張 炳 良 ﹕ 長 遠 可 禁 外 地 人 買 平 價 樓
政府前日再度加碼出招遏抑樓市炒風，行政會議成員、房委會委員張炳良表示，新增措施能否起到很大作用，尚很難說。他認為，長遠要研究是否限制外地人買樓，例如不准他們購買中下價的樓宇，或者額外徵收稅項，「例如限制外地人不准買樓或購買某類型的樓，貴價樓可以買，但中下價不准買……手段是嚴厲些，但去到關鍵不能不考慮」。# [. [9 {) f: w2 l5 \% w
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針對土地供應，政府估計未來三四年一手私人住宅單位供應增至6.1萬個，當中約3萬多是中小型單位。發展局副秘書長傅小慧在商台節目《政經星期六》中表示，規劃署認為沙田、荃灣、粉嶺及元朗有合共20公頃工業地可作住宅用途，稍後會向城規會啟動改變用途的工作，希望明年底至後年初完成。
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再研改「政府社區」土地用途
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9 o! P* }, H/ I她又透露，會將「生地」變「熟地」的預備時間提前，並會研究「政府、機構及社區」用途的土地是否可以釋放作住宅，包括政府前宿舍、街市等。; x3 x: T" n% E) ^: i
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張炳良在港台節目《星期六問責》中表示，政府早期低估了情，以為豪宅升價不會影響中下價樓，但結果中下價樓上升了不少，社會主流看法要求復建居屋。他認為可研究新的居屋，例如不再是主要為公屋住戶流轉出市場，而是幫助那些沒資格住公屋，但承受不到私樓價格的階層。% n0 f7 [' m: o
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至於是否採用類似以往租者置其屋的做法，容許租客購買租住的資助房屋，張炳良指這計劃最大的操作問題，是不可以強迫租戶購買自己的單位，政府要研究。
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對於如何遏抑炒風，張炳良認為現時國際資金周圍走，非單靠特區政府可以處理到。他認為政府長遠可以考慮某些價格的樓宇不准某些人購買。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( U3 t( M) ?$ ?* I
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+ C2 r& x; h: d) Y6 Y2 T* j, d密切注視公司名義炒樓花
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& I$ C8 E4 J3 R) \5 }8 r7 w7 p4 J5.39.217.76另外，運輸及房屋局首席助理秘書長馮建業直言，政府前日提出禁止摩貨（成交前轉售），不能阻止有人以公司名義購買樓花，並以賣出公司股份的方式變相炒賣，但他說﹕「我們會睇住情，如果有需要政府會再推出措施，進一步打壓各種炒風。」他又稱稅務局若認為這些股份買賣涉及實際物業炒賣，會積極跟進並追收利得稅。
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發表於 2010-8-15 11:01 AM
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