上海市住房保障和房屋管理局稱，上海已經在全市啟動經濟適用房供應工作。每平方米價格在五千至八千元之間。
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上海全市範圍內供應的首批經適房房源分布在寶山、浦東、青浦、嘉定、松江和閔行6個區的11個保障房基地，共20個項目，總面積超過300萬平方米。這些基地大多靠近軌道交通站點。首批房源累計超過48000套。: G! r. P2 h# l/ ^- K8 b2 V
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價格方面，不同區域的房源價格有所不同，每平方米基準單價大致分為五千至六千元、六千至七千元、七千至八千元三檔價位。) }9 w( y1 m0 n$ M. J2 A' _; z
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此次經適房供應中，購房者與政府各自擁有房屋產權的比例也有所調整。在此前的試點階段，上海規定經適房購入5年後可自由出售，總價款70%歸個人，30%歸政府。但今年在全市範圍內推開的經適房供應中，將根據不同申請家庭的經濟情況，除原有的三七開外，還將新增四六開，即政府擁有40%的產權，購房家庭擁有60%的產權。這也意味，申請家庭在購買經適房時，可以承擔更少的房款，對於經濟條件相對較差的購房者來說，也能買到適合自己的經適房。tvb now,tvbnow,bttvb! R3 z0 _, p1 r! p* @* v
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在全市推開過程中，上海申請經適房的收入和財產標準都有所放寬。其中，人均月可支配收入由試點時限額2300元放寬至2900元；人均財產由試點時限額7萬元放寬至9萬元。tvb now,tvbnow,bttvb- e+ J5 c& e, m* U( u; K& J8 V1 J5 D* @
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發表於 2011-1-8 05:36 AM
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