6500个房屋单位。
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1 c5 K) s3 Y" W* C- m9 b5 i根据估计，相关发展商获得的“特别优待”共值3亿6000万令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; H" a1 M6 N9 T1 W$ ?7 m7 c
8 j h* r# w# `5 u' Etvb now,tvbnow,bttvb反揶揄槟政府拿番薯换米
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) x+ k" `0 Z2 ?& A7 Ftvb now,tvbnow,bttvb他提出一项分析说，据市场上了解，有关发展商在槟州房屋计划的一般售价，至少80万令吉。5.39.217.76' Q4 m$ K. O9 n4 i: Q
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若每间房屋售价以80万令吉来计算，而一般的每间房屋的地皮价钱是80万令吉的30%，即24万令吉。换言之，有关发展商可以从他们获得的1500个增建房屋单位中，无需分文成本，就赚到了至少3亿6000万令吉的巨额。
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, E* l% d& _, m1 z3 A" t丁福南认为，会计师出身的林冠英，不会不懂此项简单的计算。
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' W, E# m5 U, p/ l7 @$ Rtvb now,tvbnow,bttvb“这是一种只手遮天，还是拿番薯换米的做法呢？（据目前市价，番薯比米贵）。”tvb now,tvbnow,bttvb& n9 D% t+ w1 c2 z* V$ R
; {; q6 D; a* Jtvb now,tvbnow,bttvb没有通研究及可行性报告
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此外，丁福南也质疑，为何国际会展中心的发展蓝图，未提供对当地居民影响深远的交通问题的研究报告，以及一个专业计划的可行性报告（Feasibility Study）。5.39.217.76. q, G) U% F" v( B
, X2 E$ \# z" ~) v公仔箱論壇“为什么这项涉及庞大财政开销以及对当地居民影响深远的大计划，由始至终没有提供及展示一个专业计划的可行性报告。”tvb now,tvbnow,bttvb$ e! Y: g3 o. g0 q
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“同时，当局更完全漠视了周边居民对於交通流量问题提出的忧虑。”
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质疑增加密度及存隐亏损
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9 a' b2 K* |1 C5 L& x) J, M- I5.39.217.76槟政府日前曾针对国际会展中心计划举行一场咨询环节，赴会的著名部落客阿尼尔聂多（Anil Netto）也获得相似的资讯，即发展商可在其任何屋业发展计划中，增建高达1500间的房屋单位，而其中包括30%，或450个单位的中廉价屋（7万2000令吉）将兴建在政府的土地上。公仔箱論壇% X6 a7 K+ Y4 t5 S
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因此他表示，如果发展商是免费或在津贴下获得政府的相关土地，那政府失去的收益则应纳入国际会展中心的计划上。
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“同时，在现有计划中批准增加1000个单位，也意味提高了计划的密度。”' G) [3 m+ ?# ^0 W0 B. b8 x
# n3 v9 Z) W+ _2 ]此外，他质疑，政府是否向提高密度的做法征收发展费，而何者将兴建公共设施来应付附加的密度。不仅如此，此做法又是否打开先例，使提高密度更具伸缩性。 |
發表於 2011-2-22 05:52 PM
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