虽然我国房地产价格近年来节节攀高，人们颇有怨言，一项国际调查显示，只有约1%的本地受访者认为他们“钱不够用”，没有足够经济能力来为自己及家人提供适当的栖身之所。# B7 c/ U# M N) s4 W ]) ?
2 F8 r% J# c: R: _, M; \5.39.217.76 盖洛普（Gallup）调查机构公布的调查结果显示，约1%新加坡人认为房地产价格超出他们的负担能力，这个比例是接受调查的128个国家及地区当中最低的。 tvb now,tvbnow,bttvb9 m4 n3 s+ t# |, N( \
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以全球来说，约19%受访者在过去一年来曾供不起房子，其中以贫穷的非洲国家及前苏联国家的情况最严重，有三分之一的受访者表示难以负担适合的住宿。# ?0 o ?7 J. Q! I* E" F4 e
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相对来说，富裕国家如美国、欧洲及加拿大所面对的住宿问题并不显著，分别有11%、8%及5%的受访者表示无法负担适合住宿。公仔箱論壇4 z6 z* m3 ^& ]8 S6 H, ~
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盖洛普是在今年及去年向世界各地的13万多名受访者展开调查，平均每个国家及地区有1000人受访，幅员辽阔的俄国、中国及印度则分别有2000人、4150人及6000人受访。调查是通过电访及面对面访问进行，受访者的年龄都在15岁以上。
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( P! {' L( p* u/ t" j! D3 G5.39.217.76 盖洛普的报告说，虽然不同国家和地区的受访者对于什么是“适当住宿”的定义不同，但调查也显示，许多国家的人确实面对供屋的挑战。调查并没有说明受访者是在租房子或买房子方面出现问题。
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从个别国家来看，新加坡的表现最出色，只有约1%受访者面对住宿问题，远远低于其他国家和地区。
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8 A" d) p8 O) i2 i" a公仔箱論壇 卓登新达国际研究部主管陈瑞谨对于这样的调查结果不感到惊讶。这是因为多数国人都拥有自己的房子，极少会有买不起或租不起房子的问题。
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“与其他国家不同，新加坡已解决多数国人的住宿问题，而这确实是政府的功劳。我们现在面对的挑战是，一些年轻情侣买不起房子，导致他们及他们的父母忧心忡忡。”tvb now,tvbnow,bttvb# Y% f# z9 X( H! a Q" u* S
他说，许多人也可能同情这些首次购屋者，并认为他们有权利购买负担得起的房子，而所支付的房价也不应该比之前购屋的人高出太多。
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) C+ @7 u9 n6 M0 O公仔箱論壇 欣乐（SLP）国际执行董事麦俊荣也同意，公共住屋占了我国市场的一大部分，多数国人都能以负担得起的价格购买组屋，住宿也不成问题。只有居住在租赁组屋的人较可能在供屋方面面临挑战。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& P& a8 f! P6 @8 T% [
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在他看来，欧美国家的不同文化也可能影响调查结果，因为这些国家的年轻人习惯不和父母同住，因此在年纪较轻时就可能面对供屋问题。亚洲国家的年轻人则多是在要组织家庭时才另寻住处。tvb now,tvbnow,bttvb- \4 q( |; Q4 k7 a m7 d' c% T
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ECG房地产经纪总裁郑来明则说，不同受访者也对“适当住宿”的理解不同。一些人或许只供得起小房子，不过却期望住进大房子，因此认为他们没有足够的钱来找到“适当”的住宿，而这些认知上的偏差都会影响调查结果。
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$ M( i7 \, s! p公仔箱論壇 调查显示，欧亚国家阿塞拜疆（Azerbaijan）面临最严重的住宿问题，约76%受访者难以负担适当住宿，可能流离失所。联合国欧洲经济委员会曾说，这个前苏联国家的房价太高，非法建筑也充斥市场。
. s, o6 `8 T: rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: z. ?! x, E4 \$ h7 c& L4 J: J. D 同样面对严峻房屋问题的是非洲国家利比里亚（Liberia）和乍得（Chad），约一半受访者表示供不起房子。这两个极度贫穷的国家都经历过内乱，许多人在贫穷线上挣扎，住宿和饮食都出问题。5.39.217.76& V. o9 K0 V+ r0 u; C7 R W( G" a) u; T
4 I! W, P% v- R- s2 F, p( J 柬埔寨及菲律宾的情况也同样严重，约一半受访者面对住宿问题。
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! t9 n6 p; Q- ]- M( D" ]tvb now,tvbnow,bttvb 亚洲其他国家和地区的情况一般较好，中国、马来西亚及香港分别有19%、14%和12%的受访者表示负担不起适当住宿。 |
發表於 2011-1-1 07:12 AM
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