南京中山陵別墅私自擴建自稱“軍事管理區”

南京的中山陵園風景區是世界著名的自然風景和人文歷史名勝。從2004年開始，這裏禁止進行商業開發。但是，記者近日卻得到了線索，中山陵園的核心風景區，有人在大興土木，擴建別墅群，時間已經持續了將近壹年。
■記者探訪公仔箱論壇4 l# m0 o3 k; r' R% A
遭遇別墅工作人員阻止1 G/ }2 J+ k  {1 r2 u
進入中山陵景區，找到了知情者所說的位於中山陵6號的德基紫金山莊，從小區圍墻外向裏看去，裏面是熱火朝天的施工場面，當記者在小區百米之外拍攝畫面時，從小區大門突然沖出幾名手持鋼管的男子，與記者發生了沖突。
德基紫金山莊的工作人員上來詢問：“妳們是哪邊的？”記者反問：“妳們是哪邊的？”德基紫金山莊的工作人員聲色俱厲地說：“妳們在這裏拍照，妳們還問我們是哪邊的？”記者回答：“我在這個地方屬於中山陵啊，我進入妳們（小區）裏面了嗎？”德基紫金山莊的灰衣工作人員說道：“軍事管理區的周邊地區都不允許拍攝錄像采訪。”這時又來了壹位德基紫金山莊的安保負責人，他下令不允許記者離開。在和灰衣男子的對峙過程中，記者多次要求他出示有關證件，但該男子都不與提供。記者報警後，附近派出所的民警趕到現場。經核實，原來灰衣男子只是別墅區的物業管理人員，而不是現役軍人。
此時，這位姓陳的物管負責人又威脅記者刪除拍攝的畫面，並說這個別墅小區涉及國家機密，灰衣男子對記者說：“妳把我們的國家機密拍攝下來了，妳不是間諜嗎？”這名灰衣男子稱這裏屬於軍事管理區，為了尋求真相，記者走訪了南京有關部門。
■軍方表示* z1 Y* s% R) l$ v. S
別墅地塊並非軍事管理區
記者來到南京軍區房地產管理局了解情況，采訪該管理局助理員郝曉華時問道：“這兩個人是不是軍隊人員呢？”郝曉華看著錄像資料回答:穿黑西裝和灰色西裝的這兩個人，我可以負責任地告訴妳，不是軍隊人員。”郝曉華進壹步說明：“16棟別墅的用地於1993年經總部批準，和地方房地產公司合作建房，目前此地塊已經不是軍事管理區了。該公司開發的項目，是地方企業行為。”
■違章擴建
壹棟可賺取數千萬
位於中山陵的德基紫金山莊為什麽要打著軍事管理區的旗號，擴建別墅區呢？
在壹位知情人的配合下，記者以買房者的身份，進入了小區，進入別墅區大門後，到處都是壹棟棟正在擴建的別墅，不少已經接近完工。據工人們說，小區中間的壹塊空地上，正準備建壹座面積超過壹1000平方米的別墅，堪稱是德基紫金山莊別墅群當中的“樓王”。
知情人士告訴記者，德基紫金山莊別墅區是1992年時，由南京福祥房地產開放公司開發的，有16棟別墅，到2001年時，4棟別墅先後被人購買，其余12棟則全部被江蘇德基集團以每棟300萬元的價格購進，此後這裏改稱為德基紫金山莊。今年初，德基集團將這個別墅小區全部用高墻圍了起來，以軍事管理區的名義在高墻內大興土木，違法擴建別墅。由於德基紫金山莊位於中山陵風景區的最核心位置，開發商給擴建後的別墅每平方米定價在5萬元人民幣左右，如果每棟別墅都能擴建數百平方米並成功出售，無疑將給開放商帶來巨額利潤。  L! z" |0 i7 e& d8 T7 `
知情人拿出南京房地產管理局核發的16棟別墅中第12棟別墅的產權證，該產權證上可以清晰地看到，這是壹棟局部三層的獨棟別墅，核發的產權證面積是430平方米。當時的16棟別墅應該基本上都是這個平方米左右，絕對不會有600平方米、800平方米大小的別墅。tvb now,tvbnow,bttvb/ n2 l1 ~) D# y' K, K2 D  W' l4 N
據這裏的物業管理人員介紹，擴建完成的別墅目前已經開始不公開銷售了。知情人說：“據物業說可能是面對內部的壹些高端客戶銷售，銷售價格在4000萬元壹棟。”& [( I: x0 e7 [6 G: V3 q1 |5 M
■四次執法
主管部門進不了小區的門公仔箱論壇9 u! `0 @  i0 h1 X
中山陵園管理局行政執法支隊支隊長許建榮在接受采訪時說：“像西新村45號（德基紫金山莊）這種什麽手續也沒有，也沒申報的房屋，嚴重違反我們管理條例的規定。”行政執法支隊二支隊的劉俊說：“我們已經四次去執法，他們都是把我們置之門外，說是軍事管理區，我們也不方便進去。”■

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發表於 2010-12-28 06:08 PM | 只看該作者

中山陵別墅竟是軍事重地？

南京中山陵園自○四年起禁止進行商業開發，但江蘇有發展商近日被揭在核心風景區大興土木、違規擴建別墅牟利。官方中央電視台記者前往採訪時，遭別墅區保安訛稱該處為「軍事管理區」而嚴禁拍攝。tvb now,tvbnow,bttvb* P9 ~) j. j& ?7 v: Z

違規擴建牟利「你把我們的國家機密拍攝下來了，你不是間諜嗎？」央視記者日前接到民眾舉報後前往中山陵別墅區採訪，未料遭別墅區保安持鋼管走出來驅趕。其中一名保安人員更指，該別墅小區是軍事管理區，涉及「國家機密」，拍攝等同洩漏國家機密。tvb now,tvbnow,bttvb( c* B6 n& r8 W& A
據悉，涉嫌違規擴建的別墅區始建於九二年，有十六棟別墅，其中四棟已售，但開發商在今年初起違法將每幢面積為四百多平方米的別墅，擴建至八百平方米左右，再以每幢約四千萬元售價賣出，牟取暴利。網民斥開發商破壞名勝卻仍敢打軍方旗號，促當局嚴懲。

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南京中山陵別墅私自擴建 自稱“軍事管理區”

中山陵別墅竟是軍事重地？

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