: s8 w& L, v1 [, Mtvb now,tvbnow,bttvb8月27日,衆多購房者撑著陽傘,坐在仁恒G53售樓處門口等待選房。公仔箱論壇: r- f" T0 L; @- `
【大公網訊】南京4000人領號爭購G53公寓,金地自在城昨又賣掉八成。
, P& V5 |! S' ^. Otvb now,tvbnow,bttvb「日光盤」後又見連夜排隊買房!
; D" \/ t& i1 J8 F0 q+ Ftvb now,tvbnow,bttvb《揚子晚報》8月29日報道,這兩天是「金九銀十」前最後一個雙休日,南京樓市似乎已提前進入了旺季。在經歷了上一個周末的平淡之後,昨天迎來了一個銷售小高峰:在河西,有4000多人排號爭購400多套精裝房;在城東,有50多人提前一天在售樓處外排起了長隊。
8 v$ E7 h5 w: wtvb now,tvbnow,bttvb昨天,南京共有6家樓盤推出近1200套新房源。據南京網上房地產統計,截止到昨21時,全市共認購住宅324套,成交101套。而事實上,由於新開樓盤上傳數據會有部分滯後,昨天的銷售業績還遠不止這些。據記者從開發商處了解到,仁恒G53公寓到昨晚8點共認購了100多套,東郊小鎮全天認購123套,金地自在城認購率超過80%。
' h. P8 f/ M% Z( l+ C# A8 z公仔箱論壇仁恒G53:占50個號為「搶」一套房 - b/ u) l. Q: J: W) R9 q4 A
在昨天開盤的項目中,最受關注的莫過於純新盤仁恒G53公寓,400多套房源,此前已吸引了4000餘人排號。據統計,截止到昨晚8點,共認購100多套。 TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! `+ m6 H, @" G q3 m
由於意向客戶較多,開發商安排了周末兩天時間按搖號順序選房。記者昨天上午9點趕到現場,已有100多名客戶分坐在售樓處門口的兩側,撐著陽傘等待進場。
; i. |2 Y/ E9 h. }" n4 r( C, ~5.39.217.76開盤前,G53公寓共吸引了超過4000人排號。為了能夠搖中靠前的號碼,有人甚至發動親朋好友排了十幾個號。即便如此,搖出的結果也是幾家歡喜幾家愁。記者在現場看到,一個三口之家,只用了一個號碼就排到150號之內,如此幸運讓他們喜形於色。父親說,他們是等到最後才趕來排號的,只拿到了第4000多名的號碼,「我們當時也沒想到可以用三個人的證件來排號,還後悔不已,沒想到就一個號碼居然在150位之內。」記者看到,就連剛上五年級的小男孩也高興得咧嘴笑。 公仔箱論壇4 o4 `* ]) P- M h
像這樣只排一個號的市民並不多。據了解,當天現場還出現了拿五十個號碼單來選房的「瘋狂購房者」。而記者採訪到一位來為兒子選房的中年人,他手上的號碼單足有十五張。這位曹先生對記者說,買G53公寓是志在必得,不僅要保證買到房,還希望能買中意的戶型,所以他拿了十五個親朋好友的身份證來排號,最後終於中到了前100名的選房號。雖然「中簽」的是其表弟的身份證號,但曹先生笑稱這很簡單,房產持有率是可以分配的,把表弟名下房產改為千分之一、萬分之一都可以,之後表弟還可以用出售房產份額的方式將名字從房產證上去除。 公仔箱論壇9 a/ {/ a1 W; H# q0 T: D- ~
據了解,G53公寓此次推出了428套精裝小戶型,包括77-125平方米的平層和80平方米的「高層townhouse」複式房型。均價約為22000元/平方米。此外,開發商還給出了名目繁多的優惠政策,一次性付款可優惠2%,按揭貸款優惠1%,業主自行聯繫貸款不需公司擔保的可優惠1.5%,開盤7日內購房的可優惠1%,認購後10日內簽約者可優惠2%,老業主無論何種付款方式均可再優惠1%,仁恒會員每套可再減3000元。各種優惠加起來,一次性付款最多可打94折。
, X+ v" m. @ S* N* {& ptvb now,tvbnow,bttvb昨天,記者看到,來買房的很多都是仁恒地產的老業主。拿著15個排號單的曹先生早就在梅花山莊購置了一套兩居室。現在,他又來為三十歲的兒子跑腿選房。一位年輕的女孩子也拉著父母來看房,父母住在翠竹園,女兒就認准了G53。而從購房者結構看,改善型購房和為孩子買房的人占了多數。
' B% w p3 k( c! e, }6 r7 c% ]tvb now,tvbnow,bttvb東郊小鎮:50多人連夜排隊 公仔箱論壇4 s3 F; ]: u) v! j
昨天,在東郊小鎮售樓處門外,還出現了新政後不多見的連夜排隊買房的場景。
% ^. D) H$ T- P4 `$ j5.39.217.76東郊小鎮昨天加推了189套房源,為38、45平方米的挑高小戶型。周五下午3點,售樓處就有人開始排隊了。據了解,當時有50多人連夜排隊買房;到昨天上午8點半開盤時,售樓處門外已經排了200多人的長隊。據統計,該樓盤全天共認購123套。
4 h; y- [/ J2 Q6 u Gtvb now,tvbnow,bttvb金地自在城:一天賣掉八成
. z, q# y& L4 C0 F9 q& g" `TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新政後首個「日光盤」金地自在城,昨天下午2點加推了223套房源,主要針對前一期未搖中選房的客戶,價格雖比上一次提高了100元,但當天簽約的優惠是在上次優惠的基礎上對老客戶再打1個百分點的折扣,總價等於沒變。據悉,全天共消化了80%多的房源。 . g- @+ r1 b' V( K# u
昨天下午在金地.自在城售樓現場,上一期所剩的400多客戶攜親帶友,將可容納700人的大廳擠得滿滿當當。這次推出的房源中,73平方米的戶型最少,只有60來套。而這個戶型也是最受歡迎的,開盤後被迅速搶購一空。據了解,目前自在城64和104平方米戶型都有剩餘,將於今天面向新客戶開放。 公仔箱論壇/ I" s+ p! e1 g6 |7 D% Y
也有冷清的:江寧一樓盤只賣了1/3 : g) i, u! Q I& A! a
雖然昨天南京樓市熱點不斷,但並不等於每一個開盤項目都好賣,比如江寧一家樓盤推出108套房源,只消化了三分之一。
' ]4 A- ?' k" l% E4 ptvb now,tvbnow,bttvb據了解,這家樓盤上周末即已面向老客戶公開銷售,但當天只賣出十幾套。本周開發商重整旗鼓,正式舉行開盤儀式,邀請了新老客戶在酒店舉行聯誼會。雖然聯誼會現場十分熱鬧,有100多位市民參加活動,但結束之後,到售樓處認購的客戶並不多。 9 I2 I; {8 X5 R( d+ i% {+ C
下午,記者從開發商處獲悉,當天共認購了38套房源,其中包括上周末銷售的十幾套。記者了解到,賣得不好,與其售價不無關係:由於這108套房源已是小區最後一幢樓,開發商不急於銷售,所以與其新政前的售價相比降幅有限,均價每平方米14800元,一次性付款97折,按揭貸款98折。
& @* I; [) A3 @+ e5 a& ntvb now,tvbnow,bttvb業內人士表示,該樓盤臨近地鐵一號南延線勝太路站,周邊配套很成熟,屬於江寧房價最高的區域之一,且從地下負一層可直達地鐵站,產品有一定的優勢。但畢竟新政後,江寧一些新盤售價已降到萬元以下,乍一看到1.4萬元的房價,消費者確實不太容易接受。 |