除了備受爭議的將軍澳 65B區公屋地盤外，在停建居屋後，有近 20項未發售居屋和居屋地皮項目，轉作公屋發展，油塘和荔枝角的居屋更變成維港海景公屋。本港市區不乏海景公屋，部份因建在山上，居高臨下，如筲箕灣耀東邨；部份則因舊邨重建，新廈「標高」而得以望海，如牛頭角上邨；也有當局銳意平衡全區發展目的，如啟德北停機坪的 15幢公屋項目。另一批海景公屋，是因 03年政府宣佈停建居屋後改作公屋，部份位處優越地段，當中最明顯是東隧九龍出入口旁的油麗邨，前臨鯉魚門，享維港海景，包括仍在興建的兩座，全邨 13座大多可享海景。
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部份景觀比私樓更佳另一例子是荔枝角深旺道海麗邨，部份單位遠眺維港中環景觀，比一路之隔的碧海藍天等私樓享更佳景觀。政府 03起終止居屋計劃時，位於紅磡灣的私人參建海景居屋王「紅灣半島」，令政府處理相當棘手，最後發展商僅付 8.64億元作補地價，全權擁有紅灣半島總樓面面積 155萬平方呎的使用權。發展商一度想拆卸全部七幢新樓改建豪宅，在社會反對聲下才擱置，及後包裝成豪宅「海濱南岸」發售，仍大賺數十億元。 |
發表於 2010-10-10 05:18 AM
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發表於 2010-10-10 11:29 AM
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