位於港島半山干德道的新盤 THE ICON近日陸續交樓，但有業主收樓時發現呎價逾 1.3萬元的豪宅單位，恍如戰後廢墟般熔熔爛爛，由牆身到地板無一完好，比清水房更不堪，發展商承諾奉送的廚房裝修和全屋家電均無兌現，單位卻無故多出一間「蚊型房」，發展商榮豐則表示交樓後才會裝修和送電器。有立法會議員批評發展商不負責任，建議業主集體索償。* e7 X2 V& [2 ]( `0 P. ~
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業主朱小姐表示， 09年斥資近千萬元買入干德道樓盤 THE ICON樓花，單位面積近 700呎，平均呎價 1.3萬元，近日收到地產代理通知收樓，「初時我仲好開心，因為呢頭呎價最少已經升到 1.5萬，點知經紀同我講單位未裝修好」。有多次買賣樓宇經驗的朱小姐當時已心知不妙。
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開放式廚房變蚊型房
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《交樓時理論》陪同朱小姐收樓的發展商榮豐經理陳先生表示，單位交樓後才會裝修和送電器。公仔箱論壇# r4 O4 O# U, _6 X
8 G6 ?& _7 C! @4 H8 Z1 Z9 k" i朱小姐昨日視察單位後發現，最少五個地方貨不對辦，分別是牆身無批盪上油、沒有地板、沒有開放式廚房、沒有全屋家電，以及無故多出一間「蚊型房」（原來是屋宇署准建的廚房）。「賣樓嗰陣明明話有開放式廚房，至少有瓷磚同鋅盆，家乜都冇，但就有一大堆裝修雜物」。單位內景象比地盤更不堪，牆身熔熔爛爛，地上更有不少泥頭。陪同朱小姐收樓的發展商榮豐經理陳先生竟表示，單位交樓後才會裝修，又指全屋家電在貨倉，交樓後會送到，但朱小姐即時反駁之前從未聽聞這說法，「我咁大個人都未聽過有咁樣交樓」。她又批評獨家代理該樓盤的中原地產是「幫兇」，「買樓花嗰陣乜都冇同我講，到早幾日安排收樓，就係咁叫我畀晒錢先，發展商至會裝修」。朱小姐現暫住舊居，無法估計新單位何時入伙自住，已委托律師追討損失。究竟朱小姐的單位有沒有開放式廚房？應該有多少間房？記者發現無論是中原地產代理提供的非正式樓書資料，或是發展商榮豐的正式圖則，均與朱小姐現時單位實際間隔有出入，非常離奇。有知情人士指， THE ICON內有多個單位均未完成裝修，情況與朱小姐的單位一樣「恐佈」，只有部份單位「見得人」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" M; N" G/ V9 H! t& \7 `, g h: }- f
* U. f( a. n/ `' U4 L6 V: c公仔箱論壇「蝦業主冇錢打官司」 % g/ g0 t, R: S6 H7 t
; R6 _4 Q% O1 A6 @' R. c公仔箱論壇業主朱小姐（右）去年曾與陳淑莊聯手阻止瑪利諾修院學校斬樹。5.39.217.766 z3 v: y0 v) u9 D% I7 s" ? b3 ?
: f$ c& a3 B6 p: M公仔箱論壇正協助朱小姐的立法會議員陳淑莊直指發展商離譜，「真係好過份，一間千萬豪宅竟然係咁樣交樓」。本身是律師的陳淑莊建議遇到同樣問題的 THE ICON業主集體投訴，向發展商索償，「我哋唔可以打定輸數，小業主唔一定輸」。民主黨立法會議員李永達建議小業主集體向消委會投訴，再由消委會動用訴訟基金入稟索償，「發展商好多時就係蝦小業主冇錢打官司」。他又建議業主應該同時投訴地產代理，「地產代理有守則要求佢哋真誠為客戶服務，唔係有問題就卸番晒俾發展商咁易甩身」。他指事件反映立法規管一手住宅物業銷售極逼切，以杜絕類似事件再發生。中原地產亞太區董事總經理陳永傑昨晚表示，事件已交公司法律部門跟進，不作回應。 + P1 f2 F9 i9 g0 s0 C- k
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業主控五宗罪
+ Y" R% o- g: Z9 |) \8 Z' k8 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 A1 r/ M4 S; `0 u1 J第一宗：牆身無批盪單位內多處牆身均沒有批盪和油漆，朱小姐形容比村屋更加「爛」。0 e7 N$ n3 K+ D8 @
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3 O9 f m; \3 S9 @9 h3 h: L+ \5.39.217.76第二宗：無故多間房單位內無故多出一間「蚊型房」，門闊道僅勉強能讓一個人通過，原來是屋宇署准建的廚房。5.39.217.76. ~/ k/ }4 @, X3 W4 A
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f( Z. A9 H2 f9 C6 A Q( S# u5.39.217.76第三宗：無開放廚房朱小姐稱發展商承諾有開放式廚房，但單位連瓷磚和鋅盆都沒有，屋內水管大多外露。
3 I0 N" h6 D; G& B; P" w4 Ltvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇8 ~( b6 F/ [+ p% a. d' w* I/ Z
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第四宗：電器失蹤影單位內全屋家電均不見蹤影，卻放滿十多個鋅盆等雜物。tvb now,tvbnow,bttvb* F- L$ f! L5 t& A: J
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第五宗：單位無地板不是瓷磚、不是木材，單位地板只是石屎地，朱小姐稱無法接受。
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h( Y* K# f. X, ?/ utvb now,tvbnow,bttvb問題單位圖則tvb now,tvbnow,bttvb7 g! |) _" o2 n
: A. C" f+ \9 M2 G a/ X7 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地產代理提供的平面圖列明有一個開放式廚房（紅框示），但朱小姐收樓時廚房不是開放式，無故多出一間「蚊型房」變成廚房（藍框示），另一間睡房門口位置也不同（藍虛線框示）。 0 n/ n/ a) O, N4 _
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干德道 THE ICON內有多個單位均未完成裝修，只有部份單位「見得人」。 |
發表於 2011-1-14 05:19 AM
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