本帖最後由 felicity2010 於 2010-12-29 08:51 AM 編輯 5.39.217.76: I t: y3 W4 H
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溫家寶之痛 旺報5.39.217.76$ [$ ]6 h# s3 P, {2 a3 r. [
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大陸國務院總理溫家寶在參加中國之聲廣播直播節目時，回應網友對物價高漲問題詢問時表示：「你的話刺痛我的心」，他強調作為政府的主要負責人，有責任，也有信心使物價保持在合理水準。對大陸房價居高不下的問題，溫家寶再次重申將加大力度抑制投機，在剩下兩年任期內，一定要使房價保持在合理水準。
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溫家寶的一席話，反映出北京當局對於大陸物價及房價飆漲對民生衝擊的高度關心，而且已將抑制通膨及房市投機列為最優先的施政項目，不達目的絕不退縮。這樣的決心必將催化大陸物價及房地投機泡沫的崩潰，其可能帶來的廣泛影響，深值重視。
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! g, s. _ L+ H8 R今年以來大陸通膨問題愈演愈，遠超乎原先預期。大陸發改委年初將今年消費者物價指數（CPI）增長目標訂在3%，但下半年大陸物價飛騰，11月CPI增長率飆至5.1%，食品及民生物資價格狂飆不止，民眾叫苦連天。最可惡的是，民生物資價格飆升多數肇因於投機客的炒作及哄抬，所獲暴利完全沒有回饋到廣大農民。公仔箱論壇- S( \# a7 Y, S( W# j/ g
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為打擊投機，平抑物價，北京當局在11月下旬時祭出「國十六條」的嚴厲調控措施，讓物價漲勢稍見減緩，一般預料，12月CPI漲幅可望回落。但明年因為國際原油及原物料價格可能持續攀升、大陸工資普遍上漲及糧食供需長期失衡等因素，再加上美國聯準會（Fed）持續量化寬鬆政策的連鎖效應，大陸物價情勢仍不容樂觀。
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: h( R$ Y8 V5 u! f5 M4 O) mtvb now,tvbnow,bttvb大陸房市泡沫問題更是複雜難解。城市房價飆升已持續多年，今年4月以來國務院先後推出「國十條」、「國五條」，雖然被視為歷來最嚴厲的打房措施，但各地房價仍居高不下。11月大陸70個大中城市房價年增率仍達7.7%；北京、上海等10大重點城市除南京外，房價年增率更高達34.3%，泡沫化問題極為嚴重。打房效果不彰，主因在於大陸城市化程度尚低，地方政府從事土地開發及住屋建設極為普遍，今年前10月大陸房地產投資占固定資產投資總額比重達24.4%，如果房地價劇幅下跌，大陸可能面臨經濟增長大幅減緩的風險。這也讓北京當局投鼠忌器，不敢採行過激的打房措施。) v! \0 M1 g; t, A# e8 R) Z
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根據中國人民銀行最近作調查，73.9%大陸居民認為物價高得難以接受；75.5%認為房價過高難以接受。日益高漲的民怨已迫使北京當局別無選擇地必須加大力道抑制通膨及房地投機行為。可以預料新一波的穩定物價及打房措施將會陸續出爐。
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; _4 U8 H( k/ g8 L: y- N北京必須面對處理的最關鍵問題，是引發大陸通膨及房地產泡沫的源頭，亦即流動性過剩問題。因為前兩年實施寬鬆貨幣政策及熱錢湧入造成大陸資金水位暴漲，過去2年廣義貨幣供給M2暴增45%，迄今年11月M2高達71.03兆元人民幣，約為國內生產毛額（GDP）的2倍，遠超過一般國家的比例。人行今年6度調升存款準備金率及2次升息，主要目的就是為凍結過剩流動性及改善負利率現象。但是，相對於龐大的過剩流動性及嚴重的負利率，存準率及利率升幅仍太過溫和。
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人行主要考量是貨幣政策趨緊尤其利率調升可能影響到大陸經濟增長，而且可能擴大熱錢流入，但現在問題在於投機暴利對國際熱錢的吸引力更大，今年大陸外國人直接投資（FDI）流入房地產規模激增將近5成，因此，人行要加大打擊投機力道，升息是必要的手段。研判人行要將明年貨幣供給增速壓低到發改委所訂16%的目標值，至少需調高存準率2至3個百分點，升息1至2個百分點。5.39.217.767 w0 k" M* v9 S+ G$ _
3 n# u8 E, A s6 Q* \5.39.217.76人民幣升值也有助緩和輸入性通貨膨脹，因此，在美、歐要求人民幣升值壓力下，人行順勢讓人民幣升值亦屬必然，惟其幅度將視出口受影響程度大小而作調整。
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0 u f8 m4 \4 \! b* T4 @2 {/ L* ?( w: F大陸存準率、利率及匯率等三率齊升，終將戳破投機泡沫，讓大陸房地價格回落到合理範圍，並大幅緩和通膨壓力，但泡沫崩潰也必然對實體經濟造成衝擊，未來幾年大陸經濟增長率減緩至8%甚或更低的水準，亦不意外。惟化解投機泡沫對大陸經濟健康發展利大於弊，北京當局只要決心堅定，行動穩健，自能履險如夷，讓後遺症降至最低限度。 |
發表於 2010-12-29 08:50 AM
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