中國社會科學院工業經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海表示，開徵房產稅將使得土地面臨巨大的貶值風險，如果以1%的稅率徵收，房價預估將下跌20%。 . Z l% c1 L- A1 ^# Z6 s
重慶市市長黃奇帆日前在政府工作報告中提出，「十二. 五」（第12個5年規劃，2011年-2015年）期間，重慶將加強財稅調節，開徵高檔商品房（豪宅）房產稅。5.39.217.763 G+ O6 A. _) g# v% [ A4 k
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據報導，中國財政部已原則同意重慶開徵房產稅。重慶正在加緊完善相關方案，可望在今年第1季公布有關文件，開徵房產稅。公仔箱論壇7 V6 \/ P) h. C; ]( e' a! P
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重慶房產稅尚未公布徵收細節，但對房價的影響已成為焦點。相關人士認為，房產稅可能成為房市調控的「重磅炸彈」。一些房地產業者說，房產稅無法抑制高漲的房價。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 }# ]* |9 r( \4 ]/ g4 {
8 y2 P& j( ?, GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。中共官方人民日報引述曹建海表示，開徵房產稅將使得土地面臨巨大的跌值風險，如果按照市場預測，以房屋評估值的1%來徵收，「將會導致房價下跌20%」。
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$ e1 V" y2 [7 ^1 S+ z2 Q3 q5.39.217.76不過，重慶朵力房地產股份有限公司董事長黎偉認為，重慶對高檔商品住房開徵房產稅，短期來看，對於抑制高檔商品房消費會有一定作用，但長期而言，重慶經濟正處於發展期，工業化和城鎮化不斷加快，商品房的剛性需求大，開徵房產稅對當地房市不會造成太大影響。
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中國房地產研究會副會長顧雲昌認為，房產稅對房價影響，要看徵收面有多大，以及對供需關係影響多少。公仔箱論壇( i9 T0 x) r. S- c, \) Y
+ C: m: H! U! b# p5.39.217.76此外，專家呼籲，開徵房產稅應重在完善地方財稅制度，而非把房產稅看成簡單的調控市場工具。
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重慶市社會科學院財政金融研究所所長鄧濤認為，房產稅更重要的意義在於完善財稅體制，為地方政府培育重要且穩定的財政收入來源。 |
發表於 2011-1-14 10:43 PM
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