儘管本地房地產發展商一再重申，和新加坡與香港等地相比，我國並無房市泡沫之憂，但綜觀過去一年，國內房地產價格，尤其是巴生谷一帶的熱點地區，每個月幾乎以兩位數增幅成長。tvb now,tvbnow,bttvb1 G, K8 K+ m3 {* ]1 S
3 [$ M! \6 E# x8 D$ G6 @( lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房市價高企是把雙面刃，一方面顯示了經濟復甦，房產價格跟隨消費者物價指數步伐同步前進。然而，在發展商笑呵呵預測著下一個成長數字時，受薪階級可就苦哈哈地將購屋計劃一再延后。- i3 I8 R6 f( p/ ^ ?
* w% u7 y, I4 h% E$ @: d5.39.217.76居者有其屋6 N5 S$ Z) Z( o7 ^5 ~
$ a- ?! z! D4 v0 q' n8 k政府提倡的“居者有其屋”，對中產階級而言，竟是“如此遙遠，如此美好”的夢想。
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+ h3 `* |. j6 g8 X- B8 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。財政部副部長拿督林祥才再次發聲，要與國家銀行探討限制“第三房”購屋貸款，抑制投資者炒樓行為，此舉對打擊短線操作投資和減低家庭負債絕對奏效。tvb now,tvbnow,bttvb1 ?2 j- J0 s+ ~" w# v* b9 O
$ Z" _/ b* ?3 i! B7 _/ L4 D5.39.217.76另外，也可遏止只想賺快錢的年輕一族因跟風炒樓，不惜讓父母擔任第三房擔保人，承擔額外的債務風險。
, B, w0 {7 t+ M8 v; u6 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb; q+ l& r) z9 X) u/ X/ W3 Q: o- s4 E
不過，政府目前的舉措仍停留在限制投機，在為居者提早圓夢方面則欠缺催化劑。5.39.217.768 o6 B3 Y0 p1 {6 S" r
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有房產滯銷5.39.217.76, O: ^! d% W) T
M4 p, _4 W: O+ p: [日前預算案中給予的22萬令吉以下購屋者10%的擔保貸款，的確是項美意，但對于囊中羞澀的我們來說，仍稍嫌不足。& ]8 [6 ^0 s2 g, d" F
$ C; m! k8 d, m7 x# h5.39.217.76首先，國內房屋“求過于供”並非真實狀況，因在一些非熱點地區，房地產滯銷情況仍嚴重。
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' W# {) x8 M7 V1 V2 D5.39.217.76地理位置不佳以及缺乏公共交通是這些房子賣不出的主因，對于追趕時間的上班族來說，都市地區的房地產與房價廉宜的郊區相比，大部分人還是會選擇前者。1 }0 F. y$ M1 f2 E9 I. c
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但無奈的是，這些地區的房子我們卻負擔不起。
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“居者有其屋”口號喊了30年，但政策若追不上房市價格，我們也只能高唱“蝸居，不是每個人都有”。 |
發表於 2010-10-28 07:50 AM
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